Vente Maison à Gohory

11 pcs
7 ch
396㎡

311 000 € (785 €/m²)

Vente Maison à Gohory

11 pcs
7 ch
396㎡

311 000 € (785 €/m²)

Maison Gohory

Iad France - Marylise Henault vous propose : * Corps de ferme de caractère – 396 m² – Un havre de paix aux portes de BROU * Au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, à l'abri des nuisances, venez découvrir cette authentique propriété de caractère offrant près de 396 m² habitables et un potentiel exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'atmosphère paisible qui règne sur les lieux et par les volumes impressionnants qu'offre cette demeure. La maison principale dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 70 m², de 7 belles chambres au volume généreux dont 3 au rdc, de deux salles de bains, de plusieurs WC, d'une magnifique pièce avec plafond cathédrale ainsi que d'une élégante bibliothèque à l'étage, apportant charme et cachet à l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété unique, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou d'activité touristique dans un cadre propice au repos et à la détente. Les dépendances, le vaste hangar ouvert, la mare et le puits viennent compléter ce bien aux multiples possibilités d'aménagement. Chauffée par radiateurs électriques et agrémentée de deux inserts ainsi que d'une cheminée ouverte, cette demeure offre une ambiance chaleureuse et conviviale en toute saison. Un véritable havre de paix, rare sur le secteur, où le calme, l'espace et le charme de l'ancien se conjuguent pour donner vie à tous vos projets. Proche de BROU à 7 min et Châteaudun à 15min Commerces, gare la plus proche sont à 7 min Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33426160)

Réf. 2053343 - 19/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    311 000 € (785 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    396 m²
  • Surface terrain :
    2550 m²
  • Pièces :
    11
  • Chambres :
    7
  • Salles de bain :
    2
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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