Univers City Immo - Damien Routhiau, vous propose ;
Maison de plain-pied de 4 chambres + 1 dressing + 1 bureau, située au calme de son impasse, sans vis à vis et proche de toutes commodités du bourg de Geneston.
Univers City Immo vous présente une propriété d'exception où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
**Maison individuelle de 168m²**, bâtie en 2004.
Le **séjour de 53m²**, spacieux et lumineux, est le coeur battant de la maison. Parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre devant la cheminée, il s'ouvre sur une **terrasse de 30m²**, un véritable prolongement de votre intérieur.
**La cuisine, semi ouverte**, est entièrement équipée et aménagée + **une buanderie** dans son prolongement.
Cette maison, en **très bon état intérieur**, allie élégance et praticité, dont **4 chambres spacieuses** et ** 1 dressing 'central' ** qui offrent un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir.
S'y ajoute **un bureau** situé dès le vaste hall d'entrée.
La **salle de bains** et le **WC indépendant** complètent cet espace de vie, tandis que le **chauffage, par plancher chauffant** assure une température idéale en toutes saisons.
Le **terrain de plus de 1100m²** vous offre un espace de liberté et de détente.
Et que dire de la **piscine chauffée de 8,5m x 4m** ? Un véritable joyau qui transforme votre quotidien en une expérience luxueuse. Cette piscine, entourée d'un jardin soigné, est le lieu parfait pour vous ressourcer et créer des souvenirs inoubliables.
**1 grand garage**, portail motorisé, + **1 carport** + **1 abri de jardin** complètent l'ensemble.
Ce bien est proposé au prix de :
485000€ net vendeur
20000 € honoraires à charges acquéreurs ( soit 4,12% )
Soit 505000€ prix HAI.
Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant ;
Damien Routhiau au : O670173729
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
