Vente Maison à Grosville

5 pcs
3 ch
125㎡

230 000 € (1 840 €/m²)

Vente Maison à Grosville

5 pcs
3 ch
125㎡

230 000 € (1 840 €/m²)

Maison Grosville

Le charme de l'authentique allié à un volume hors norme.

situé dans un environnement privilégié, à seulement 10 minutes des plages et 5 minutes de toutes les commodités (écoles, supermarchés, pôle médical), découvrez cette magnifique bâtisse en pierre de 125 m² à rénover entièrement. Un projet idéal pour ceux qui souhaitent façonner une maison à leur image.

LES ATOUTS DE LA MAISON :

. Surface habitable : 125 m² répartis sur des volumes généreux.

. Espace nuit : 3 chambres existantes avec la possibilité d'en créer une 4ème facilement.

. Grenier aménageable : Un vaste espace sous combles accessible, offrant une opportunité d'agrandissement supplémentaire.

. Le cachet : Structure en pierre offrant une base solide et noble pour une rénovation de caractère.

DÉPENDANCES ET ANNEXES ( Le grand plus!).

Ce bien se distingue par ses annexes totalisant une surface rare sur le marché :

. Grand garage et atelier : Parfait pour les collectionneurs, les bricoleurs ou le stockage de matériel.

. Dépendance séparée : Idéal pour la création d'un gîte, d'un bureau pour une activité libérale ou d'un logement indépendant.

EXTÉRIEURS ET STATIONNEMENT :

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de près de 2000 m², la maison dispose d'un accès facile et d'un espace de stationnement privatif pouvant accueillir plus de 10 véhicules.

UNE LOCALISATION stratégique :

. Proximité mer : 10 minutes de la plage

. Vie quotidienne : 5 minutes des commerces et services.

. Accessibilité : 20 minutes de Cherbourg et 10 minutes de la centrale EPR ( Flamanville).

L'avis de l'expert : Que vous rêviez d'une spacieuse maison de famille, d'un projet de chambres d'hôtes ou d'un lieu alliant vie privée et activité professionnelle, cette propriété offre une modularité totale. Un investissement stratégique dans un secteur à forte demande locative et touristique.

PRIX: 230000€ HAI

DPE : non soumis (absence de système de chauffage fixe ) ou ( A insérer)

Cette annonce référence 334388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOELLIE JAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-OCTEVILLE (50120) sous le numéro 52325134600020.

Prix du bien : 230 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025

Score DPE : 183 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 334388 - 13/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    230 000 € (1 840 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    125 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse - Grenier - A rénover
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BSK IMMOBILIER

( 8169 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Nos avis clients les plus récents

( 8169 avis )

Très bien

Très bonne prestation de service, très pro, merci beaucoup
Réponse : Merci à vous et bonne installation !

Très bonne réaction

Recherche de d'acquérir atypiques, respect des termes du mandat, menée à bien du dossier malgré des difficultés pour obtenir le financement nécessaire et respect des délais. Bravo!
Réponse : Un grand merci pour votre confiance, la mission de vente confiée avait un intérêt supplémentaire pour ma part, par rapport à "l'histoire" que nous avons en commun vis à vis de la localisation du bien familial.

Je le recommande vivement !

La rencontre avec Mr Gatineau a été très agréable car il possède d’évidentes qualités humaines ainsi qu’une grande compétence technique. Je le recommande vivement car il sait être clair précis mais aussi travailler rapide. C’est un très bon professionnel
Réponse : Merci beaucoup pour cet recommandation Madame Grégoire, le plaisir était partagé.

Achat

Merci pour votre accompagnement et votre professionnalisme pour mon achat, vous êtes une personne fiable et de confiance et très professionnel.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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