iad France - Erkan Puyan vous propose: Située à Grumesnil, cette charmante maison individuelle de 126m² sur sous sol total et un vaste terrain de plus de 1000m² est une véritable perle rare. De construction traditionnelle et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour double lumineux de plus de 41m², une cuisine équipée séparée de 14.1m², une chambre de plain- pied, une salle d'eau, un WC séparé , et un espace de rangement. À l'étage, deux autres chambres spacieuses (15.2m² et 14.8m²), un WC et un palier offrent de belles surfaces pour aménager chaque espace selon vos besoins .des combles aménageables a aménager viennent clôturer l étage.

L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle exposition sud et est, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. De plus, le jardin arboré et bien entretenu vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.

Les équipements de confort ne manquent pas, avec la présence du câble TV, du téléphone, et d'un système de chauffage individuel au fuel avec distribution par radiateurs. Un garage et des emplacements de stationnement vous offrent une grande facilité pour garer vos véhicules en toute sécurité.

Située à proximité des points d'intérêt tels que Formerie, Forges-les-Eaux, et Aumale, cette maison allie la tranquillité de la campagne avec la proximité des commodités urbaines.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison en bon état, offrant un cadre de vie confortable et paisible à toute votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erkan Puyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 993570415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2010627 - 01/05/2026