IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION OU INVESTISSEUR

Maison de ville de 70m² sur 2 niveaux comprenant :

- Au RDC : séjour avec poêle à granulés, cuisine ouverte, salon

- Au 1er : palier desservant, 2 chambres, salle de bains avec WC

- Au 2e : combles pouvant être aménagé en chambre supplémentaire de 16m²

Côté extérieur : Terrasse couverte de 15m² avec accès cave

Les +++

- Maison lumineuse

- Bon état général

- 2 belles chambres

- Proximité des grands axes

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1269.00 et 1717.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER PONT DE L'ARCHE : Guillaume DUCONSEIL

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 893 038 158

Réf. 4529PA-BIAS - 28/04/2026