176 Maisons à vendre à Générac

305 000 € ^{(2 346 €/m²)}

Maison 2 chambres

Macau Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : MACAU - MAISON EN PIERRE - 130 m² - PLAIN-PIED Sur la commune de Macau, au coeur des vignobles, venez découvrir cette maison en pierre du XIXe dans un environnement paisible. Un bien authentique au charme indéniable, de plain-pied et rénovée, tout en conservant un potentiel évolutif important. Le terrain de 837 m² offre un cadre verdoyant et préservé, au calme absolu, adapté pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Avec actuellement 86 m² habitables et environ 130 m² au sol, la maison est constituée d'une pièce de vie orientée SUD-EST, une grand cuisine, 2 grandes chambres de plus de 20 m² (l'une pourrait facilement être séparée en 2), une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et une grande buanderie / cellier apportant un confort quotidien appréciable. Le bien bénéficie d'un grand jardin privatif, atout peu courant pour une maison de ce caractère, une belle terrasse orientée OUEST, un abri de jardin de 10 m² et plusieurs dépendances. Bien que des travaux soient à prévoir pour en exploiter tout le potentiel, ce bien au cachet historique représente une belle possibilité pour qui souhaite s'approprier une maison de campagne authentique. En effet, la maison pourrait accueillir facilement 50 m² supplémentaires avec l'aménagement de la partie tourelle pour une activité de chambres d'hôtes par exemple. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et vous laisser séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

2 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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6

225 000 € ^{(3 082 €/m²)}

Maison 3 chambres

Macau Iad France - Virginie Tarrieu vous propose : NOUVEAUTÉ Au sein d'un lotissement, venez découvrir cette jolie maison de 2012, parfaitement entretenue, au calme absolu, avec un environnement particulièrement agréable face à la FORÊT. La maison dispose d'un petit jardin d'accueil d'environ 31 m², avec un abri à vélos. Dès que vous poussez la porte, vous découvrez une grande pièce de vie de près de 30 m² traversante, agréable et bien agencée, avec des rangements sur mesure aménagés sous l’escalier. La cuisine moderne et entièrement équipée, légèrement séparée par un comptoir, reste ouverte sur le séjour et apporte un vrai côté convivial à l’ensemble. Depuis la pièce de vie, le regard se porte naturellement vers le jardin et les arbres de la forêt en arrière-plan. Une vue très agréable dont on profite déjà depuis l’intérieur et qui donne tout son charme à cet espace de vie. Dans son prolongement, le jardin d’environ 60 m², sans vis-à-vis, bénéficie d’un cadre verdoyant et parfaitement calme. La terrasse avec pergola bioclimatique permet de créer un véritable espace de vie extérieur, avec la forêt en toile de fond. Un petit cabanon de jardin, installé au fond, apporte un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée dispose également de WC avec espace buanderie et d’une climatisation réversible. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre avec dressing et balcon, ainsi que de 2 pièces avec placards, parfaitement adaptées à des chambres d’enfants. Une salle de bain avec baignoire et WC complète ce niveau. La maison est vendue avec deux places de stationnement. LES + DU BIEN : - Aucun travaux à prévoir - Grande pièce de vie TRAVERSANTE - Cuisine moderne et entièrement équipée - Jardin sans vis-à-vis avec VUE SUR LA FORÊT - Pergola bioclimatique - Climatisation réversible au rez-de-chaussée - 2 places de stationnement - Environnement parfaitement CALME Une maison clé en main, […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

3 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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11

140 000 € ^{(3 684 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Macau Iad France - Sylvie Lescos vous propose : SOUS OFFRE - MACAU - Maison T2 - 2 places de parking Située à Macau, cette maison séduit par son exposition plein sud et la luminosité naturelle qu'elle offre tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 139 m² à l'abri des regards, elle propose 38 m² de surface habitable en plain-pied composée d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bain et un cellier La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un jardin exposé sud. Le confort est assuré par un système de chauffage individuel électrique, combinant climatisation réversible et radiateurs pour une gestion optimale de la température. Le bien dispose également de 2 places de parking. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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5

