Vente Maison à Gavrus
291 500 € (2 370 €/m²)
Vente Maison à Gavrus
291 500 € (2 370 €/m²)
Maison Gavrus
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Maison 4 pièces de 123 m² sur un terrain d'environ 500 m², à 20 minutes au sud-ouest de Caen !
LOCALISATION : Gavrus
Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :
''Maison très agréable à vivre, dans laquelle nous avons partagé 25 années de bonheur et vu grandir nos deux enfants dans un cadre calme, chaleureux et familial.''
Les points forts de ce bien :
- Charme de la pierre
- Belles surfaces
-
Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 salon-séjour
- 1 cuisine
- 1 buanderie
- 1 WC
Au premier étage :
- 1 palier
- 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau
- 1 salle de bain
Au deuxième étage :
- 1 chambre
Huisseries : Double vitrage aluminium et bois (deuxième étage)
Type de chauffage : Electrique + cheminée insert
DPE : D (240) GES : B (8)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2350 euros et 3210 euros
Taxe foncière : 480 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 291 500 euros FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 %, soit 275 000 euros hors frais
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
Lien du site internet :
Contact direct :
Tristan JENVRIN
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Réf. 7663608 - 04/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :291 500 € (2 370 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 275 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt - Surface habitable :123 m²
- Surface terrain :525 m²
- Pièces :4
- Chambres :3
- Salle de bain :1
- Salle d'eau :1
- Type cuisine :Cuisine américaine
- Chauffage :Individuel
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
