Propriété de charme Longère de 122 m2 sur près de 2 hectares de terrain
Amoureux de nature, de grands espaces et de tranquillité, laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme et de potentiel !
Nichée au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, avec un magnifique terrain arboré de 19 889 m2, idéal pour les amoureux de la campagne, les projets au grand air et ceux qui recherchent espace et sérénité.
la maison développe une surface habitable de 122 m2 et offre une distribution fonctionnelle, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec espace repas, ainsi qu'un agréable salon-séjour agrémenté d'une cheminée, véritable invitation aux moments de convivialité. Un dégagement dessert une salle d'eau avec WC et une chaufferie équipée d'une chaudière au gaz alimentée par une citerne enterrée.
A l'étage, un palier distribue trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.
La maison dispose également d'un potentiel d'aménagement intéressant, avec la possibilité d'envisager une vie de plain-pied après réorganisation des espaces et déplacement de la chaudière.
A l'extérieur, le charme opère tout autant ! Le vaste terrain arboré constitue un véritable écrin de verdure, propice à de nombreux projets : potager, espace de détente, loisirs ou encore activité liée à la nature.
La propriété bénéficie également de plusieurs atouts :
Un garage ;
Trois dépendances offrant de multiples possibilités d'utilisation ;
Un puits situé dans la cour ;
Plusieurs pommiers à cidre, pour profiter du plaisir d'un véritable verger.
Et pour les amoureux de grands espaces, un avantage supplémentaire : la possibilité de louer environ 2 hectares de terrain supplémentaires, venant encore élargir les perspectives de ce bien.
Que vous recherchiez une maison familiale, une résidence secondaire ou un nouveau projet de vie à la campagne, cette propriété saura vous séduire par son environnement, son authenticité et son beau potentiel.
Un lieu idéal pour prendre le temps de vivre, profiter de la nature et donner vie à vos envies !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 12937FD - 09/11/2026
L’essentiel
Près de 2 hectares de terrain :
Un cadre arboré et verdoyant de 19 889 m², propice aux projets en pleine nature.
Longère de 122 m² :
Une maison de caractère offrant un beau potentiel d’aménagement.
Trois chambres :
À l’étage, elles s’accompagnent d’une salle de bains avec WC.
Cheminée dans le séjour :
Un espace convivial pour profiter de moments chaleureux.
Garage et trois dépendances :
La propriété dispose aussi d’un puits et de pommiers à cidre.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
E
236
kWh/m² .an
60*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Energie primaire)
236
kWh/m².an
Emissions
60*
kgCO2/m².an
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
60*
kgCO2/m².an
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3860 €
et
5260 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Bonne communication. Agent à l écoute du début a la fin. Nous sommes satisfaits
A l'écoute, professionnel et investi.
Réponse :
Un grand merci, Monsieur, pour votre retour positif ! Je reste disponible. Au plaisir, Hugo
Équipe performante agréable et très à l ecoute
Réponse :
Bonjour Madame, un très grand merci pour votre retour, cela me touche. Au plaisir, Hugo
Amélie est très serviable et toujours disponible merci à elle
Réponse :
Bonjour Cathy,
Je vous remercie pour votre retour positif. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin, à nouveau, de nos services !
Bonne journée !
L'équipe de Cabinet Folliot - GAVRAY
Source Guest Suite
Trouvez la bonne maison à Gavray-sur-Sienne
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Gavray-sur-Sienne
13
Vente maison 6 pièces
Gavray 50
182 683 €
(1 827 €/m²)
Votre projet de construction, maison T 6 à décorer de 100 m² habitables, avec son garage accolé . Cette maison Traditionnelle spacieuse est dotée d'une entrée plongeant dans un espace à vivre lumineux et optimisé, ouvert sur la cuisine; Il y a également au rez de chaussée, des WC , une salle d'eau et une chambre parentale. A l'étage, trois belles chambres, bien délimitées, qui offrent une grande intimité ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Cette maison répond aux nouvelles normes RE2020, avec son système de chauffage par pompe à chaleur aérothermie, son isolation renforcée et sa gestion crépusculaire des volets électriques.
