GISORS CENTRE-VILLE – VÉRITABLE PLAIN-PIED DE VIE – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – AUCUN TRAVAUX

Une maison dans laquelle on entre sans la moindre marche, où l'on peut vivre entièrement au rez-de-chaussée et recevoir confortablement sa famille à l'étage : voici un bien particulièrement rare en plein centre-ville de Gisors.

Dès l'extérieur, tout a été pensé pour faciliter le quotidien : portail électrique, large allée goudronnée permettant de stationner au moins cinq véhicules et accès à la maison sans aucune marche.

Le rez-de-chaussée offre un véritable plain-pied de vie avec :

- une entrée ;

- une cuisine ;

- un séjour et un salon ;

- une grande chambre disposant de son propre dressing aménagé ;

- une salle de douche ;

- des WC séparés.

Vous profitez ainsi de toutes les pièces essentielles sur un seul niveau, avec une circulation simple et confortable.

À l'étage, accessible par un escalier facile à emprunter, l'espace nuit permet d'accueillir enfants, petits-enfants, famille ou amis. Il comprend trois chambres supplémentaires, une seconde salle de douche avec WC ainsi que de nombreux rangements.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total, accessible de deux manières :

- depuis l'intérieur, par un escalier ;

- directement depuis l'extérieur, sans aucune marche.

Celui-ci accueille notamment une buanderie, une chaufferie et un double garage, offrant un espace particulièrement pratique pour le stationnement, le stockage ou les loisirs.

Parfaitement entretenue, la maison ne nécessite aucuns travaux : il ne reste qu'à poser ses meubles. Elle est notamment équipée d'une pompe à chaleur réversible récente, assurant chauffage et climatisation, et bénéficie d'un DPE classé C.

À l'extérieur, vous découvrirez une agréable terrasse ainsi qu'un beau jardin facile à entretenir, entièrement délimité par des clôtures récentes.

Cette maison conviendra aussi bien à une famille recherchant quatre chambres et de beaux volumes qu'à des personnes […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'une impasse, maison de plain-pied, 3 pièces possible 5, comprenant entrée, séjour avec poêle à granulés et baie vitrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc séparés, sous-sol total avec garage. Combles aménageables sur plancher béton pour 2 chambres supplémentaires. Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. Jardin et vue sur la campagne. Gare ligne J, commerces et écoles accessibles à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1535.00 € et 2078.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 GISORS — MAISON FAMILIALE DE 175 M²

✨ 5 chambres • Plain-pied de vie • Sous-sol total

📍 Tout à pied : collèges, lycées, gare, commerces, hôpital et club sportif

LES VOLUMES

* Pièce de vie de 50 m²

* Second espace de vie de 25 m²

* Chambre, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée

* À l'étage : 4 chambres, salle de bains et douche

* Plancher béton à l'étage

LES ANNEXES

* Sous-sol total avec buanderie et salle de jeux

* Garage en sous-sol pour jusqu'à 3 véhicules

* Garage extérieur

LES EXTÉRIEURS

* Terrain plat d'environ 700 m²

* Espaces arborés, pelouse et allée de stationnement

* Deux portails et possibilité de circuler autour de la maison

Charme, beaux volumes et emplacement ultra pratique : une maison familiale rare sur le secteur de Gisors.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A Gisors, dans un quartier calme proche des écoles et commodités, maison 117m² (130m² au sol) comprenant au rdc : salon salle à manger, 36m², avec cheminée et accès terrasse, cuisine aménagée ouverte avec accès garage, chambre, salle de douches et wc. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres dont une de 17m², salle de bains, wc et un studio avec coin cuisine aménagée, salle d'eau avec wc et balcon. Un garage attenant avec fosse et espaces cave à vin complète le bien ainsi qu'un appentis.

Un jardin fleuri entoure la maison. Vous apprécierez l'entretien de l'ensemble.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR : Je n'attends plus que vous !

Bonjour ! Je suis une maison de caractère, nichée au calme absolu dans un village ultraprisé à quelques minutes de Magny en Vexin vers Gisors. Mon truc à moi ? L'authenticité mêlée à un volume incroyable.