316 000 € ^{(2 290 €/m²)}

Maison 3 chambres

Macau Iad France - Elodie Dugué vous propose : Maison de 138 m² avec jardin de 819 m² – Macau Située dans un environnement agréable sur la commune de Macau, cette maison des années 80 de 138 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir votre projet de vie. Vous découvrirez une belle entrée avec rangements, puis un salon chaleureux surmonté en parti par une mezzanine qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble, idéal pour y installer un bureau, une salle à manger semi-ouverte sur la cuisine. Une véranda lumineuse vient prolonger les espaces de vie et offre une agréable vue sur le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec wc, offrant un agencement pratique pour une vie de famille. Implantée sur une parcelle de 819 m², la maison dispose d'un bel extérieur laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Située à proximité des commodités, son emplacement constitue un véritable atout au quotidien. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, lumineux et personnalisable, dans un cadre de vie agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

3 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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10

250 000 € ^{(1 471 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pauillac Iad France - Nathalie Denel vous propose : PAUILLAC – MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE – 170 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN Située à Pauillac, cette maison de ville de caractère construite en 1937 offre 170 m² habitables sur deux niveaux, dans un bon état général. Elle séduit par ses beaux volumes, son cachet et ses nombreux espaces, parfaitement adaptés à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un séjour lumineux de 29 m², d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée de 20,72 m². L'ensemble bénéficie d'une circulation fluide et de belles ouvertures. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau de 10 m², idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement et celliers. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, aux superficies et configurations variées. Une chambre particulièrement spacieuse de 19 m² donne côté rue, tandis que plusieurs chambres bénéficient d'une vue sur le jardin. Une des chambres dispose également de sa propre douche. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complète cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant et préservé ainsi que d'une terrasse, offrant un agréable espace de détente. La propriété bénéficie également d'un garage de 52 m² et d'une dépendance de 24 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur par aérothermie avec radiateurs, d'une VMC, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Les atouts : 170 m² habitables 4 chambres Séjour de 29 m² Cuisine ouverte aménagée de 20,72 m² Bureau 2 salles d'eau Jardin et terrasse Garage de 52 m² Dépendance de 24 m² Pompe à chaleur par aérothermie Fibre optique Tout-à-l'égout Maison libre de toute occupation Terrain de 458 m² Prix : […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

2 sdb

25/10/26 25/10

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25

159 000 € ^{(1 710 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Pauillac Iad France - Paulo Fernandes vous propose : PAUILLAC - ÉCHOPPE DOUBLE EN PIERRE DE TAILLE - T4 93 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Proche des quais de Pauillac dans une très jolie rue, cette double échoppe de plain-pied datant de 1940 offre 93 m² habitables sur un terrain de 372 m², avec un jardin exposé sud est qui illumine l'ensemble de lumière naturelle tout au long de la journée. Bien distribuée en 4 pièces principales, la maison s'articule autour d'une entrée spacieuse qui dessert l'ensemble des espaces de vie. Le salon, vaste de 23 m², constitue le cOEur de la maison : lumineux et exposé à l’ouest, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond caractéristique des constructions de l'époque. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace fonctionnel et indépendant. Côté nuit, la maison propose 2 chambres aux gabarits contrastés : l'une spacieuse et lumineuse, l'autre plus cosy et adaptée comme chambre d'enfant ou bureau. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Un cellier pratique attenant à la cuisine vient compléter les espaces de rangement. Le jardin, atout de ce bien, situé sur l’arrière de la maison, offre un espace extérieur privatif et verdoyant. Une dépendance de 23 m² pouvant servir d’atelier complète cet espace. La maison irrigée sur vide sanitaire, est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Le système de chauffage individuel, combinant pompe à chaleur air air réversible et gaz de ville, assure une flexibilité appréciable pour la gestion énergétique. Le bien est équipé de double vitrages et volants roulants électriques mais nécessite néanmoins de travaux de rénovation, ce qui représente une belle possibilité pour le personnaliser entièrement selon ses goûts. Bien situé à 1 km de la gare SNCF, à 500 m du Stade nautique et à 100 m de la Maison médicale, avec un supermarché accessible à 1,2 km, ce bien allie cadre de vie agréable et commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

2 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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27

