Vente maison à Giroussens 499 000 €

iad France - Claire Arca vous propose: Charmante Maison de Campagne avec Grand Terrain, Dépendances et Potentiel Unique – Proche Giroussens<br><br>Découvrez cette magnifique maison de campagne de 296m², dont 90m² restent à rénover, offrant un total de 10 pièces dont 5 chambres, un très grand séjour, un salon, un bureau et un dressing, située dans un cadre verdoyant et paisible.<br><br>Caractéristiques clés :<br>296 m² habitables (dont 90m² à rénover)<br>10 pièces au total, incluant 5 chambres, séjour, salon, bureau et dressing<br>Double vitrage aluminium, parquet à l’étage<br>Cheminée en pierre (à remettre en état de marche)<br>Terrain exceptionnel de 15 885 m² avec jardin, terrasse de 40 m², parc paysager arboré<br>Grandes dépendances : ancienne forge de 185 m², grange à restaurer (idéales pour gîtes ou projets agricoles)<br>Expositions Sud et Est, luminosité optimale<br>Proximité du village charmant de Giroussens, accès rapide à Lavaur et autoroute<br><br>Emplacement privilégié :<br>Située dans un environnement calme et naturel<br>Idéale pour une grande famille, gîtes, ou passionnés de grands espaces<br>Cadre de vie authentique avec un fort potentiel de personnalisation<br>Cette demeure du 19ème siècle allie charme et caractère, avec un potentiel exceptionnel à exploiter. Profitez d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.<br><br>Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique où nature et espace se conjuguent parfaitement<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1565485 - 25/05/2026