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122 000 €
(1 525 €/m²)
Maison 2 chambres
Griselles
iad France - Gaëlle Derdiche vous propose: À seulement 7 minutes de Ferrières-en-Gâtinais, de ses commerces, écoles et collège, découvrez cette charmante maison de village d’environ 80 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Elle se compose d’un séjour chaleureux avec insert bois, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain, de WC séparés ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant s’adapter à vos besoins (bureau, rangement, atelier, espace loisirs…).Les combles aménageables et la cave voûtée apportent un beau potentiel complémentaire.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 340 m² comprenant une dépendance d’environ 45 m² répartie en quatre pièces ainsi qu’un carport.Confort assuré avec la fibre optique. Des travaux récents ont également été réalisés : double vitrage installé en 2020 et réfection de la toiture côté cuisine en 2024.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
21/05/26
21/05
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 64 17 60 46
159 000 €
(1 262 €/m²)
Maison 3 chambres
Griselles
iad France - Gaëlle Briand vous propose: Besoin de calme et de tranquillité , venez découvrir cette maison dans un hameau à Griselles. A 5 min de Ferrières en Gâtinais et de toutes ses commodités et 15 min de la gare de Montargis. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec l'escalier menant à l'étage, une salle d'eau avec WC, un séjour chaleureux avec ses poutres, de la tommette et une cheminée avec insert, une chambre et ses placards intégrés, une cuisine donnant avec accès au jardin ainsi qu'une chaufferie/cellier.A l'étage, un couloir avec placard dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, un espace à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace nuit d'appoint...) et deux greniers non aménageable.Un jardin clos avec un cabanon complète ce bien.Les ++ : pompe à chaleur air/eau, double vitrage avec volet roulant ou volet bois, vie de plain-pied possible.Quelques travaux seront nécessaires afin de la mettre à votre goût et en faire votre petit douillet. Une visite s'impose.Visite virtuelle sur demande.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
20/05/26
20/05
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 46 53 13 71
199 000 €
(1 292 €/m²)
Maison 3 chambres
Griselles
iad France - Jacqueline Couto vous propose: Située dans le charmant village de Griselles, à 5mn de toutes les commodités, des écoles et à 10mn de la gare de Ferrières - Fontenay, cette maison de caractère du 19ème siècle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Avec une surface habitable d'environ 210m² sur un terrain de 1474m², cette propriété possède un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix familial.La maison se compose au RDC d'un salon chaleureux avec sa magnifique cheminée donnant accès sur le jardin, d'une cuisine donnant accès également sur une autre partie du jardin, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains avec une toilette séparée. Deux à trois chambres peuvent être aménagées à l'étage. Chauffage au gaz. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien chargé d'histoire, offrant la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos goûts.Les expositions vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Une cave et une dépendance composée d'une grange et d'un garage vient compléter ce bien. Fosse septique La dépendance et cette maison est pleine de potentiel avec deux accès jardin différents et avec plusieurs accès différents pour rentrer dans la maison, idéal pour un investissement.Ne manquez pas cette opportunité. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 09 36 20 75
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