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Vente Maison à Genêts

5 pcs
3 ch
145㎡

354 000 € (2 441 €/m²)

Vente Maison à Genêts

5 pcs
3 ch
145㎡

354 000 € (2 441 €/m²)

Maison Genêts

iad France - Thierry Le Pouhaër vous propose: GENÊTS (50)- MAISON de 145 m2 - 3 CHAMBRES - DPE (C) - BAIE MONT-SAINT-MICHEL

A 1 km de la plage du Bec d'Andaine, situation EXCEPTIONNELLE en baie du Mont-Saint-Michel, connue pour les départs de traversée de la baie, la maison bénéficie d'un cadre au calme avec un chemin de promenade qui vous conduit au pied de cette magnifique baie.

Cette maison pleine de charme d'une superficie de 145m² habitable sur deux niveaux plus rez-de-jardin, avec son terrain joliment arboré de 1557m² offre une belle prestation.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces, comprenant un spacieux salon avec cheminée, une salle a manger lumineuse, une cuisine indépendante, une salle de bain et WC.

À l'étage, deux chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau complètent ce bien.

Une troisième grande chambre indépendante de 24 m2 environ vous attend en rez-de-jardin.

Du salon et de la salle à manger, vous avez accès à une belle terrasse en bois, bien exposée, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées conviviales en famille ou entre amis.

L'extérieur de la maison est quant à lui un véritable atout avec son jardin paysager, parfaitement entretenu, offrant un cadre verdoyant et reposant.

Cette propriété unique alliant charme et situation exceptionnelle saura vous séduire. Un cadre de vie idyllique pour une maison secondaire, sans aucun vis-à-vis.

Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Le Pouhaër mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 931212500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1859860 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    354 000 € (2 441 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    145 m²
  • Surface terrain :
    1557 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Jardin - Rez-de-jardin
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 799 €
Par mois
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