Découvrez cette charmante maison familiale située à Gennes Val de Loire, offrant une surface habitable de 88 m2 sur un terrain de 918 m2. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et une cuisine indépendante idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Le bien bénéficie d’un environnement calme et agréable, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale. Profitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre Angers® vous propose cette charmante maison à mi-chemin entre les communes de la Ménitré et de Beaufort-en-Anjou.

La propriété compose un ensemble harmonieux, pensé comme un véritable lieu de vie à plusieurs dimensions, où la maison principale dialogue naturellement avec ses dépendances.

Une seconde maison d'environ 90 m², entièrement rénovée et aujourd'hui exploitée en gîte, ouvre déjà de nombreuses perspectives. Elle pourra naturellement conserver cette vocation d'accueil ou évoluer vers un logement indépendant, une maison d'amis, un espace professionnel ou tout autre projet adapté à votre mode de vie. Dans le prolongement du bâti principal, une annexe attenante d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble. Elle pourra offrir à famille et amis une autonomie appréciable ou constituer une source de revenus complémentaire particulièrement pertinente.

La maison principale privilégie une vie de plain-pied fluide et lumineuse. Sa pièce de vie traversante réunit salon, salle à manger et cuisine dans une continuité chaleureuse, pensée pour les instants partagés comme pour le quotidien. Ce niveau accueille également une chambre, un bureau pouvant aisément devenir une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage, deux chambres prolongent les espaces nuit, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau.

Enfin, derrière une porte encore discrète, se révèle un volume supplémentaire d'environ 50 m² aux belles proportions, prolongé par un grenier également exploitable. Cet espace constitue une réserve de potentiel rare, à imaginer selon vos envies : création de chambres supplémentaires, salles d'eau, salle de jeux, espace détente, atelier ou tout autre projet sur mesure.

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une résidence principale avec activité d'accueil ou pour un projet familial évolutif.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.ANGERS […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison spacieuse de 76m², composée de 3 chambres avec dressings, une salle d'eau avec wc indépendant, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez vite découvrir ce pavillon aux normes RE2020 aux prestations ++

elle sera vous séduire par les deux grandes chambres, deux salles de bains, un grand salon salle à manger cuisine, un cellier et un grand garage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre Angers® vous propose cette charmante maison à mi-chemin entre les communes de la Ménitré et de Beaufort-en-Anjou.

Cette propriété forme un joli ensemble, entouré de ses dépendances, comprenant une seconde maison d'environ 90 m² entièrement refaite, actuellement exploitée en gîte, mais pouvant s'adapter à de nombreux usages. Une seconde annexe attenante au bâti principal, d'environ 30 m², offre également la possibilité d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou de constituer un véritable levier financier.

Concernant la bâtisse principale, celle-ci offre une agréable vie de plain-pied composée d'une pièce de vie traversante et lumineuse, avec salon et salle à manger ouverts sur la cuisine, créant un espace chaleureux et particulièrement plaisant à vivre. Sur ce même niveau, vous trouverez également une chambre ainsi qu'un bureau et une salle d'eau.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau.

Derrière une porte se dévoile un espace supplémentaire d'environ 50 m² avec de beaux volumes, prolongé par un grenier lui aussi exploitable. Cet ensemble offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, pièces d'eau, salle de jeux, espace détente ou tout autre projet.

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une résidence principale avec activité d'accueil ou pour un projet familial évolutif.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.ANGERS CHOLET LE MANS SAUMUR RENNES SAINT MALO. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier Estimation gratuite sur demande

Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison familiale de 2001 située à Gennes Val de Loire, au calme, sur un terrain spacieux de 2100 m2. Elle offre une surface habitable de 120 m2 comprenant un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. La maison bénéficie d'un confort moderne avec chauffage au sol par pompe à chaleur (installée en 2020), ballon d'eau chaude électrique, fosse septique contrôlée et conforme, toiture […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier composé :

Une maison comprenant :

Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une chambre, un wc, un

débarras avec chaufferie.

A l'étage : deux chambres, salle de bains avec wc.

Au-dessus : un grenier sur partie.

Des dépendances composées d'un garage, d'une ancienne étable.

Une cave et un pressoir.

Une cour.

Une deuxième maison de plain-pied, comprenant une entrée, une cuisine, une salle à manger, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eva Vallee vous propose : Jolie petite maison en pierre de 53 m² à restaurer entièrement située dans la charmante commune de Gennes-Val-de-Loire. Elle se compose de trois pièces principales ainsi que d’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement. En rez-de-jardin, vous trouverez trois pièces supplémentaires, idéales pour créer un espace indépendant, un atelier ou du rangement. La propriété comprend également deux caves troglodytes, typiques de la région, ainsi qu’un terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités de projet. Un bien plein de charme et de potentiel, parfait pour les amoureux de la pierre et de la rénovation, dans un cadre agréable à proximité de la Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>