Vente maison à Graulhet 215 000 €

iad France - Sylvie Thevenin vous propose: GRAULHET ** MAISON + APPARTEMENT *** d'une surface de 174 m² ' sur un terrain de 485 m²<br><br>Une Maison de 104 m² avec sous-sol, une pièce de vie de 26m² ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée de 9.50 m², 3 chambres de 12 et 18 m², une salle d'eau avec douche à<br>l'italienne de 6 m², toilettes séparées, véranda, sous -sol avec espace garage<br>et porte automatique.<br>Un appartement de 70 m² de plain-pied avec accès au jardin, un salon 15 m², une salle à manger de 15 m² ouvrant sur une cuisine de 12 m , une chambre de 11 m², une salle de bains de 5 m², toilettes, terrasse.<br>Dépendances et appentis, terrain clos et arboré<br><br>ÉQUIPEMENT: Chauffage électrique, cheminée ouverte, climatisation<br>réversible, chaudière au fioul.Menuiseries double vitrage, volet électrique.<br>Proche de toutes les commodités<br>Appartement actuellement loué<br><br>SES ATOUTS: Maison sur sous-sol + appartement, menuiseries double vitrage, climatisation, proche des commodités, rapport locatif, possibilité de créer un appartement supplémentaire, secteur calme <br> <br>Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe Energie E et classe Climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité<br>éditoriale de Mme Sylvie THEVENIN (ID 18940), mandataire<br>indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent<br>commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES,<br>titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la<br>société I@D France SAS.<br>Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iadfrance<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de castres sous le numéro 807593066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1848828 - 25/05/2026