Maison de plain-pied de 2017 – 88 m² habitable + Garage de 18 m² – DPE A – Beau potentiel d'agrandissement – GRANVILLE (50400)

Au calme dans un quartier résidentiel recherché de Granville, à deux pas des commerces et des services, venez découvrir cette maison de plain-pied de 2017, lumineuse et économe en énergie (DPE A). Une adresse idéale pour profiter, en résidence principale comme secondaire, du cadre de vie d'une station balnéaire de renom, entre plages, port et front de mer.

D'une surface habitable de 88 m², elle s'organise de plain-pied autour d'une cuisine ouverte sur un séjour-salon traversant de 43 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La partie nuit dessert trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central et d'une production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur (aérothermie), gage de factures maîtrisées et d'un excellent classement énergétique.

À l'extérieur, un jardin clos de 673 m² exposé sud, sécurisé par un portail PVC, offre un véritable espace de tranquillité. Le stationnement est particulièrement bien pensé : une cour en enrobé accueillant trois places de parking, complétée par un garage de 18 m² (3 m × 6 m).

Atout supplémentaire pour les projets de demain : implantée sur une parcelle de 673 m² en zone UB1a du PLUi (en vigueur depuis le 18/02/2026), cette maison de plain-pied offre un réel potentiel d'agrandissement, sous réserve des règles d'urbanisme applicables, de quoi imaginer une extension de plain-pied ou une suite supplémentaire.

L'emplacement est l'un des points forts du bien : commerces de proximité, boulangerie, grande surface et professionnels de santé à quelques minutes seulement. Granville, la « cité corsaire », c'est aussi le charme de sa ville haute fortifiée, sa promenade du Plat Gousset, son port et sa gare maritime vers Chausey et les îles Anglo-Normandes, ainsi qu'une desserte ferroviaire directe vers Paris, Rennes […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER VOUS PRESENTE, EN EXCLUSIVITE :

Située dans un environnement recherché de la charmante ville de Granville, réputée pour son cadre de vie agréable entre mer et nature, cette maison offre un fort potentiel, idéale pour une résidence principale ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle.

Implantée sur un terrain de 506 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour-salon chaleureux agrémenté d'une belle cheminée en pierre, apportant charme et authenticité à l'ensemble.

Un dégagement mène à un ancien cabinet professionnel d'environ 18 m2, complété par une salle d'attente et un WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (profession libérale, espace indépendant, bureau ou extension de l'habitation).

A l'étage, un vaste palier d'environ 20 m2 dessert quatre chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bains (douche et baignoire), offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.

Au deuxième étage, un grenier d'environ 35 m2 reste à aménager selon vos envies et donne accès à une exceptionnelle terrasse de 80 m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

A l'extérieur, vous bénéficierez également d'une terrasse de 50 m2, parfaite pour les moments de convivialité, ainsi que d'une dépendance à rénover, offrant un beau […] Voir l’annonce immobilière >>

A Granville, à proximité de toutes les commodités, avec vue sur mer et l'église Saint Paul

Maison d'habitation lumineuse, orientée sud constituée :

Au RDC : séjour, cuisine, véranda, chambre, salle de bain, WC, cave

Au 1er étage : un grand palier desservant 2 chambres

Au sous-sol : une chambre avec WC et lavabo

En extérieur : jardin privatif de 54m², entrée avec visiophone, 2 garages dont un avec cave et l'autre communiquant avec la maison, cagibi

Assainissement tout à l'égout, chauffage électrique, huisseries en PVC avec volets électriques.

Immeuble en copropriété, charges faibles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE : D (269) GES : B (8) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 930 euros et 2 640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 395 000 euros HAI. Honoraires : 15 000 euros TTC charge acquéreur, soit 380 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LEVERD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEVERD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, charmante maison en pierre de 73 m2 située au coeur du centre-ville de Granville, exposée plein sud.

