iad France - Gaëlle GATEAU vous propose: SOUS OFFRE ! GENESTON - MAISON PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - BEAU POTENTIEL - PROCHE COMMODITES

Venez découvrir cette maison de plain pied non mitoyenne située à quelques pas des commodités. Construite en 1969, elle a été bien entretenue mais nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat.

Elle se compose d'une entrée, d'un grande pièce de vie agréable et lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec rangements, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une chaufferie/buanderie et un espace bureau/atelier complètent cet ensemble.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et paisible.

La maison ne possède pas de garage, mais vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle et de réaliser un carport ou un abri de jardin.

SES ATOUTS : Maison de plain pied, bien située, proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, beaucoup de potentiel

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 193000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 310 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE Cette maison ATYPIQUE idéalement située dans un village à deux pas de la commune de Geneston en direction du Bignon. Elle se compose d'un très bel espace à vivre de 60 m2 avec une cuisine A/E, dans la continuité se trouve un dégagement qui dessert 2 chambres sur parquet (11 et 12 m2) ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé ; vous trouverez également une 3ème chambre de 10 m2 ainsi qu'un bureau et un 2ème WC. Chauffage au sol avec pompe à chaleur. En extérieur, une parcelle de 425 m2 avec une grande terrasse sans vis à vis de 25 m2. Aucun travaux à prévoir et assainissement autonome conforme - Classe énergie C et Classe climat A - Prix de vente 283 500 € dont 5.00% d'honoraire charge acquéreur (Prix 270 000 € hors honoraires).

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur David ROZAY (EI), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stevy Boiteau vous propose: Situé dans un environnement paisible, cette maison d'une surface habitable de 180 m² se compose au 1er étage d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Au rdc, une pièce de jeu pouvant être transformée en chambre, 2 chambres dont une avec un

wc et une salle de bains. Un studio indépendant avec chambre, une cuisine, une salle d'eau avec wc pouvant être loué 500€/mois. Le tout sur une parcelle de 1166 m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevy Boiteau mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement agencée pour votre confort.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée.

Le coin nuit se compose d'une première chambre menant à un dégagement qui dessert une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une seconde chambre au calme.

Un cellier vient compléter ce bien, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche GENESTON, En hameau de SAINT COLOMBAN , nous vous proposons en exclusivité, cette maison en pierre, pleine de charme, avec poutres apparentes, composée d'une grande pièce de vie avec espace cuisine aménagée, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

Garage attenant, l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE Sur la commune de Montbert EN PLEIN CENTRE BOURG, cette maison d'environ 110 m2 habitable ; elle est composée au rez de chaussée d'un espace vie et cuisine d'environ 30 m2 ainsi que des WC. A l'étage on retouve un palier desservant 2 chambres (11 et 15 m2) salle d'eau et WC. Au second étage, une belle pièce de 30 m2 pouvant servir de salle de cinéma, salle de jeux, 3ème chambre, bureau... Garage attenant de 34 m2. Travaux récents : Toiture de 2015, chaudière gaz de 2022, fibre... Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez notre modèle de maison AZUR de 80 m², situé à GENESTON, dans la Loire-Atlantique. Avec son design moderne et son ambiance chaleureuse, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et profiter d'un cadre de vie agréable et paisible.

**Détails de la maison :**

- Superficie habitable : 80.0 m²

- Nombre de pièces : 4

- Nombre de chambres : 3

- Terrain : 258 m²

En entrant dans cette maison, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse qui donne une impression d'espace. Le salon, parfait pour se détendre ou recevoir des amis, est attenant à une cuisine ouverte, facile à aménager selon vos envies.

**Distribution intérieure :**

- Une pièce de vie spacieuse, idéale pour passer des moments en famille.

- Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, qui favorise les échanges lors des repas.

- Trois chambres confortables, offrant chacun un espace privé pour un repos optimal.

- Une salle de bains bien agencée, adaptée aux besoins de toute la famille.

Le terrain, généreusement dimensionné, vous permet de créer un jardin selon vos goûts et préférences. Que ce soit pour des moments de détente en extérieur ou pour des activités en famille, cet espace est un véritable atout.

**Le cadre de vie à GENESTON :**

GENESTON se trouve à proximité des commodités tout en offrant un environnement calme. Vous pourrez profiter de la beauté des paysages environnants, tout en ayant accès aux commerces et écoles nécessaires à la vie quotidienne. Ce village convivial est idéal pour s'épanouir en famille.

**Pourquoi choisir Bâti85 ?**

Bâti85 s'engage à vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Nous nous conformons aux normes de construction les plus strictes, notamment la RE2020, vous garantissant ainsi un habitat aussi performant qu'éco-responsable. Choisissez avec nous les matériaux et les finitions qui vous ressemblent, et bénéficiez d'un service personnalisé, pour un projet qui vous correspond totalement.

**Autres Atouts […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez la Maison SERENITE G, un véritable nid douillet de 97.0m² installé sur un terrain de 258m² à Geneston, en Loire-Atlantique. Cette maison représente parfaitement le confort et la modernité, tout en vous garantissant un accompagnement complet tout au long de votre projet. Offrant un cadre de vie paisible et accessible, elle est idéale pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions.

À l'intérieur, la maison SERENITE G est intelligente dans sa conception, avec :

- 4 pièces lumineuses pour une circulation optimale entre les différents espaces,

- 3 chambres spacieuses, idéales pour un repos bien mérité,

- une pièce de vie ouverte, pensée pour favoriser les échanges familiaux et amicaux,

- une cuisine fonctionnelle qui peut être aménagée selon vos envies,

- une salle de bains moderne, équipée pour offrir une réelle sensation de bien-être.

En vous dirigeant vers l'extérieur, vous apprécierez le terrain de 258m², parfait pour vos projets de jardinage, des jeux en plein air pour les enfants, ou même des moments de détente en famille. Vous pourrez envisager des aménagements extérieurs tels qu'une terrasse où profiter des journées ensoleillées.

Située à Geneston, la maison bénéficie d'une excellente accessibilité tout en préservant un cadre de vie serein. La commune vous offre un environnement verdoyant où il fait bon vivre, et l'accès aux transports et routes est facile, vous permettant de rejoindre rapidement les grandes villes alentour. Geneston est un lieu idéal pour favoriser une vie familiale agréable, avec un cadre naturel attrayant et une ambiance conviviale.

En choisissant Bâti85, vous bénéficiez d'un constructeur certifié garantissant la conformité à la réglementation RE2020, avec des engagements de qualité sans compromis. Notre équipe vous accompagne de A à Z, de l'élaboration de votre projet à la remise des clés, en passant par le choix des matériaux pour personnaliser votre maison selon vos goûts et vos besoins. Nous mettons […] Voir l’annonce immobilière >>