247 000 € ^{(1 350 €/m²)}

Maison 7 pièces

Pauillac Iad France - Elodie Guillemette vous propose : Idéalement située à Pauillac, à proximité des commerces, écoles et services, cette maison de caractère de 183 m² habitables saura séduire les amateurs de beaux volumes et de biens offrant un fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, le charme opère grâce à sa belle hauteur sous plafond de 3,31 m, ses élégantes fenêtres arrondies et son architecture singulière qui lui confèrent une véritable personnalité. Le salon-séjour lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte de 38 m², véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement des beaux jours comme des soirées en famille. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle de bains privative, une cuisine à aménager selon vos envies ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont trois disposent de leur propre point d'eau, offrant confort et intimité à chacun. Un vaste espace actuellement utilisé en bureau ou dressing complète ce niveau et pourra facilement être repensé pour accueillir une petite chambre supplémentaire avec possibilité de créer son propre espace d'eau. Un second WC est également présent à l'étage. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière remplacée en 2022. Son impressionnant sous-sol d'environ 150 m² accessible depuis l'intérieur comme depuis l'extérieur constitue un véritable atout. Garage, atelier, stockage, espace de loisirs ou futur projet d'aménagement : les possibilités sont nombreuses. Une propriété pleine de charme, idéale pour une grande famille ou pour un projet de résidence principale alliant caractère, volumes et potentiel d'aménagement. Terrain de 300 m² cloturé et assainissement tout à l'égout. Je vous attend prochainement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>

183m²

1 sdb

Gge

26/10/26 26/10

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24

116 000 € ^{(2 829 €/m²)}

Maison 1 chambre

Pauillac Iad France - Didier Kervarec vous propose : Bien atypique très lumineux entièrement Rénovée en 2024 avec Garage et Jardinet au centre ville de Pauillac. Située au cOEur de la ville de Pauillac, à proximité de toutes les commodités, ce logement de 130 m² équipe de la fibre optique, comprend un étage entièrement rénové avec des matériaux de qualité qui abrite un appartement confortable comportant une surface plancher de 65 m², 41 m² de surface habitable. La maison dispose d'un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le séjour. Elle comprend une chambre, une élégante salle d'eau et un WC. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Rare sur le secteur, cette maison de ville comprend un garage en rdc laissant libre court a toute possibilité d agrandissement. Ne manquez pas cette occasion Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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10

150 000 € ^{(1 056 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pauillac À Vendre – Charmant Sousplex de 142 m² avec Jardin Découvrez ce sousplex de 142 m² environ, alliant charme et caractère avec sa magnifique taille de pierre. Cette maison mitoyenne offre de belles prestations et un cadre de vie agréable. 3 chambres spacieuses 4 pièces lumineuses Terrain de 150 m² avec terrasse, idéal pour profiter des beaux joursSituée dans un secteur recherché, cette maison saura séduire les amateurs d’authenticité et d’espace.Ce bien vous est présenté par Mathieu Bouhet - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

3 chb

Gaz

22/10/26 22/10

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6

98 000 € ^{(778 €/m²)}

Maison 5 pièces

Pauillac Iad France - Elodie Guillemette vous propose : Maison de 5 pièces à vendre à Pauillac du côté de BAGES beaux quartiers de PAUILLAC. D'une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 279 m², elle comprend 3 très grandes chambres de plus de 15 m² chacune, possibilité de créer une suite parentale dans une des chambres, a noter qu'une des chambres ce trouve à l'étage, une cuisine, une salon / salle a manger très lumineux dont le velux vient d'être installé, attenant a cette pièce un chai de 18 m² permet lui d'agrandir la surface habitable dans le coin jour ce qui est un atout considérable. Une salle d'eau qu'il faudra moderniser avec possibilité d'agrandir, un wc séparé. Côté chauffage nous sommes au gaz de ville, assainissement tout a l'égout, menuiseries double vitrage PVC, volets manuels, charpente dans une partie de la maison des années 1999 pour le reste de la maison la toiture date de 1990, il faudra uniquement prévoir un démoussage. Côté extérieur terrain clos avec cabanon de 7 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,89% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

