504 000 € (1 143 €/m²)
Vente Maison à Longuefuye
504 000 € (1 143 €/m²)
Vente Maison à Longuefuye
Maison Longuefuye
BIEN RARE A LA VENTE pour tout type de projet! à seulement 50 min d'ANGERS, 1h10 du MANS , 1h50 de NANTES et 3h de PARIS
Sortie GENNES LONGUEFUYE découvrez cette propriété rare et pleine de potentiel, offrant 441m2 sur une parcelle de 3724m2 entièrement clos et arborée, à l'abri des regards.
Par ses volumes généreux, sa configuration et son environnement, cette propriété se prête parfaitement à différents projets: grande maison familiale, maison d'hôtes, gîtes, maison d'accueil ou encore d'autres projets professionnel.
La maison bénéficie notamment d'une vie de plain-pied et d'une habitation attenant également de plain pied avec de nombreux atouts notamment une installation d'une micro station en 2022 et d'une pompe à chaleur en 2012 (consommation en 2025-3600euros)
La propriété lumineuse par son orientation sud ouest dispose d'espace fonctionnel: d'une cuisine aménagée équipée, d'une grande pièce de vie avec son insert bois pour recevoir famille amis, de nombreux couchages 10 chambres dont 4 chambres avec sa salle de bains, 1 salle d'eau et 2 salle de bains supplémentaires, d'espaces sanitaires 6 toilettes , d'une pièce salle de jeux ainsi qu'une autre pièce avec toutes les arrivées et évacuations nécessaires à l'installation d'une cuisine qui pourra parfaitement répondre à tout type de projet
A l'extérieur un terrain d'environ 3720m2 entièrement clos et arboré, constitue un véritable écrin de verdure. Sans vis à vis il offre intimité et tranquillité tout en restant proche des commodités.
Une dépendance avec atelier et un garage viennent compléter la propriété et pourra à répondre à différents besoins: stockage, espace professionnel ou aménagement complémentaire selon vos envies.
Ce bien correspond à votre futur projet, une visite est possible afin d'apprécier pleinement ses volumes et son potentiel
Contactez Malika LENAIN
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. AM-CHA-15640-ML - 09/11/2026
L’essentiel
- 441 m² aux multiples possibilités : Une configuration adaptée à une grande maison familiale, des gîtes ou une activité professionnelle.
- 10 chambres : De nombreux couchages et plusieurs salles de bains et d’eau facilitent l’accueil de famille ou d’hôtes.
- Vie de plain-pied : La maison et l’habitation attenante disposent toutes deux d’un aménagement de plain-pied.
- Parcelle close de 3 724 m² : Arboré et sans vis-à-vis, le terrain offre un cadre verdoyant, intime et tranquille.
- Dépendance, atelier et garage : Des espaces complémentaires pour le stockage, une activité professionnelle ou un aménagement selon vos besoins.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :504 000 € (1 143 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 480 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 24 000 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :441 m²
- Surface terrain :3700 m²
- Pièces :15
- Chambres :10
- Chambres au RDC :4
- Salles de bain :5
- Salle d'eau :1
- Type stationnement :Garage
- Type cuisine :Cuisine américaine
- Plain-pied
Maison Longuefuye
Contactez-nous !
Square Habitat Château-Gontier
66 AVENUE CARNOT
53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
SIREN: 394226500