Vente maison à Gimont 137 500 €

iad France - Pierre Lannefranque vous propose: MAISON DE VILLE DE 111 M², 3 CHAMBRES, JARDIN – GIMONT CENTRE<br><br>VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE<br><br>Située en plein cOEur de Gimont, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de ville de 111 m² habitables dispose d’un jardin exposé plein sud de 158 m², dans un environnement préservé.<br><br>INTÉRIEUR<br>•Rez-de-chaussée : Cuisine avec cheminée, arrière-cuisine, et une partie en cours de construction pouvant permettre un agrandissement.<br>•1er étage : Salon traversant et lumineux, 1 chambre avec salle de bain.<br>•2e étage : 2 chambres supplémentaires, ainsi qu’un espace pouvant faire office de bureau ou dressing.<br><br>EXTÉRIEURS<br>•Jardin orienté plein sud, avec terrasse couverte et 2 abris de jardin.<br>•Parking 1 place<br>•Stationnements supplémentaires aisé à proximité.<br><br>TRAVAUX À PRÉVOIR<br>•Rez-de-chaussée : un doublage est à reprendre.<br>•Chauffage : radiateurs présents, mais système de chauffage à installer.<br>•Surface possible après travaux 135m2<br><br>COPROPRIÉTÉ<br><br>Petite copropriété de 4 lots, sans charges. Toiture récente et isolés.<br><br>Maison avec du potentiel, à rénover selon vos besoins.<br><br>[Chers confrères, je pratique l’inter-cabinet, n’hésitez pas à me contacter]<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lannefranque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1796516 - 25/05/2026