1 sdb

26/10/26 26/10

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19

850 000 € ^{(1 968 €/m²)}

Maison 7 chambres

Pauillac Iad France - Elian Travaini vous propose : Sublime demeure de caractère à Pauillac, entre estuaire et prestigieux vignobles du Médoc. - > L’activité touristique déjà en place est inclue (structure commerciale, clientèle établie, taux d’occupation actuels) ainsi que l’ensemble du mobilier et des équipements professionnels permettant l’exploitation immédiate. Implantée sur un terrain de 1 856 m², cette élégante demeure de 432 m² mêle harmonieusement le charme de l’ancien au confort contemporain, offrant ainsi un cadre de vie agréable et raffiné. Entièrement rénovée en 2018, elle est aujourd'hui exploitée en hébergement touristique haut de gamme, offrant 6 chambres spacieuses entièrement climatisées avec salle d'eau et WC, un gîte de 105 m² avec entrée indépendante, deux cuisines dont une professionnelle, une piscine et un parking de 5 places. Ce bien est composé d'une maison principale sur trois niveaux en pierre de taille d'une superficie de 327 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique de cette propriété. Le couloir traversant avec ses carreaux de ciment dessert côté jardin une salle à manger de 33 m² avec une magnifique cheminée en marbre à insert et une cuisine dînatoire de 23 m². Côté rue, vous trouverez un salon de 21 m² équipé d'une cheminée en marbre à insert également. Enfin, une deuxième cuisine professionnelle de 12 m², permet d'assurer un service de restauration de qualité. Elle est accompagnée d'une cave à vin climatisée. Un espace WC et de stockage viennent terminer le rez-de-chaussée. Après avoir emprunté ce magnifique escalier en pierre, vous accédez au premier étage d'une surface de 95 m². Le palier dessert trois chambres spacieuses entièrement équipées (respectivement d'une surface de 29 m², 24 m² et 28 m²), et un espace lecture. Pour accéder au deuxième étage d'une surface de 81 m², l'escalier en bois permet de rejoindre deux nouvelles chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

432m²

7 chb

8 sdb

23/10/26 23/10

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27

230 000 € ^{(1 870 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Chamouillac Iad France - Dominique Piaugeard vous propose : CHARENTAISE A SAISIR _ 5 Minutes DE MONTENDRE - CALME EXCEPTIONNEL _ 50 Minutes de BORDEAUX env par la route, 40 Minutes env par le train -GARE SNCF LIGNE SAINTES BORDEAUX. Dans un cadre champêtre, cette maison offre un potentiel incroyable. Située à Chamouillac, cette propriété de 123 m² habitables sur un terrain de 2600 m² séduira les passionnés de maisons anciennes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de bain avec douche, des toilettes, ainsi qu'un séjour lumineux équipé d'une cheminée insert offrant une chaleur agréable les longues soirées d'hiver. Trois chambres spacieuses. À l'étage combles aménageables. Atelier attenant à la maison. Jardin arboré est un véritable atout de cette maison, idéal pour les moments de détente en plein air, les repas conviviaux en famille ou entre amis et même pour réaliser un potager. Profitez de cette opportunité pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Située au calme et exposée au sud, cette maison offre un cadre de vie paisible, loin du tumulte de la ville, tout en restant à proximité des commodités quotidiennes. Une visite s'impose pour découvrir le charme authentique de cette maison et envisager les possibilités d'aménagement qui s'offrent à vous. N'hésitez plus, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser un RDV afin de trouver votre bonheur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

3 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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16

129 000 € ^{(902 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Chamouillac Iad France - Vanessa Gomes vous propose : À seulement 5 minutes de Montendre – Une propriété pleine de charme à réinventer ! Et si votre futur coup de cOEur commençait ici ? Située sur la commune de Chamouillac, cette authentique maison de campagne n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat. Implantée sur un magnifique terrain de 3 824 m², elle offre un formidable potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Les photos 'Avant / Après' présentes dans l'annonce ont été réalisées pour vous aider à vous projeter. Elles proposent des idées d'aménagement et de rénovation afin de visualiser les nombreuses possibilités de transformation de cette propriété. Ces visuels sont donnés à titre d'inspiration et permettent d'imaginer tout le potentiel qu'offre ce bien. D'une superficie habitable d'environ 143 m², la maison comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un grenier ainsi que les chais offrent également de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin de 3 824 m², idéal pour partager des moments en famille, aménager une piscine, un potager ou simplement savourer le calme de la campagne. Les garages et nombreuses dépendances viennent compléter ce bien et offrent de multiples possibilités : atelier, stockage, gîtes ou espaces de loisirs. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduira les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace ou les acquéreurs souhaitant donner vie à un projet de rénovation de caractère. Une belle opportunité de créer un bien unique à votre image. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

4 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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9

