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Vente Maison à Grandchamps-des-Fontaines

8 pcs
5 ch
218㎡

479 900 € (2 201 €/m²)

Vente Maison à Grandchamps-des-Fontaines

8 pcs
5 ch
218㎡

479 900 € (2 201 €/m²)

Maison Grandchamps-des-Fontaines

iad France - Sandrine Delacencellerie vous propose: EN EXCLUSIVITE ! MAISON FAMILIALE, 5 CHAMBRES, 3 SALLES DE BAINS.

Maison construite en 2007 située à environ 20 minutes de Nantes, en lotissement calme,

Cette maison contemporaine se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. L’entrée ouvre sur un séjour spacieux composé d’un salon et d’une salle à manger organisés autour d’une cheminée à insert double face. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC séparé, assurant une vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, trois chambres supplémentaires, une salle de douche, un WC séparé et un débarras.

À l’extérieur, une terrasse d’environ 80 m² prolonge les espaces de vie. Le terrain paysagé est entièrement clos. La maison dispose d’une arrière-cuisine, de nombreux rangements, d’un double garage et de places de stationnement.

Le bien est équipé d’un chauffage au sol par géothermie, complété par des panneaux solaires. Fibre installée, domotique et système d’aspiration centralisée.

Cette maison fonctionnelle et particulièrement bien entretenue s’adresse à des familles recherchant un bien spacieux, sans travaux, avec accès aux écoles, commerces et transports à pied, dans un environnement résidentiel et sécurisé.

Ce bien vous est proposé en vente interactive. Le prix affiché correspond à une première offre possible. Ouverture de la salle des ventes le 29 avril.

Une visite permettra d’apprécier pleinement ses caractéristiques et son emplacement. Contactez-moi pour organiser une visite. Professionnels de l’immobilier, la vente inter-agences est possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Delacencellerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1969458 - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    479 900 € (2 201 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    218 m²
  • Surface terrain :
    698 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Interphone - Dressing / Placard - Panneaux solaires photovoltaiques
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 438 €
Par mois
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