Vente maison à Gimont 222 000 €

iad France - Severine Badoc vous propose: Maison de village 110 m² – 3 chambres – Potentiel locatif<br>Idéalement située à moins de 500 m des écoles et commerces, cette maison de village de 110 m² répartie sur 3 niveaux offre de nombreuses possibilités d’aménagement.<br><br>Visite guidée<br>- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.<br>- À l’étage, un dégagement dessert trois chambres confortables et un WC indépendant. Possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire pour plus de confort.<br>- Au sous-sol, une buanderie avec WC donne accès au garage. Son potentiel intéressant : cet espace peut être transformé en studio indépendant pour de la location ou un usage familial.<br><br>Confort et équipements : <br>- insert au gaz, <br>- fibre optique.<br><br>Emplacement stratégique :<br>• 35 min de l’aéroport Toulouse-Blagnac<br>• 25 min d’Auch<br>• 20 min de L’Isle-Jourdain<br><br>Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Contactez-nous pour une visite !<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1721755 - 25/05/2026