185 000 € ^{(1 468 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Bussac-Forêt Iad France - Ludovic Calvet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, très belle maison de plain pied des années 50, d'une surface habitable de 126 m² à Bussac-Forêt. Située dans un environnement calme à proximité du bourg, cette maison avec bardage PVC, parfaitement entretenue, est implantée sur une parcelle de 1133 m² entièrement clôturée et dispose d'un espace extérieur aménagé et très agréable. Caractéristiques : * 2 grandes chambres dont une suite parentale * Cuisine séparée, équipée et aménagée, avec un accès au cellier * Très belle pièce à vivre avec accès direct à la terrasse de 30 m² * Salon et bureau pouvant potentiellement être aménagés en chambre * Dépendances avec atelier et pièces de stockage * Chauffage par pompe à chaleur Air / Eau, poêle à bois Points forts * Performance énergétique B * Menuiseries aluminium * Double vitrage * Portail motorisé Ce bien est relié au tout à l'égout. Si vous recherchez un bien dans un environnement calme, non isolée, sans travaux, disposant d'un espace extérieur agréable, cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

2 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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17

170 000 € ^{(2 429 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Mariens Iad France - Audrey Estay vous propose : À Saint-Mariens, maison moderne de 70 m² sur un terrain de 586 m². Située dans la charmante commune de Saint-Mariens, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2013 offre un cadre de vie paisible et confortable. D'une surface de 70 m², cette maison se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une cuisine américaine équipée et d'un espace de vie lumineux. Le bien est implanté sur un terrain de 586 m² bénéficiant d'un garage indépendant. Cette maison neuve bénéficie d'une construction moderne et de finitions soignées dont les volets électriques roulant, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie avec sa climatisation réversible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et lumineuse dans un cadre de vie agréable à Saint-Mariens. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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6

245 000 € ^{(1 581 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Mariens Iad France - Alice Lobato vous propose : Découvrez cette charmante maison en pierre de 6 pièces située à Saint-Mariens, d’environ 155 m² habitables sur un terrain de 1630 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, se trouvent deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’un second WC indépendant. Ses atouts supplémentaires : - Un grand garage d'environ 40 m² - Une piscine hors sol - Un terrain de pétanque - Un vaste jardin - Un puits - Chaudière à gaz de janvier 2009 et travaux de toiture réalisés en 2021 - Gare avec ligne direction Bordeaux à seulement 7 minutes à pied Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

4 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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10

Vente Maison 3 chambresPrignac-et-Marcamps

310 000 € ^{(2 650 €/m²)}

Maison 3 chambres

Prignac-et-Marcamps Iad France - Hablaziz Necib vous propose : PRIGNAC-ET-MARCAMPS - MAISON - 117 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Prignac-et-Marcamps, cette maison plain-pied de 117 m², construite en 2006 et en très bon état, offre un ensemble bien conçu et lumineux sur un terrain de 1 200 m², constructible et piscinable, offre également de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. L'entrée introduit un espace de vie fluide et bien organisé. Le salon, bénéficie d'une bonne luminosité et constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. La distribution intérieure propose 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle. La salle de bain et un WC indépendant. Le bien est équipé d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques, assurant un confort thermique en toutes saisons. Le terrain accueille un jardin entretenu et une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable. Un garage et un parking en pavé complètent les annexes de cette propriété. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

3 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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Vente Maison 10 chambresPrignac-et-Marcamps

1 456 000 € ^{(3 033 €/m²)}

Maison 10 chambres

Prignac-et-Marcamps Iad France - Julie Duboc vous propose : Propriété d'exception à Prignac-et-Marcamps - Domaine de Charme avec Caractère Unique Nichée au cOEur d'un environnement préservé, cette somptueuse propriété de caractère datant du XIX ème siècle offre un cadre de vie prestigieux, alliant élégance et confort absolu. Avec une surface habitable de plus de 480 m² répartie sur 16 pièces, ce domaine d'exception saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Ce domaine est composé d'une maison principale d'environ 200 m² comprenant 4 chambres, ainsi que trois gîtes indépendants sans vis à vis. Une annexe supplémentaire, non aménagée, peut être transformée. Les avantages : - Rénovation de qualité - Magnifique Parc de 17678 m², possibilité d'y mettre des chevaux. - Garages - Piscine extérieure - Jacuzzi - Système de chauffage individuel - Climatisation pour un confort optimal Cette propriété d'exception dispose de nombreux atouts pour vous séduire. Les finitions raffinées, les matériaux de qualité et le charme authentique confèrent à cette demeure un caractère unique, idéal pour une résidence principale ou projet professionnel. Situé à Prignac-et-Marcamps, ce domaine offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques kilomètres des commodités et des transports en commun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix aux multiples possibilités d'aménagement et de vie. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de belles demeures chargées d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

