CENTURY 21 Dréano Immobilier LAVAL vous propose, en EXCLUSIVITE, sur la commune de Grez-en-Bouère (53290),
Cette propriété située dans un environnement rural agréable, à seulement 3 minutes du centre de Grez-en-Bouère (1.6 km) et 5 minutes en voiture (3,8 km) du centre de Bouère (53290), au cœur de la campagne mayennaise.
Cette maison traditionnelle offrant une vie de plain-pied de 88 m² habitables avec des espaces de vie chaleureux, notamment un séjour-salon aux poutres apparentes, une cuisine ouverte sur la pièce de vie.
Côté nuit, les trois chambres bénéficient d'aménagements pratiques, notamment de rangements intégrés.
Une salle de bains complète l'ensemble avec douche et baignoire.
Un WC indépendant
La maison bénéficie d'un garage attenant.
Vous apprécierez également la terrasse équipée d'une pergola, idéale pour les repas en extérieur.
Place à l'espace et à la nature !
La propriété se distingue par son terrain clos et arboré de plus de 9 000 m².
La propriété dispose d'un terrain arboré offrant de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours, aménager des espaces de loisirs ou simplement savourer le calme de la campagne.
Les nombreuses dépendances offrent des possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon vos projets.
La propriété dispose d'une grande dépendance d'environ 80 m² au sol, dont d' autres dépendances présentes sur tout le terrain.
Tous les avantages de la campagne, avec les services à proximité !
Un équilibre idéal entre vie à la campagne et commodités !
L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans sa situation géographique : à seulement 1.6 km, soit environ 3 minutes, vous rejoignez la charmante commune de Grez-en-Bouère (53290).
Cette commune dynamique propose plusieurs services et commerces de proximité :
- Boulangerie-pâtisserie « Au Grez du Pain »
- Supérette CocciMarket
- Bar-tabac-presse-PMU « Au P'tit Grez »
- Restaurant « De Plein Grez »
- Salon de coiffure « Au Grez d'Elsa »
- Institut d'onglerie « Mon Studio Beauté »
- Bureau de poste
- Garages automobiles et artisans
- Jardinerie et magasin de matériaux
- Mairie et services administratifs
Santé et services médicaux
Grez-en-Bouère possède un pôle de santé qui comprend notamment :
- Médecins généralistes
- Cabinet infirmier
- Ostéopathe
- Psychologue
- Orthophoniste
- Pharmacie du Square
Écoles et accueil des enfants
C'est un point fort pour les familles :
- École primaire publique
- École primaire privée
- Collège public
- Accueil périscolaire et garderie
- Restauration scolaire
- Centre de loisirs pour les enfants
Sports, culture et loisirs
- Salle multisports et gymnase
- Terrain de football
- Terrain de tennis
- City-stade
- Mur d'escalade
- Médiathèque
- Associations sportives, culturelles et familiales
Pour plus d'informations, contactez Flora Landelle -
CENTURY 21 Dréano Immobilier
13 Av. du Maréchal de Lattre de Tassigny
53 000 LAVAL Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170.0 € et 1650.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 2748_202_3335_13285 - 02/11/2026
DPE
D
242
kWh/m² .an
7*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
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Consommation
(Energie primaire)
242
kWh/m².an
Emissions
7*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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10
Vente maison 7 pièces
Grez-en-Bouère 53
129 900 €
(1 074 €/m²)
L'Adresse Château-Gontier vous propose en exclusivité cette maison à rénover située à Grez-en-Bouère.
Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : remplacement de toutes les huisseries par du PVC double vitrage avec volets roulants électriques, isolation des murs, pose d'un IPN afin d'agrandir l'espace de vie. La toiture est en très bon état, tout comme les façades.
Il reste à prévoir les travaux d'électricité, de placo, de plomberie, ainsi que la cuisine, la salle d'eau et les sols.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie de 40 m2, ainsi qu'un dégagement donnant accès à un espace permettant de créer une salle d'eau et une chambre. Cela offrirait ainsi une agréable vie de plain-pied.
A l'étage, vous trouverez un plateau de 50 m2 ainsi qu'une chambre de 15 m2.
Un grenier aménageable ou pouvant servir de stockage complète l'ensemble.
A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un jardin et de petites dépendances, ainsi que d'un garage avec un accès sur l'arrière.
Une maison offrant un beau potentiel, avec une partie des travaux déjà réalisés.
*Honoraires à charge acquéreur
DPE : Non soumis au DPE
REF : 38058-GL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
121㎡
EXCLUSIVITÉ
14
Vente maison 5 pièces
Grez-en-Bouère 53
236 900 €
(1 559 €/m²)
SAFTI vous propose ce pavillon de 2005, offrant une vie de plain-pied, situé dans un environnement calme à Grez-en-Bouère.
Dès l’entrée avec placard, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse.
Une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) complète parfaitement cet espace.
Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau avec douche à l'italienne ainsi que d’un WC indépendant. Une arrière-cuisine chauffée fait le lien avec un garage attenant.
À l’étage, une mezzanine, agrémentée de placards de rangement, dessert une quatrième chambre avec son dressing, une salle de bains et un WC séparé.
À l’extérieur, sur une parcelle de 699 m², le bien dispose d’un petit atelier indépendant, idéal pour les amateurs de bricolage ou de mécanique.
Très bien classé sur le plan énergétique (DPE B), ce bien vous garantit un excellent confort thermique au quotidien et des dépenses maîtrisées.
Une maison performante, offrant un beau potentiel à personnaliser selon vos goûts.
Certaines photos ont été retouchées à des fins de projection pour les futurs acquéreurs.
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
