A vendre à GEFFOSSES (50560), Cabinet FOLLIOT - Montmartin-sur-Mer vous propose cette maison de 5 pièces plein nord 120 m2 et de 902 m2 de terrain. Elle compte une entrée, deux pièces à vivre de 13 m2 et 16 m2, trois chambres de 10 m2 à 15 m2 et une cuisine indépendante. Elle propose également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. En complément, elle inclut une mezzanine et une chaufferie.
La maison de plain-pied comporte aussi un grenier et une cave. Une véranda de 28 m2 vient l'agrémenter, un gain de confort et d'espace appréciable.
Elle est en bon état général.
Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture, comme le Collège G. Desdevises du Dezert, le Collège les Embruns ou le Collège Tancrede de Hauteville. Vous trouverez le cinéma Le Cotentin ainsi que des bibliothèques et des tennis à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, quatre bureaux de poste et quatre épiceries.
Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées F, respectivement estimées à 315 kWh/m2/an et 80 Kg CO2/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 800 euros et 3 860 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Montmartin-sur-Mer vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Réf. 2119LD - 16/05/2026
DPE
F
315
kWh/m² .an
80*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Energie primaire)
315
kWh/m².an
Emissions
80*
kgCO2/m².an
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
80*
kgCO2/m².an
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Expérience satisfaisante avec l'agence et trés bon rapports avec Mr ADAM
Réponse :
Merci Monsieur LESAULNIER
Je vous souhaite une bonne continuation et n'hésitez pas à repasser à l'agence pour un café
Bon accueil, conseiller sympathique et aidant pour les documents à fournir.
Réponse :
Merci beaucoup Monsieur MESLIN
Je suis vraiment satisfait d'avoir vendu votre bien. C'était un plaisir de travailler avec vous toujours avec rires et sourires. N'hésitez pas à passer à l'agence Bonne continuation
MR ADAM a été très professionnalisme
Réponse :
Merci à vous pour votre confiance et à Bientôt.
Agent très à l'écoute et efficace
Réponse :
Merci pour votre confiance. Ravi de vous avoir donner satisfaction tout au long du processus de vente.
Source Guest Suite
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Estimation
816 €
Par mois
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A l'étage un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.
Garage attenant à la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
