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Vente Maison à Genneville

5 pcs

3 ch

120㎡

375 000 € ^{(3 125 €/m²)}

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Maison Genneville

Iad France - Léa Rolland vous propose : CHARME NORMAND À 7 KM DE HONFLEUR – 120 m² – 3 600 m² DE TERRAIN Coup de cOEur pour cette jolie maison normande, située dans un quartier prisé pour son calme et son authenticité, à seulement 7 km de Honfleur, et 2 km d'une école maternelle et primaire. Nichée au cOEur de la campagne honfleuraise, cette propriété d’environ 120 m² habitables séduit dès le premier regard par son architecture typiquement normande, ses colombages et son environnement bucolique. Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse une cuisine, une arrière-cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. La disposition originale de la maison, avec deux escaliers situés de part et d’autre, apporte fonctionnalité et caractère à l'ensemble. Une cave complète la maison. Des prestations pensées pour le confort, car la maison bénéficie notamment de : Pompe à chaleur Panneaux solaires Poêle à bois Toiture refaite Fenêtres double vitrage Adoucisseur d’eau Double garage avec porte motorisée Portail électrique Terrasse exposée plein Sud. Terrain plat de 3600 m² environ. Idéale pour résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 837725555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845568)

Réf. 2114811 - 01/11/2026

DPE

128 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

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Consommation (Energie primaire)

128

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
375 000 € ^{(3 125 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
120 m²
Surface terrain :
3600 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Terrasse - Cave - Chauffage au bois - Panneaux solaires photovoltaiques

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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LA MAISON

La Reine se reconnaît à sa toiture 4 pans, élégante et intemporelle. Sur 90 m², elle réserve le rez-de-chaussée à la vie de famille avec un espace de près de 39 m², et l'étage au repos avec 3 chambres et la salle de bain.

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Le terrain de 639 m² laisse de la place pour tout : des repas d'été dehors, un potager, une balançoire et pourquoi pas un abri de jardin.

AUTOUR DE VOUS

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A saisir! Située à 7 km de Honfleur, prête à vous accueillir !

Venez Découvrir cette maison entièrement rénovée — posez vos valises, tout est prêt !

Située à seulement 7 km du port emblématique et des galeries d'art de Honfleur, elle vous offre le parfait équilibre entre tranquillité et accès rapide aux plus beaux sites de la Côte Fleurie.

Elle se compose en rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte ultra équipée, idéale pour recevoir famille et amis.

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Prix du bien : 178 000,00 €

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A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 15

Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

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