Adaptation au sol, branchement remblais, ouverture des compteurs eau et EDF et toutes les garanties et assurances obligatoires compris.
Prix de la maison : 148 999€.
Sur un terrain disponible […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
100㎡
16
Vente maison 6 pièces
Gavray 50
199 000 €
(1 411 €/m²)
A VENDRE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER GAVRAY !
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à deux pas des écoles, du collège, des commerces et des services médicaux, elle vous permettra de profiter pleinement de la vie de centre-bourg et de toutes ses commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine, une pièce de vie conviviale accompagné d'une cheminée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un garage vient compléter ce niveau et apporte un véritable confort au quotidien.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, accompagnées d'une seconde salle d'eau. Une pièce indépendante ainsi qu'un grenier viennent compléter les possibilités d'aménagement et de rangement.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 688 m2, offrant un bel espace pour aménager vos envies et profiter des beaux jours.
Avec ses quatre chambres, son garage, son terrain et surtout sa situation centrale, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir votre projet de vie familiale.
Classe énergie : F (278) - Classe climat : F (87)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 980 euros et 6 790 euros / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :2021-2022-2023
Diagnostics en […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
141㎡
EXCLUSIVITÉ
16
Vente maison 5 pièces
Gavray-sur-Sienne 50
135 000 €
(1 125 €/m²)
Delamarche Immobilier vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne idéalement située au coeur du bourg de Gavray, à proximité des commerces et des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine avec coin repas, un salon séjour, une chambre avec arrivée d'eau, un dégagement, un WC ainsi qu'une chaufferie.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une pièce supplémentaire et d'un palier.
Au deuxième étage, un grenier complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire, avec un potentiel à étudier selon vos projets.
CLASSE ENERGIE : E (274) CLASSE CLIMAT : E (60)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870 euros et 3930euros / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :2021-2022-2023
Diagnostic en date du 23-09-2026
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
120㎡
13
Vente maison 5 pièces
Gavray 50
273 000 €
(3 592 €/m²)
GAVRAY SUR SIENNE, Maison d'habitation - L'Office Notariale de Gavray-Hambye, vous propose :
A GAVRAY,
Une maison d'habitation lumineuse en très bon état située dans le bourg de GAVRAY proche des commerces et de l'école, comprenant :
Au rez-de-chaussée :
une entrée, une cuisine équipée, un WC, un séjour de 25m², une salle d'eau et trois chambres de 10m².
Au sous-sol:
un garage et une buanderie.
Le tout sur une grande parcelle de terrain de 16 764 m². Partie constructible (emplacement réservé).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour voir cette maison d'habitation, contactez-nous - Classe énergie : F - […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
76㎡
Terr 16 800㎡
11
Vente maison 1 pièce
Gavray-sur-Sienne 50
117 000 €
(900 €/m²)
Delamarche Immobilier vous propose en exclusivité une salle de spectacle type ERP (Etablissement Recevant du public de catégorie 4).
Certificat d'Urbanisme en cour pour un changement de destination en maison d'habitation.
Description :
Découvrez cette opportunité rare d'acquérir une salle située au coeur du charmant village de Saint-Denis-le-Gast. Idéale pour des événements, des réunions ou des activités associatives, cette salle offre de multiples possibilités d'utilisation.
Grande salle principale de 130 m2 , et une mezzanine de 40 m2, idéale pour accueillir jusqu'à 100 personnes.
Une office pour accueillir,
Un coin cuisine.
Une scène, avec des coulisses à l'arrière.
Sanitaires modernes avec accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Une grande Salle d'eau
Parking à proximité immédiate.
Cette salle est en bon état général.
Le bâtiment peut être transformé en Loft/Salle de spectacles/Atelier d'artiste/Logement/Musée/Magasin de vente/Entrepôt.
