Située dans une impasse paisible, à deux pas du Parc de l'Hôtel de Ville de Gournay en Bray et de la halle aux volailles, cette maison contemporaine de 1994 de 159 m² habitable vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement bucolique. Le bien est édifié sur un sous-sol total de 140m2 et prend place sur une parcelle paysagée de 1 100 m² agrémentée d'arbres fruitiers.

Dès l'entrée, le hall cathédral baigné d'une lumière zénithale offre une véritable sensation d'espace. Le double séjour spacieux, prolongé par une porte fenêtre, ouvre sur la terrasse exposée plein Sud, tout comme la cuisine indépendante de 16m2. Une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, un palier avec vue plongeante sur l'entrée dessert quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.

Le sous-sol total comprend un garage pour deux voitures avec porte motorisée, une buanderie/chaufferie, une grande pièce modulable au gré des envies, une cave et un bureau chauffé.

Cette maison allie confort, luminosité, calme et fonctionnalité : idéale pour une famille en quête d'espace, de nature tout en restant proche des écoles, commerces et services.

Fenêtres PVC double vitrage. Stores électrique. Tout à l'égout.

Chauffage gaz de ville.

DPE CLASSE ENERGIE : D ET CLASSE CLIMAT : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740 euros et 3750 euros (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). DPE fait le 14/03/2025.

Prix : 290 000 euros (honoraires de 10 000 euros inclus charge acquéreur,

soit 280 000 euros hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fiona Lacroix vous propose: RARE - DPE D - A 100km de Paris, plongez dans l'élégance intemporelle de ce majestueux manoir anglo-normand du XIXème siècle où histoire et modernisme s'harmonisent parfaitement au cOEur d'un domaine de plus de 2.5 hectares. Passé le seuil, vous serez accueilli par une superbe entrée permettant d'accéder au petit et au grand salon, à la bibliothèque, à la salle à manger et son salon d'hiver ainsi qu'à la cuisine et aux wc. Au 1er étage : un grand palier, 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des wc indépendants. Au 2ème étage, 4 chambres, 2 salles de bain avec wc. Les combles possèdent un belle hauteur et sont aménageables. Chauffage géothermie. Le manoir est édifié sur une cave totale. Concernant l'extérieur, dès l'entrée, un magnifique parc arboré vous accueille offrant un cadre paisible et enchanteur ainsi qu'un potager et sa serre à restaurer. A l'arrière, une vaste dépendance aux multiples possibilités ainsi que trois boxes pour chevaux s'ouvrant sur les herbages et offrant un accès direct à la campagne environnante. Le terrain partiellement constructible est un atout supplémentaire. Un véritable havre de paix où nature et patrimoine se rencontrent en parfaite harmonie. Visites 7 jours/7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située entre La Feuillie et Gournay-en-Bray et à 45 minutes de Rouen centre,

Venez découvrir cette jolie maison normande vivable de plain-pied rénovée avec soins.

Elle vous propose au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une grande pièce de vie, une arrière cuisine, un grand cellier, une salle de douches, un wc et grande chambre.

A l'étage : grâce à l'arrivée de l'eau et de l'électricité, vous pourrez aménager tout l'espace en chambres, wc et salle de bains.

Côté extérieur, vous disposerez d'un garage attenant, un atelier, un abri de jardin et une charreterie. Il ne manque qu'une terrasse pour profiter pleinement du jardin.

Assainissement individuel aux normes.

A visiter sans tarder !!!

JEREMIE VICTOR - Agent commercial - RSAC DIEPPE N° 891 549 990 -BIAS IMMOBILIER

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en boup d'impasse, vous franchissez le portail et là ... c'est la coup de coeur assuré ! Un charmant jardin arboré offrant deux espaces terrasses, un coin de pelouse et plusieurs massifs vous invite à la détente la plus totale. Côté maison, les atouts sont nombreux : - un espace séjour - salon avec poêle à granulé de 35m², ses fenêtres traversantes font rentrer la lumière et ses poutres lui donne un certain cachet. Vous retrouverez également un espace cuisine, entrée, salle de bain et WC séparé. A l'étage un palier vous attend desservants deux chambres et du rangement. Garage - double vitrage PVC - toiture et gros oeuvre en bon état. Quelques rafraichissements à prévoir sur les pièce d'eau pour les remettre au goût du jour. A 10 minutes de Gournay en Bray et 15 min de Forges les Eaux.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Steven Raveleau vous propose :

Située dans un environnement calme, cette maison indépendante de 135,5 m² habitables, construite en béton cellulaire, offre une isolation performante et un confort thermique naturel.

Elle bénéficie d'une vie de plain-pied, d'un sous-sol total et est implantée sur un terrain clos et arboré.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un double séjour agrémenté d'un insert bois, une cuisine aménagée, équipée d'un poêle à granulés (installé en 2014), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres confortables.

A l'étage, un grand palier distribue une salle d'eau avec WC, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un comble attenant pouvant être transformé en cinquième chambre selon vos besoins.

Le sous-sol total offre un bel espace de rangement et permet de stationner deux véhicules.

Côté technique, le bien est relié au tout-à-l'égout, dispose d'un ballon d'eau chaude solaire récent, de volets roulants électriques et de fenêtres double vitrage.

Un bien spacieux, lumineux et fonctionnel, offrant de belles possibilités d'évolution et habitable sans travaux.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 et 2620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven RAVELEAU, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven RAVELEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 840060628 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 […] Voir l’annonce immobilière >>

À 100 km de Paris, en pays de Bray, une demeure bourgeoise, ancien relais de diligences, de style Henri II, du 19e s., sur un terrain de 650 m². L'accès à la propriété s'effectue depuis la route, une fois franchi le perron à quelques degrés, ou par le garage qui se situe sur la gauche de la bâtisse. Un jardin de ville, clos de murs, se dévoile à l'arrière de la demeure avec, en son centre, un bassin […] Voir l’annonce immobilière >>

76220 - GOURNAU-EN-BRAY - MAISON DE VILLE de 90 m² - Secteur proche de toutes commodités - EffiCity , l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 90m² au sol, édifiée sur une parcelle d'environ 100m² orientée Sud-Est.

Cette maison se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un petit palier donnant accès à une courette.

A l'étage : Un palier donnant sur une grande chambre et salle de bain avec WC.

Le dernier étage se compose d'un grand palier avec deux petites pièces pouvant servir de bureau ou de petites chambres.

Le bien possède un petit extérieur sans vis-à-vis avec un cabanon.

Proche à pied de toutes les commodités et également de la gare de Gournay-Ferrière. École à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sabrina Gabet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°902041706.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, au fond d'une impasse, découvrez cette charmante longère en brique entièrement rénovée, exposée plein sud, offrant une excellente performance énergétique grâce à une isolation par l'extérieur.

Elle propose 93,51 m² habitables avec un véritable plain-pied de vie : une belle pièce à vivre lumineuse avec poêle à granulés récent (Bouches de diffusion de chaleur ) et cuisine ouverte, un salon, une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains

L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 515 m² comprenant une terrasse, un garage, un carport et un puits.

Les atouts du bien :

Toiture récente (2022)

Fosse toutes eaux conforme

Exposition plein sud

Plain-pied de vie

Bonne performance énergétique (isolation extérieure)

Environnement calme, sans vis-à-vis direct

Localisation idéale :

5 min de Gournay-en-Bray

20 min de Forges-les-Eaux

50 min de Rouen

1h30 de Paris

Un bien alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéal en résidence principale comme secondaire.

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 et 1930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven RAVELEAU, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven RAVELEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 840060628 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. […] Voir l’annonce immobilière >>