Au coeur de la commune de Gennes Val de Loire, joli village sur les hauteurs de bords de Loire,
Je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville en pierres de Tuffeau, atypique par ses différents niveaux, commerces et services se feront à pied.
La maison comprend un locatif indépendant pour profession libérale, permettant un revenu mensuel.
Au rez-de-chaussée, la cour vous permettra d'accéder au garage, puis à l'atelier.
Au premier niveau, vous disposerez d'une grande pièce de vie avec terrasse, cuisine et cheminée insert, wc.
Les niveaux suivants vous donnent accès au salon, à un grand dortoir, une salle d'eau avec wc, puis une chambre.
Puis un autre espace à l'étage de la maison comprend un point d'eau avec wc, avec deux chambres en enfilade.
Aspects techniques de la maison :
- toiture ardoises naturelles
- double vitrage et volets roulants solaires
- insert bois dans le séjour avec ventilation pour l'étage
- radiateurs à circuits d'eau, chaudière fuel, complément en radiateurs électriques
- porte automatique pour le garage
- Revenus locatifs 300 € mensuel
N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignements ou souhait de visite.
Honoraires de 5.35 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (215 000 € hors honoraires)
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