Classe Energie : Vierge. (pas de système de chauffage) […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
130㎡
Terr 359㎡
4
Vente maison 4 pièces
Gavray-sur-Sienne 50
229 900 €
(2 874 €/m²)
Faites construire votre maison sur mesure ! Les Pavillons Montois, constructeur de maisons individuelles (CCMI) depuis 1974, vous accompagnent dans votre projet de construction entièrement personnalisé et modulable. Implantés à Avranches, Coutances et Saint -Malo, nous nous engageons à vos cotés avec nos artisans locaux de la recherche foncière jusqu'à la remise des clefs. Les Pavillons Montois s'engagent à garantir la livraison à prix et délai convenus. Vous êtes accompagnés et conseillés par un professionnel de la construction. Nous étudions ensemble la conception extérieure et intérieure de votre maison qui correspond au mieux à votre style et habitudes de vie. Prix de base incluant […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
80㎡
23
Vente maison 9 pièces
Le Mesnil-Amand 50
436 000 €
(1 744 €/m²)
LE MESNIL AMAND, Maison d'habitation - L'Office de Gavray-Hambye, vous propose :
A Gavray-sur-Sienne,
Une maison d'habitation d'environ 250 m², dans un écrin de verdure, comprenant une partie rénovée de 150 m² et une partie à finir de rénover d'environ 100 m², composée comme suit :
En sous-sol : une cave
Au rez-de-chaussée :
Une grande entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, deux salons dont un avec une grande cheminée, une salle de bains avec wc,
Au 1er étage :
Un palier desservant : 5 chambres au total de 14 à 31 m² dont 2 rénovées, une salle de bains avec douche et baignoire récente, wc
Au 2cnd étage : un grand grenier aménageable
Le chauffage est assuré par une chaudière à bois.
Le tout sur un terrain d'environ 9,33 ha m² avec des dépendances non attenantes.
Cette maison est idéal pour un projet de résidence principale tout comme un projet de gîtes/ chambres d'hôte.
Il y a une possibilité d'acquérir jusqu'à 23 ha !
MAISON AVEC DE BEAUX VOLUMES, LUMIERE TRAVERSANTE, BEAUCOUP DE TERRES DANS ENVIRONNEMENT CALME
UN BIEN TRES RARE A LA VENTE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
5 ch
250㎡
17
Vente maison 4 pièces
Gavray-sur-Sienne 50
273 000 €
(3 592 €/m²)
Maison sur sous-sol avec grand terrain de 16 764 m2 dont une parti constructible à proximité du bourg de Gavray
Située à proximité des commerces de Gavray, cette maison d'habitation fonctionnelle et lumineuse construite sur sous-sol complet offre un beau potentiel sur un vaste terrain de 16 764 m2.
Description :
Rez-de-chaussée
Entrée desservant un couloir central
Cuisine avec coin repas
Séjour-salon spacieux avec accès direct à la terrasse
Trois chambres lumineuses
Salle d'eau
WC indépendant
Terrasse idéale pour profiter des extérieurs
Sous-sol total
Garage buanderie cave.
Atouts du bien
Terrain de plus d'1,6 hectare, avec une partie constructible.
Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement
Maison à quelques minutes des commodités, bien entretenue, habitable de suite avec quelques possibilités de mise au goût du jour
CLASSE ENERGIE : F (312) - CLASSE CLIMAT : F (79)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 819 euros et 3 815 euros.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021-2022-2023.
logement à consommation excessive
[…] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
76㎡
5
Vente maison 5 pièces
Gavray-sur-Sienne 50
360 000 €
(2 927 €/m²)
🏡 OPPORTUNITÉ RARE à GAVRAY !
✨ Les PAVILLONS MONTOIS, constructeur régional de maisons individuelles sur mesure depuis plus de 50 ans, vous accompagnent dans votre projet de maison RE2020 entièrement personnalisable.
👷♂️ Entourés d’artisans locaux, nous mettons à votre service savoir-faire, qualité et suivi sur mesure à chaque étape de votre projet.
📍 Le terrain
🌳 Superficie : 1127 m² (non viabilisé)
📦 Situation : HORS LOTISSEMENT, dans le bourg de Gavray, à proximité des commerces et services.
💡 Environnement calme et agréable, idéal pour votre future maison.
🏠 La maison
☀️ Modèle lumineux et contemporain,
🧱 Totalement modulable selon vos envies et votre mode de vie,
🏗️ Construction conforme à la réglementation RE2020,
💬 Accompagnement complet, du plan à la remise des clés !
