POURQUOI CHOISIR CE PROJET À GRANDCAMP-MAISY ?

Pour l'emplacement

Au bord de la mer, avec le port de pêche et la coquille Saint-Jacques, la plage et le front de mer, ainsi que la Pointe du Hoc toute proche.

Pour la maison

La Reine se reconnaît à sa toiture 4 pans, élégante et intemporelle. Sur 90 m², elle réserve le rez-de-chaussée à la vie de famille avec un espace de près de 39 m², et l'étage au repos avec 3 chambres et la salle de bain.

Pour le jardin

Le terrain de 324 m² est facile à vivre : une belle terrasse, un coin pelouse, et du temps libre pour en profiter plutôt que pour tondre.

Pour le budget

Maison et terrain à partir de 215 751 €. Une construction neuve RE2020 avec pompe à chaleur, pour des factures maîtrisées et un confort toute l'année. Livrée prête à décorer, éligible au PTZ sous conditions.

Comme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables.

Maison + terrain à partir de 215 751 €

Contactez-nous !

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

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IMAGINEZ...

Le café du matin sur la terrasse, les enfants qui jouent dans le jardin, et pour les sorties : le port de pêche et la coquille Saint-Jacques.

Construire à Grandcamp-Maisy, c'est choisir une adresse au bord de la mer avec la plage et le front de mer, ainsi que la Pointe du Hoc toute proche.

VOTRE FUTURE MAISON

Envie d'espace ? La Léna offre 100 m², une pièce de vie de 46 m² pour recevoir, 4 chambres à l'étage pour les enfants, les amis ou un bureau, et un garage intégré.

396 m² de terrain, la bonne taille pour une terrasse plein sud, quelques massifs et un coin jeux, sans contrainte d'entretien.

EN BREF

Maison neuve Léna de 100 m²Terrain de 396 m²Au bord de la mer à Grandcamp-MaisyComme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables : on adapte la maison à vos envies.

Maison + terrain à partir de 233 347 €

Une construction neuve RE2020 avec pompe à chaleur, pour des factures maîtrisées et un confort toute l'année. Livrée prête à décorer, éligible au PTZ sous conditions.

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À GRANDCAMP-MAISY, LA MAISON QUI VOUS RESSEMBLE

À Grandcamp-Maisy, au bord de la mer, on profite d'un cadre de vie recherché : la Pointe du Hoc toute proche, ainsi que le port de pêche et la coquille Saint-Jacques. C'est là que nous vous proposons de construire votre maison neuve.

La Lucile, c'est l'espace sans les escaliers : 90 m² de plain-pied en L, une grande pièce de vie de 43 m², 3 chambres séparées de l'espace jour, une salle de bain et un cellier bien utile.

Sur 726 m² de terrain, vous avez la place pour une grande terrasse, un potager et une pelouse où les enfants pourront jouer en toute liberté.

Comme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables : on adapte la maison à vos envies.

Maison + terrain à partir de 268 894 €

Aux normes RE2020 avec pompe à chaleur, la maison est livrée prête à décorer : il ne vous reste qu'à choisir vos couleurs. Éligible au PTZ sous conditions.

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Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Maison 7pièces de 139 m2 avec terrain de 625 m2

LOCALISATION : Grandcamp-Maisy

Les points forts de ce bien :

- 5 min à pieds de la plage

- Sous sol complet

- Belle terrasse

- 5 chambres

- Vie de plain pied

Cette maison sur sous sol complet se compose comme suit :

AU RDC :

- 1 entrée

- 1 cuisine

- 1 salle/ salon

- 1 salle de bain

- 2 chambres

- 1 wc

Au premier étage :

- 3 chambres

- 1 salle de bain avec WC

Type de chauffage : Bois cheminée/ Electrique

Type de menuiseries : Double vitrage

DPE : D (230) GES : B (9)

Taxe foncière : 1 179 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2920€ et 4000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 349 000€ FAI

Taux d'honoraires : 3,72 % soit 336 000€ hors frais

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact direct :

Louise BRUNETEAU

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A proximité du centre de Grandcamp Maisy, le CABINET FAUDAIS vous invite à découvrir cette maison de 117m² avec une vie de plain pied. Au rdc vous avez un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie, un couloir qui dessert une salle d'eau, un bureau dressing et une chambre. Une extension orientée à l'ouest, offrant une belle vue sur le jardin, est accolée à la maison. Cet espace convivial dispose d'un four à pizza, d'une cheminée et d'un poêle à bois, idéals pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un cabinet de toilette. Un bien offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie, à proximité des commodités et du littoral.

Côté exterieur : un double carport ainsi que plusieurs dépendances complètent l'ensemble.

Côté pratique : chauffage central avec chaudiere à granulés (2020), construction de la maison en briques creuses.

Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 311 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Grandcamp-Maisy, le CABINET FAUDAIS vous propose de découvrir cette charmante maison, idéale pour profiter de vos vacances en bord de mer.

Nichée dans une impasse au calme absolu, en plein centre du village, elle bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'accéder facilement aux commerces, au port et à la plage.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous y trouverez également un salon , une cuisine récente et fonctionnelle, ainsi qu'une véranda accueillant une salle d'eau avec WC. Un débarras complète ce niveau, idéal pour ranger les équipements de plage et les vélos.

À l'étage, un palier dessert deux chambres , offrant un espace nuit agréable pour accueillir famille et amis.

Une maison pleine de charme, parfaite comme pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif saisonnier.

Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de la mer et au mileu d'une cour commune, LE CABINET FAUDAIS vous invite à découvrir une maison idéale pour un pied à terre à la mer. La maison comprend au rdc une entrée sous veranda, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec douche et un wc. Au 1er étage 2 chambres traversantes et une salle d'eau avec toilette.Puis un grenier. Place de parking exterieur

Pas d'exterieur mais possibilité de mettre une petite table dehors dans la cour commune qui fait aussi office de parking pour les copropriétaires. La maison se trouve à deux pas de la mer et des commerces.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied avec combles aménageables – 200 mètre de la mer - Grandcamp-Maisy

À quelques minutes des commerces et à 200 mètre de la plage, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1991, offrant 71 m² habitables, un garage et un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.

La maison se compose d’une entrée avec couloir, d’un séjour avec cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Un garage avec espace buanderie complète l’ensemble.

À l’étage, les combles offrent environ 41 m² aménageables, permettant d’envisager la création de pièces supplémentaires selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace de vie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 625 m², composé d’une cour, d’un espace engazonné et d’un cabanon.

La maison est en état général sain, avec toutefois des travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser à votre goût. Le chauffage est individuel électrique et l'assainissement est collectif.

Les atouts

Maison de plain-pied

71 m² habitables

2 chambres

Environ 41 m² de combles aménageables

Terrain de 625 m²

Garage + buanderie

Cabanon

Proximité des commerces et de la mer

Beau potentiel d'évolution

Une maison idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour ceux qui souhaitent […] Voir l’annonce immobilière >>