Vente maison à Goudon 129 000 €

iad France - Pauline GOURICHON vous propose: ** Enorme potentiel **<br>Posé sur une parcelle de 600 m2 venez découvrir cet ancien café de village situé sur les coteaux Est à 20 minutes de Tarbes.<br><br>L’entrée dessert une spacieuse cuisine de 30 m2, un séjour, une salle d’eau, une buanderie, W.C indépendant, ainsi qu’une pièce de plus de 50m2.<br>L’étage propose deux chambres dont une de plus de 30 m2 offrant de beaux volumes.<br>Une grange de 26 m2 vient compléter l’ensemble et présente des possibilités supplémentaires d’aménagement.<br><br>Cette maison de 131 m2 habitables (plus de 200m2 exploitables) à bénéficié de rénovations en 2018 :<br>- La toiture (sauf sur la grange)<br>- L’assainissement <br>- Les menuiseries double vitrage et volets<br>- L’isolation bio soufflée dans tous les greniers<br>- L’isolation murs laine de roche (en partie)<br>- La plomberie (en attente)<br>- L’électricité partiellement (tableau et mise à la terre + attentes).<br><br>Vous l’aurez compris il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à vos envies pour le second OEuvre et les finitions afin de transformer ce bien en un véritable chez-vous et révéler tout son caractère.<br><br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline GOURICHON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 890452501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1630343 - 25/05/2026