Cette maison de plain-pied comprend 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé, et un séjour lumineux avec conduit de cheminée existant.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz.

Le bien dispose également d'un garage fermé et d'un terrain de 112 m2.

Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent un bon confort thermique.

Construite en 1940, cette maison nécessite quelques rafraîchissements.

Elle est idéalement située à proximité de nombreux commerces et services : restaurants, supermarchés, boucheries, pharmacies, boulangeries, parcs, ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que l'Institution Sévigné, le Groupe Scolaire Jean Macé, le Val Es Fleurs et le Lycée hôtelier Maurice Marland.

La gare de Granville […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement agréable, à proximité des commodités et des axes principaux, POZZO IMMOBILIER vous présente cette maison mitoyenne d'un côté offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de la ville.

Edifiée sur un terrain de 897 m2, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une belle cheminée en granit à foyer ouvert, une cuisine aménagée, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Au premier étage, une mezzanine aménagée en espace salon apporte volume et luminosité. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'un dégagement desservant une seconde chambre.

Au deuxième étage, un palier mène à une chambre supplémentaire ainsi qu'à un grenier offrant un espace de rangement appréciable.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un appentis et d'un garage, parfaits pour le stockage ou le stationnement.

Les prestations incluent des […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 7 pièces principales dans un quartier calme et recherché comprenant : un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée accédant à une terrasse plein sud, séjour/salon donnant sur une véranda exposée sud, une chambre et un wc avec lave-mains.

A l'étage : palier desservant 4 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec wc.

Dépendance attenante à la maison offrant une buanderie et atelier, un cellier/cave.

Garage attenant pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons cette charmante maison familiale avec sa dépendance, proche mer et du bourg de Saint Pair sur mer. Elle se compose comme suit :

Maison principale d'environ 136 m² :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, deux chambres, trois salles d'eau dont une avec wc, un wc indépendant, une buanderie et une cave.

A l'étage : une mezzanine, deux autres chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing.

A l'extérieur :

Un garage, un auvent avec deux places et une terrasse exposée plein sud.

Logement indépendant (gite) d'environ 58m² :

Une entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle d'eau et un extérieur avec terrasse.

Le tout sur une parcelle de 1508 m².

Prix : 674 000 euros HAI. Honoraires : 24 000 euros TTC charge acquéreur, soit 650 000 hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : C (171) GES : B (6)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2630 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOSLIER, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LOSLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 50 mètres de la mer et à quelques minutes du centre de Granville, cette élégante maison bourgeoise de caractère séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son fort potentiel familial.

Édifiée sur plusieurs niveaux, cette demeure offre une distribution harmonieuse des espaces :

Le sous-sol complet comprend plusieurs espaces de rangement avec cave, buanderie, local chaudière, débarras, cagibis ainsi qu'un WC.

Le rez-de-chaussée dévoile une belle entrée desservant de lumineuses pièces de réception : séjour, salon et salle à manger aux beaux volumes, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au premier étage, un palier avec placards distribue trois belles chambres, un dressing, une salle de bains, un cabinet de toilettes avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant.

Le deuxième étage propose encore de nombreuses possibilités avec quatre pièces supplémentaires, un grenier, un dégagement avec placard et un WC, laissant libre cours à vos projets : chambres complémentaires, espaces de télétravail, salle de jeux ou suite indépendante.

La propriété est complétée par un garage double ainsi qu'un magnifique terrain arboré de 2 831 m², véritable écrin de verdure à proximité immédiate du littoral.

Cette demeure de charme allie cachet de l'ancien, volumes et emplacement exceptionnel dans un environnement très recherché proche des plages de Saint-Pair-sur-Mer.

Un bien rare à la vente sur le secteur, idéal pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de standing ou un projet de maison d'hôtes.

Intéressé par cette propriété ?

Contactez dès maintenant l'office notarial SCP Thouroude, Vimond-Ory, Danjou à Granville ou le service négociation pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>