Amoureux de grands espaces, de tranquillité et d'authenticité, cette propriété est faite pour vous !

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 19 889 m2, cette propriété offre de belles perspectives pour tous ceux qui rêvent d'espace, de nature et de projets à réaliser.

Rénovée en 1990, la maison propose une distribution agréable et fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec coin repas, un salon-séjour avec cheminée propice à la détente. Un dégagement dessert une salle d'eau avec WC et une chaufferie équipée d'une chaudière au gaz alimentée par une citerne enterrée.

A l'étage, un palier distribue trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un véritable atout : la possibilité d'envisager une vie de plain-pied, en réorganisant les espaces et en déplaçant la chaudière. Un potentiel intéressant pour adapter la maison à vos envies et à vos besoins.

Le vaste terrain arboré offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature, aménager un potager, créer un espace de loisirs ou simplement savourer le calme des lieux.

Vous apprécierez également :

- Un garage pratique au quotidien

- Trois dépendances offrant de nombreuses possibilités

- Un puits dans la cour

- Des pommiers basse-tige et des pommiers à cidre, pour retrouver le plaisir d'un verger et des récoltes au fil des saisons

Et pour les amoureux de grands espaces, la possibilité de louer 2 hectares supplémentaires vient compléter ce bien aux multiples possibilités.

Maison familiale, résidence secondaire ou projet de vie à la campagne, cette propriété offre un cadre privilégié pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer espace, nature et authenticité.

Classe énergie : E (239) - Classe climat : E (60)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 860 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER :

Le Mesnil Villeman, une maison d'habitation mitoyenne d'un coté comprenant :

Au rez de chaussée : un séjour/salon avec cheminée, une cuisine, un dégagement, un WC, une salle d'eau, une salle de bains avec WC.

A l'étage : un palier, 2 chambres.

Au 2eme étage : 2 pièces.

Terrain d'environ 1365m2.

PRIX : 175000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie : B (92)

Classe climat : A (3)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 966 euros et 1308euros / an.

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Maison neuve 60 m² + combles aménageables 38 m² – Proche écoles et commerces

✨ Projet clé en main avec Les Pavillons Montois

Depuis 1974, nous construisons des maisons 100% personnalisables, modulables et adaptées à votre style de vie.

🏠 Votre future maison

60 m² habitables + 38 m² de combles aménageables

2 chambres + 2 salles de bains

Salon / séjour / cuisine lumineux et ouvert

Chauffage au sol avec aérothermie, économique et écologique 🌱

Terrain + raccordements + garanties inclus

✅ Vos avantages

Livraison garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

DELAMARCHE immobilier vous propose à la vente cette maison située en campagne, aux portes de Gavray sur sienne.

Elle est composée d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine dînatoire, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Garage et grand atelier attenant.

Terrain de 1983 m2 avec une autre dépendance à rénover.

Cet ensemble est proposé au prix de 128 000euros honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie : E (276) Classe climat : C (11)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670euros et 3 670 euros/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose :

SITUATION : Centre bourg de GAVRAY à proximité immédiate de tous les commerces.

DESCRIPTION : Maison avec terrain clos, proche de tout commerces avec possibilité de vie de plain pied se composant :

Au rez-de-chaussée : d'une entrée, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine fonctionnelle semi équipée, un salon actuellement aménagé en chambre, avec une cheminée. A la suite une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes.

à l'étage :

Par un premier escalier, vous accédez à deux grandes chambres lumineuses,

Un second escalier, situé dans l'entrée, mène à deux autres chambres, idéales pour enfants, bureau ou invités.

A L'EXTERIEUR : Une buanderie attenante à la maison, un garage, une chaufferie et divers espaces de rangement.

Le tout donnant sur une agréable cour, parfaite pour profiter des beaux jours.

Le terrain clos de 386 m2 offre un bel équilibre entre espace extérieur et facilité d'entretien.

CLASSE ENERGIE : D (230) - CLASSE CLIMAT : D(45)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250euros et 3044 euros / an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 OPPORTUNITÉ RARE à GAVRAY !

✨ Les PAVILLONS MONTOIS, constructeur régional de maisons individuelles sur mesure depuis plus de 50 ans, vous accompagnent dans votre projet de maison RE2020 entièrement personnalisable.

👷‍♂️ Entourés d’artisans locaux, nous mettons à votre service savoir-faire, qualité et suivi sur mesure à chaque étape de votre projet.

📍 Le terrain

🌳 Superficie : 1127 m² (non viabilisé)

📦 Situation : HORS LOTISSEMENT, dans le bourg de Gavray, à proximité des commerces et services.

💡 Environnement calme et agréable, idéal pour votre future maison.

🏠 La maison

☀️ Modèle lumineux et contemporain,

🧱 Totalement modulable selon vos envies et votre mode de vie,

🏗️ Construction conforme à la réglementation RE2020,

💬 Accompagnement complet, du plan à la remise des clés !

🔹 OFFRE COMPLÈTE :

✅ Maison + terrain

✅ Raccordements inclus

✅ Assurances & garanties comprises

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Située au coeur du bourg de Gavray, à proximité des commerces et à quelques kilomètres de Coutances, venez découvrir cette maison familiale.

D'une superficie habitable de 141 m2, cette maison offre de beaux espaces et de nombreuses possibilités pour accueillir une famille.

Dès l'entrée, un hall dessert un séjour et une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, un palier distribue trois chambres en enfilade, une quatrième chambre, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire aménageable selon vos envies et vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 688 m2 agrémenté d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

Un garage attenant à la maison vient compléter l'ensemble.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison située à Gavray.

Elle se comporte comme suit :

- Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, salon, cuisine, une salle d'eau et un WC.

- Au 1er étage : 4 chambres

Cette maison est classée D en ce qui concerne la classe énergétique (230 kWh/m2 annuels) et D pour la classe climatique (chiffre annuel : 45Kg CO2/m2). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 240euros et 3 050 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés pour les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Il y a l'Ecole Primaire Ecole des Bords de Sienne et le Collège Roland Vaudatin dans la commune. Niveau transports, on trouve la gare Folligny à moins de 10 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>