480m²

10 chb

2 sdb

21/10/26 21/10

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345 000 € ^{(2 413 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ambès Iad France - Catherine Baudet vous propose : 🌿 UNE MAISON, UN IMMENSE TERRAIN ET DE MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Vous recherchez de l’espace, du calme et du potentiel ? Cette propriété offre un cadre rare avec une parcelle de 16 948 m², non divisible. Cette maison d’environ 143 m² habitables séduit dès les premiers instants par sa véranda de 49 m², entièrement baignée de lumière, véritable prolongement de la maison et espace de vie idéal pour profiter de la vue sur le terrain en toute saison. La maison se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine indépendante et d'un cellier. La toiture neuve constitue un véritable atout et permet d'envisager sereinement les futurs projets d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors sol ainsi que d'un grand garage en bois, offrant de belles possibilités de rangement ou de stockage. Mais le véritable atout de cette propriété reste son terrain de 16 948 m², offrant un espace exceptionnel pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou les personnes ayant besoin de beaucoup d'espace. 🔨 UNE POSSIBILITÉ UNIQUE POUR LES PROFESSIONNELS Pour ceux qui recherchent également un espace professionnel, il est possible d'acquérir en complément l'atelier situé à proximité immédiate de la maison. Cet atelier d'environ 120 m², avec bureau et sanitaires, est implanté sur une parcelle indépendante de 1 771 m², entièrement aménagée en gravillons, avec eau et électricité. 👉 Une opportunité particulièrement intéressante pour un artisan, entrepreneur ou professionnel souhaitant réunir habitation et activité professionnelle sur un même secteur. Maison + immense terrain + possibilité d'atelier : un ensemble rare offrant de nombreuses possibilités. 📞 Contactez-moi pour découvrir cette propriété et étudier les différentes possibilités d'acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

3 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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9

260 000 € ^{(2 600 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Tauriac Iad France - Matthieu Arnaud vous propose : TAURIAC – OPPORTUNITÉ À SAISIR ! À seulement 10 min de Saint-André-de-Cubzac, découvrez cette maison de plain-pied de 100 m² sur un magnifique terrain arboré de 1 733 m². De beaux volumes, 3 chambres, 2 salles d’eau, séjour avec cheminée, cuisine indépendante et 2 vérandas. Gros atout : plus de 100 m² de sous-sol isolé avec 2,20 m de hauteur ! Un espace exceptionnel pour stockage, atelier, garage, loisirs ou nombreux projets. Deux installations photovoltaïques, dont une en autoconsommation et une avec revente : un vrai plus pour optimiser les dépenses énergétiques. Terrain clôturé, garage, stationnements, fibre et environnement agréable. 100 m² habitables + 2 vérandas + un sous-sol de plus de 100 m² + 1 733 m² de terrain : un bien rare par ses volumes et son potentiel. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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13

119 900 € ^{(1 332 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 pièces

Tauriac Iad France - Luc Chesneau vous propose : Tauriac La Lustre, en exclusivité, maison de ville avec jardin. L’ensemble est composé d un grand séjour salon cuisine donnant sur un jardinet à l’arrière. Le coin nuit est constitué de 3 chambres et une salle de bain. Une cave et un terrain non attenant complet le tout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Chesneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

1 sdb

Cave

26/10/26 26/10

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5

104 900 € ^{(889 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Tauriac Iad France - Luc Chesneau vous propose : Tauriac La Lustre, Maison de Ville à Réhabiliter - Idéal Primo accédant ou Investisseur Cette maison de ville de 118 m² datant de 1900 offre un potentiel incroyable pour les rénovations et les projets de transformation. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, un bureau, une cuisine, et un salon spacieux de 28 m². Chaque espace est à réinventer selon vos envies et vos besoins. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison peut devenir le cocon familliale alliant charme ancien et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Chesneau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

