Située en bord de Sèvre et profitant de plus de 300 m de rives privatives, au cœur d'un environnement boisé et surplombée d'arbre séculaires, vaste maison ancienne comprenant 12 pièces principales avec un logement supplémentaire en rez-de-jardin.

Elle se compose d'une entrée, d'un espace bureau communiquant avec le séjour et la cuisine ouverte dominant le parc, un salon indépendant, une deuxième salle de repas avec cheminée ancienne, une chambre, salle d'eau, WC et lingerie.

A l'étage : palier desservant 4 chambres (dont 2 avec salle d'eau et WC) et une salle de bains.

L'appartement au rez-de-jardin est composé d'un séjour cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau et WC.

Vous profiterez d'un magnifique parc paysager de plus de 16000 m² arboré, avec dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Gétigné, en lisière immédiate de la Sèvre Nantaise et aux portes de Clisson, ce domaine dévoile un cadre de vie hors du commun.

Nichée au coeur d'une parcelle arborée et paysagère de 1,4 hectare agrémentée de bassins d'agrément, d'une cabane et de diverses dépendances, cette propriété se compose de trois habitations indépendantes. Elles marient des prestations haut de gamme au charme de la brique, offrant une communion totale avec la nature, entre perspectives sur les vignes et reflets aquatiques.

La demeure principale de 247 m2 s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec vestiaire, donnant le ton d'une architecture pensée pour les volumes et la lumière.

Le rez-de-chaussée accueille une bibliothèque sur mesure en bois massif ainsi qu'un salon-séjour traversant, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et largement tourné vers la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, s'articule autour d'un îlot en marbre. Une véranda prolonge l'espace de vie, tandis qu'un préau abritant un spa invite à la détente.

Côté nuit, ce niveau propose une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire îlot, ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle d'eau privative. Une buanderie fonctionnelle mène au garage double.

Le sous-sol offre un dégagement, des pièces de stockage, une chaufferie ainsi qu'une troisième chambre indépendante avec salle d'eau, idéale pour recevoir en toute intimité.

A l'extérieur, la terrasse en bois surplombant la Sèvre Nantaise accueille un couloir de nage parfaitement intégré au coeur du parc.

Idéale pour accueillir des proches, exercer une activité créative ou envisager un projet locatif, la maison secondaire indépendante propose une surface de 111 m2. Elle dispose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un garage privatif.

En contre-bas du terrain, une petite maison d'artiste d'environ 30 m2 complète l'ensemble. Ce refuge hors du temps […] Voir l’annonce immobilière >>

Gétigné, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 parties avec des entrées bien différentes.

Dominique CHARRON vous présente en exclusivité cette demeure située à Gétigné, au calme complet.

La maison se compose au rez de jardin :

- d'un magnifique hall d'entrée,

- d'une très grande pièce de vie très lumineuse (45 M²) munie d'une cheminée ouverte,

- d'un salon privatif,

- d'une cuisine aménagée, équipée (four, plaques induction, hotte),

- d'une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau),

- et d'une seconde partie de 3 pièces indépendantes avec une entrée privative.

A l'étage, vous trouverez :

- cinq grandes chambres avec placards et point d'eau,

- 1 salle de bains avec en plus une douche,

- et du rangement.

Les plus :

- un sous sol avec garage, cave, salle de jeux, bucher,

- et un magnifique jardin arboré et clôturé.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe D.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5690 et 7750 euros (sur la base des prix de l'énergie 2021 à 2023).

Prix de vente : 627 000 euros, dont 27 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 600 000 euros hors honoraires). Une vente longue est souhaitée.

Vous voulez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les diagnostics techniques et la fiche commerciale détaillée. Une visite virtuelle est à votre disposition : demandez là !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété d'exception en bord de Sèvre – Un cadre unique aux portes de Clisson

À Gétigné, en bord de Sèvre Nantaise et à quelques minutes de Clisson, découvrez une propriété rare, nichée au coeur d'un environnement naturel privilégié.

Implanté sur un parc clos et paysagé de 1,4 hectare, cet ensemble immobilier haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée, une exposition plein sud et un accès direct à un environnement préservé.

La maison principale, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, développe 248 m² habitables aux volumes généreux et lumineux : vaste pièce de vie, cuisine ouverte haut de gamme, salon avec cheminée, suite parentale remarquable, espaces nuit confortables, bureau et annexes fonctionnelles.

