Vente maison à Goudon 253 000 €

iad France - Florence MAZOUAT vous propose: Tarbes Est, coup de coeur assuré pour cet ancien corps de ferme rénové avec goût , au charme authentique , avec beaucoup de cachet, d'une surface de 215 m2 sur un terrain arboré de 1700 m2 avec de nombreux fruitiers situé dans un environnement calme et bucolique.<br>Au rez de chaussée, il se compose d'un salon salle-manger d'une surface de 71 m2, d'une cuisine avec cheminée ouverte , bar en briquettes d'une surface de 34 m2 , prolongée par une véranda en alu.<br>Une mezzanine de 28 m2 surplombe l'ensemble jour et sert actuellement d'atelier de peinture.<br>3 chambres spacieuses et lumineuses de 30m2 chacune dont une avec salle d'eau privative<br>Une salle de bains de 17 m2 avec douche et baignoire au style rétro.<br>A l'extérieur un grand garage deux véhicules adossé aux granges, un atelier, un abri ouvert , un abri fermé et un barbecue.<br>Taxe foncière: 701 euros <br>Assainissement individuel aux normes.<br>Profitez d'un environnement calme et serein, loin de l'agitation urbaine tout en étant à 20mns de Tarbes, 8mns de l'autoroute et 35mns des montagnes .<br>Ecole maternelle et primaire, bus scolaires.<br><br>Exposé sud et très lumineux.<br><br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence MAZOUAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 402248868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1956712 - 25/05/2026