Vente maison à Gimont 137 500 €

iad France - Pierre Lannefranque vous propose: Maison de ville avec 3 chambres et jardin - Gimont centre<br><br><br>VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.<br><br><br>Située à quelques pas des écoles et des commerces, cette maison de ville de 111 m² offre un jardin plein sud de 158 m², dans un environnement calme.<br><br><br>À L’INTÉRIEUR :<br><br>•Rez-de-chaussée : Une cuisine avec cheminée et arrière-cuisine, ainsi qu’une partie en cours de construction pouvant permettre un agrandissement.<br>•1er étage : Un grand salon lumineux et une première chambre avec salle de bain.<br>•2e étage : Deux chambres supplémentaires, et un espace bureau / dressing.<br><br><br>CÔTÉ JARDIN :<br><br>•Le jardin exposé plein sud dispose d’une terrasse couverte et de deux abris de jardin.<br>•Stationnement facile.<br><br><br>TRAVAUX À PRÉVOIR :<br><br>•Rez-de-chaussée : Un doublage est à refaire. <br>•Si l’agrandissement de la cuisine est souhaité, la construction est à terminer.<br>•Menuiseries : Une partie a déjà été changée, l’autre est encore en simple vitrage.<br>•Chauffage : Un système de chauffage est à installer. Des radiateurs sont en place, mais le système complet reste à mettre en OEuvre.<br>•Le salon au premier étage et les chambres sont en bon état.<br><br>LA COPRO :<br><br>Petite copropriété sans charge avec 4 lots. Toiture récente. Aucun travaux à prévoir.<br><br><br><br>Maison avec du potentiel, à rénover selon vos envies.<br><br><br>[Chers confrères, je pratique l’inter-cabinet, n’hésitez pas à me contacter]
<br><br>La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lannefranque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1659762 - 25/05/2026