Mes atouts 'Waouh' :

Ma pièce maîtresse : Un séjour cathédrale de 55 m² avec des poutres magnifiques et des fenêtres cintrées. Un volume baigné de lumière !

Ma vie de plain-pied : Presque toute ma surface se vit au rez-de-chaussée. J'offre 4 chambres (possibilité 5 !), un bureau et une salle de sport.

Mon confort moderne : Pas de gros travaux ! Mes propriétaires ont refait l'isolation, les doubles vitrages et les toitures des bâtiments. Je suis classée en D avec un chauffage gaz performant et ma cheminée insert.

Mon petit plus :

Une immense terrasse plein sud, un four à pain et des dépendances pour tous vos projets (stockage, garage, atelier).

Mon secret ?

Je suis solide, saine et pleine de charme. Avec juste un petit rafraîchissement déco pour me moderniser, je serai tout simplement la maison la plus incroyable du secteur.

Chers confrères - cette annonce est ouverte au partage avec des agents professionnels.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Ne passez à côté de cette opportunité de devenir propriétaire d'une ancienne fermette rénovée située à 2 kms des commodités dans un village à proximité de Gisors

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LA PROPRIETE :

Vous rentrerez dans la propriété par un portail électrique sur une cour entièrement close, au calme et sans vis à vis d'env. 300m² !

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De cette cour vous accéderez soit à :

- la maison de 4 ou 5 chambres selon utilisation

- une première dépendance de 25m² (ancien magasin de village)

- une grange de 60m² au sol avec une superbe hauteur

- une dépendance de 19m²

- ou encore la 2ème partie de terrain clos et sécurisé d'env. 500m²

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En rentrant dans la maison vous découvrirez :

une cuisine lumineuse et décorée avec goût (18m²), suivie d'une arrière cuisine, d'un séjour avec une première cheminée insert de 26m² ouvert sur un salon avec une seconde cheminée ouverte de 27m². Toujours en RDC vous retrouverez une pièce palière de 11m², un bureau (ou chambre), une suite parentale de 17.5m² avec (salle douche).

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A l'étage : un couloir desservant 3 belles chambres cathédrales et un emplacement prévu pour une salle de douche (à créer) de 10.5m² au sol.

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Partie technique :

DPE : D - Tout à l'égout - étage neuf - plancher béton - cave partielle

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Vente en enchère interactive : CONDITION DE LA VENTE :

Le principe est très simple et la vente reste classique !

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DEROULEMENT : visitez -> vérifiez votre budget -> enchérissez -> remportez l'enchère !

-> direction notaire et promesse de vente ... 3 mois plus tard... vous êtes propriétaires de votre nouvelle maison :-)

Le prix de la première offre possible est fixé à 190 000€ honoraires inclus.

Une fois l'enchère terminée et le prix de vente réel défini la transaction s'effectuera de manière traditionnelle.

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Superbe potentiel pour cette longère située à quelques minutes de Chaumont en Vexin et Gisors, dans un environnement calme et reposant.

Les points forts :

Possibilité de créer une vie de plain pied

Belle exposition et lumière traversante

7 pièces à aménager selon vos souhaits

Dépendance extérieure à office de garage

Jardin clos, sans vis à vis

Côté charme, son balcon, sa cheminée et ses poutres apparentes ne pourront que vous séduire.

A vous de faire vivre vos idées pour en faire votre maison de famille ou votre coin de paradis.

DPE : F

Chers confrères ce bien est ouvert à l'inter-cabinet comme toujours

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3202.00 € et 4334.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chloé Lhuillier vous propose : Laissez-vous séduire par cette jolie maison pleine de charme, qui allie authenticité et rénovation soignée. Dans un état irréprochable, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une agréable salle à manger avec cuisine ouverte, un salon donnant directement accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 420 m², idéal pour les beaux jours, ainsi que d’un grand garage avec mezzanine, offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Une maison pleine de caractère, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Lhuillier […] Voir l’annonce immobilière >>