3 chb

21/10/26 21/10

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5

285 000 € ^{(1 313 €/m²)}

Maison 5 chambres

Tauriac Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Ancien chai rénové 217 m² - 5 chambres - à seulement 30 min de Bordeaux - Jardin et garage À Tauriac, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison aux volumes généreux de 217 m², idéale pour une famille nombreuse, un projet de vie multigénérationnel ou tout simplement pour celles et ceux qui aiment l’espace, le confort et les maisons qui ont une âme. Dès l’entrée, on comprend que cette maison ne rentre pas dans les cases classiques : les volumes sont là, la circulation est fluide, et chaque pièce a été pensée pour vivre pleinement. ✨ Les points forts : Un vaste espace de vie lumineux, propice aux moments partagés 5 chambres permettant à chacun de trouver sa place (télétravail, enfants, invités…) 3 salles d’eau, pratiques au quotidien Une maison fonctionnelle, idéale pour les grandes tribus ou les projets familiaux ambitieux. À l’extérieur, le jardin offre un espace agréable, facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours sans passer ses week-ends à tondre. Un garage complète l’ensemble. 📍 Localisation : Tauriac, commune appréciée pour sa tranquillité, tout en restant à environ 30 minutes de Bordeaux, avec un accès rapide aux axes principaux. 🎯 À qui s’adresse cette maison ? Une famille qui cherche de vrais volumes Des acquéreurs qui veulent un excellent rapport surface / prix Un projet de résidence principale avec potentiel d’évolution 💬 Mon avis de professionnelle : Ce type de bien est rare sur le secteur à ce niveau de surface. Il mérite une visite pour être pleinement compris, les volumes ne se devinent pas, ils se vivent. 📞 Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

217m²

5 chb

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22/10/26 22/10

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Vente Maison 4 chambresBayon-sur-Gironde

269 000 € ^{(1 446 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bayon-sur-Gironde Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Sublime Maison Familiale de Caractère à Bayon-sur-Gironde – Rénovée avec Goût Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère située à Bayon-sur-Gironde, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité. Construite en 1948 et entièrement rénovée avec soin, cette demeure allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. La maison principale se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse Une cuisine ouverte équipée, parfaitement intégrée à l’espace de vie 3 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée pour un confort de vie optimal Une salle de bains et des espaces fonctionnels bien pensés À l’étage, vous découvrirez un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un espace détente. Un véritable atout : un studio indépendant de 40 m² Parfait pour un investissement locatif, un projet Airbnb ou pour accueillir famille et amis, ce studio comprend : Une chambre Une pièce de vie Un espace fonctionnel et autonome Implantée sur un terrain arboré de 1533 m², cette propriété vous offre un extérieur privilégié : Un grand jardin idéal pour les moments en famille Une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours Côté prestations : Fibre optique Ventilation mécanique Chauffage individuel (poêle à granulés + radiateurs) Rénovation de qualité Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison vous garantit un quotidien pratique dans un environnement paisible. Un bien rare alliant charme, confort et potentiel locatif ! Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

186m²

4 chb

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26/10/26 26/10

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653 000 € ^{(1 955 €/m²)}

Maison 7 chambres

Pleine-Selve Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : - DOMAINE- PLEINE SELVE - Découvrez à Pleine-Selve cette bâtisse de caractère chargée d'histoire. Elle offre un cadre de vie remarquable, au milieu d' un domaine vallonné de plus de 21 ha, d'un seul tenant, avec de grandes dépendances, un grand espace naturel, une vue dominante et un gros potentiel de valorisation. Développée sur 2 niveaux avec une surface habitable de 334 m², cette maison se distingue par sa configuration spacieuse et sa double orientation est-sud. Avec ses 14 pièces principales, elle se prête bien à un projet de vie familiale ambitieux ou à une activité d'hébergement touristique, grâce à la présence d'un espace gîte indépendant. L'intérieur se déploie autour de plusieurs pièces de vie distinctes : un séjour, un salon, une vaste cuisine-séjour de 32 m² (espace convivial) avec belle cheminée adaptée pour les moments en famille ou entre convives. Le gîte, quant à lui, dispose de sa propre cuisine et de son séjour indépendants, offrant une autonomie totale pour accueillir des hôtes dans les meilleures conditions. L'ensemble des 7 chambres, aux dimensions variées, allant du cosy au généreux, se répartissent sur les deux niveaux, chacune accompagnée de sa propre salle d'eau et wc. Un bureau complète le tout ainsi qu'un grand cellier. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques à inertie, complété d'une grande cheminée pour une atmosphère conviviale en toutes saisons. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et projets. L' atout de ce domaine de plus de 21 ha réside dans la variété de son parcellaire : vignes, prairies, bois et étang, le tout certifié BIO, ainsi que dans ses dépendances. 880 m² fermées (principalement en pierre), un hangar semi ouvert de 210 m² et un pigeonnier. la partie vigne peut être complété par le matériel viticole […] Voir l’annonce immobilière >>

334m²

7 chb

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23/10/26 23/10

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