Vente maison 4 pièces
Granville 50
Maison de plain-pied de 2017 – 88 m² habitable + Garage de 18 m² – DPE A – Beau potentiel d'agrandissement – GRANVILLE (50400)
Au calme dans un quartier résidentiel recherché de Granville, à deux pas des commerces et des services, venez découvrir cette maison de plain-pied de 2017, lumineuse et économe en énergie (DPE A). Une adresse idéale pour profiter, en résidence principale comme secondaire, du cadre de vie d'une station balnéaire de renom, entre plages, port et front de mer.
D'une surface habitable de 88 m², elle s'organise de plain-pied autour d'une cuisine ouverte sur un séjour-salon traversant de 43 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La partie nuit dessert trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central et d'une production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur (aérothermie), gage de factures maîtrisées et d'un excellent classement énergétique.
À l'extérieur, un jardin clos de 673 m² exposé sud, sécurisé par un portail PVC, offre un véritable espace de tranquillité. Le stationnement est particulièrement bien pensé : une cour en enrobé accueillant trois places de parking, complétée par un garage de 18 m² (3 m × 6 m).
Atout supplémentaire pour les projets de demain : implantée sur une parcelle de 673 m² en zone UB1a du PLUi (en vigueur depuis le 18/02/2026), cette maison de plain-pied offre un réel potentiel d'agrandissement, sous réserve des règles d'urbanisme applicables, de quoi imaginer une extension de plain-pied ou une suite supplémentaire.
L'emplacement est l'un des points forts du bien : commerces de proximité, boulangerie, grande surface et professionnels de santé à quelques minutes seulement. Granville, la « cité corsaire », c'est aussi le charme de sa ville haute fortifiée, sa promenade du Plat Gousset, son port et sa gare maritime vers Chausey et les îles Anglo-Normandes, ainsi qu'une desserte ferroviaire directe vers Paris, Rennes […] Voir l’annonce immobilière >>