Deux habitations indépendantes viennent compléter l'ensemble :

- une maison annexe d'environ 110 m², idéale pour recevoir famille ou amis

- une troisième maison d'environ 40 m², parfaite pour un projet indépendant ou atelier d'artiste.

À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du lieu : piscine récente avec couloir de nage chauffé, nombreuses dépendances, triple accès à la propriété.

Un bien confidentiel, aux multiples possibilités, alliant confort, élégance et cadre de vie rare sur le secteur.

Dossier complet et présentation sur demande.

N'hésitez pas à contacter l'équipe de l'agence DURET de Clisson pour convenir d'une visite.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

JPM

Honoraires inclus de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des services. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Édifiée sur une parcelle de plus de 900 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable avec un joli jardin paysagé, parfait pour profiter des extérieurs en toute intimité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, profite d'une belle exposition, d'un plafond cathédrale plein de charme et d'une cheminée avec foyer fermé, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. La véranda, avec vue sur le jardin, prolonge agréablement l'espace de vie.

La maison propose également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de plain-pied, une salle de bains récente ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, deux chambres supplémentaires et un WC avec lave-mains complètent l'ensemble, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

Garage, buanderie, abri de jardin : cette maison réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Vente urgente ? opportunité à saisir rapidement.

DPE C et GES A.

Son prix est de 369 000 euros

Frais d'agence à charge des vendeurs.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1360 euros indexés au 1er Janvier 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie MOCHET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 753 750 827 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte […] Voir l’annonce immobilière >>

GÉTIGNÉ – MAISONS NEUVES 2025 - 3 CHAMBRES, JARDIN ET STATIONNEMENTS

Sur la commune de Gétigné, découvrez cette maison neuve construites en 2025, récemment livrée et désormais disponible à la vente.

Maison d'environ 85 m² qui propose, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 35 m², lumineuse et conviviale, avec un espace cuisine ouvert à aménager selon vos envies. Ce niveau dispose également d'un espace buanderie intégrant une salle d'eau avec WC, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC, offrant un agencement idéal pour une vie de famille.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin agréable et bien exposé, ainsi que de deux places de stationnement privatives.

Maison neuve, aux normes actuelles, prête à accueillir leurs premiers occupants, idéales pour une résidence principale ou un investissement sécurisé sur un secteur recherché.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

COBE

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GÉTIGNÉ – MAISONS NEUVES 2025 - 3 CHAMBRES, JARDIN ET STATIONNEMENTS

Sur la commune de Gétigné, découvrez cette maison neuve construites en 2025, récemment livrée et désormais disponible à la vente.

Maison d'environ 85 m² qui propose, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 35 m², lumineuse et conviviale, avec un espace cuisine ouvert à aménager selon vos envies. Ce niveau dispose également d'un espace buanderie intégrant une salle d'eau avec WC, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC, offrant un agencement idéal pour une vie de famille.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin agréable et bien exposé, ainsi que de deux places de stationnement privatives.

Maison neuve, aux normes actuelles, prête à accueillir leurs premiers occupants, idéales pour une résidence principale ou un investissement sécurisé sur un secteur recherché.

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En exclusivité, découvrez cette maison d’architecte de plain pied de 163 m2 habitable, nichée dans un environnement agréable en plein coeur de Gétigné, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de Clisson, accessible directement en navette jusqu'à la gare.

Implantée sur un terrain arboré de plus de plus de 5 400 m2 (avec possibilité de division), cette propriété offre un cadre de vie spacieux et verdoyant, idéal pour une famille et pour les amateurs d’espace et de tranquillité.

La maison se compose d’une entrée, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, d’un bureau, ainsi que plusieurs espaces annexes fonctionnels (lingerie, cellier, cave isolée et climatisée).

La partie nuit, tournée vers le jardin permet de profiter d’un environnement calme et préservé. Un garage double avec grenier complète l’ensemble. Construite en 1981, la maison a été entretenue au fil des années. Des travaux de modernisation pourront être envisagés pour l’adapter aux standards actuels et révéler tout son potentiel. Cette grande surface de terrain est rare sur le secteur et ce qui ouvre également des perspectives intéressantes selon vos projets.

Une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un bien avec du volume, du terrain et du potentiel, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>