Iad France - Kévin Le Govic vous propose : Longère début 1900 au potentiel exceptionnel – Gasville-Oisème Charme de l'ancien, structure saine et totale liberté d’aménagement ! Située dans le secteur recherché de Gasville-Oisème, découvrez cette authentique longère du début du XXe siècle. Si vous cherchez un projet de rénovation où exprimer toute votre créativité, cette bâtisse de 130 m² est une opportunité rare sur le marché. Les points forts : Une structure irréprochable Oubliez les mauvaises surprises des vieilles bâtisses : ici, les fondamentaux sont excellents. Gros OEuvre en parfait état : Les murs extérieurs et la toiture sont sains et bien entretenus. Zéro contrainte au RDC (65 m²) : Aucun mur porteur au rez-de-chaussée ! Vous pouvez abattre toutes les cloisons pour créer une immense pièce de vie baignée de lumière. Étage sur dalle béton (65 m²) : Un gage de solidité et d'isolation phonique remarquable pour une maison de cette époque. Un potentiel d'aménagement unique (Idéal projet familial ou Investisseur) Grâce à son escalier extérieur existant, cette longère offre une flexibilité totale : Option Grande Maison Familiale : Créez la maison de vos rêves sur deux niveaux avec tout le charme de l'ancien. Option Investissement / Rendement locatif : Aménagez facilement deux logements indépendants (un grand appartement de plain-pied au RDC et un second à l'étage). Côté extérieur La maison est implantée sur un terrain d'environ 500 m², parfait pour s'offrir un bel espace paysager, une terrasse et des stationnements sans demander un entretien démesuré. Une cave extérieure vient compléter ce bien, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. L'avis de l'expert : Une page blanche totale à l'intérieur, portée par une structure extérieure impeccable. Un produit rare à Gasville-Oisème, idéal pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs avisés. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets ! Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Allan Vermet vous propose : Venez découvrir cette Superbe Maison de 105 m² sur sous-sol total, implantée sur un terrain de 740 m². Située au calme à Gasville-Oisème, commune prisée avec écoles sur place à seulement 10 min de Chartres. Elle comprend au RDC : une entrée, un beau salon / séjour à double exposition avec cheminée (insert), une cuisine ouverte équipée et aménagée, un WC séparé ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et rangements À l'étage : une pièce palière permettant d'accueillir un bureau, 3 chambres et une salle de bain avec WC. À l'extérieur : une terrasse avec store banne, à l'abri des regards, parfaitement exposée sans vis-à-vis. Le Sous-sol de 88 m² comprend : un garage, une chaufferie / buanderie et une pièce de stockage. Elle propose de nombreux atouts : aucun travaux n'est à prévoir, possède une vie de plain-pied, elle est lumineuse et bénéficie du double vitrage avec volets roulants motorisés. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! À découvrir sans plus tarder. Conseiller disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kévin Le Govic vous propose : Maison de charme rénovée – Gasville-Oisème (5 min Chartres) – 3 ch + Jardin 260 + 1296 m² Secteur très recherché – Environnement calme et verdoyant Découvrez cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien (superbe façade décorée de briques) et le confort moderne. Située dans la commune paisible de Gasville-Oisème, elle offre un cadre de vie idyllique, verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités. Une localisation idéale Écoles : Accessibles à pied (idéal pour les enfants). Transports : À seulement 5 minutes en voiture de Chartres, de l'accès à l'autoroute A11 et de la N10. D'une configuration idéale, la maison propose une vie de plain-pied et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée (Espace Plain-Pied) : Une grande et lumineuse pièce de vie de 50 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, chaleureuse grâce à son poêle à granulés. Un cellier attenant bien pratique. Espace parental : Une belle chambre, une salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage (L'espace enfants / invités) : Un palier desservant 2 chambres, dont une très grande avec un espace attenant pouvant faire office de salle de jeux ou grand dressing. Un dressing indépendant supplémentaire. Une salle de bains et un WC séparé. Le plus confort : Étage entièrement équipé d'une pompe à chaleur réversible (climatisation pour l'été / chauffage pour l'hiver). Les extérieurs et les annexes Le véritable coup de cOEur se prolonge à l'extérieur : Côté détente : Une jolie terrasse arborée d'un magnifique palmier et petit jardin, parfait pour les soirées d'été. Le jardin : Un terrain arboré d'environ 1 300 m² situé en haut de falaise, offrant un cadre naturel unique et une vue dégagée. Côté pratique : Une cour fermée permettant de garer deux véhicules, des rangements extérieurs et une authentique cave voûtée (idéale pour le vin ou le stockage). Dépendance : Une pièce entièrement aménagée en buanderie offrant un bel espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvia SAURAT vous propose : À découvrir sans tarder – Belle maison familiale de 147 m² à Gasville-Oisème. Située dans un secteur très recherché, à seulement 8 minutes de Chartres, cette maison familiale de 147 m² saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Vous profitez d'un cadre de vie privilégié, avec toutes les commodités, les écoles, les commerces et les transports à proximité. Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et WC. Côté performances énergétiques, cette maison coche toutes les cases : pompe à chaleur air / eau, ballon d'eau chaude et huisseries récemment remplacées garantissent un bon confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. À l'extérieur, vous serez charmé par un terrain atypique, offrant plusieurs espaces où chacun pourra profiter de moments de détente, à l'abri des regards, idéal pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou simplement se ressourcer. Après quelques rafraichissements cette maison chaleureuse, spacieuse et lumineuse sera idéale pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Provot vous propose : Longère à rénover – secteur recherché aux portes de Chartres À Gasville-Oisème, à seulement quelques minutes de Chartres, découvrez cette longère lumineuse de 96 m² à rénover entièrement, implantée sur un terrain de 699 m². Un bien idéal aussi bien pour un projet de résidence principale sur mesure que pour un investissement à fort potentiel de valorisation. Surface habitable : 96 m² Terrain : 699 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur Garage attenant pouvant être transformé en espace habitable (duplex, bureau, atelier ou studio) Belle cave voutée Raccordement au tout-à-l’égout Toiture récente, un poste déjà pris en charge Travaux à prévoir Rénovation complète : isolation, électricité, plomberie, sols, murs, salle de bain et cuisine Possibilité de repenser les volumes pour créer un intérieur moderne et optimisé Située au cOEur de Gasville-Oisème, à proximité de la mairie Écoles, commerces, mairie et parc accessibles à pied Chartres à environ 10 minutes (gare, accès A11, équipements sportifs et culturels) Un bien modulable selon vos envies : résidence principale personnalisée, investissement locatif ou projet de valorisation Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Provot vous propose : Longère à rénover avec potentiel – Gasville-Oisème Vous recherchez un bien avec du cachet à rénover selon vos envies ? Cette longère située à Gasville-Oisème offre une belle opportunité pour un projet sur-mesure. D’une surface d’environ 152 m², elle se compose actuellement de 5 pièces, avec de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins. Certains éléments ont toutefois déjà été réalisés : fenêtres en double vitrage PVC au rez-de-chaussée (hors pièce principale) volets et portail en aluminium toiture en bon état système de chauffage existant avec pompe à chaleur et cheminée Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Vous disposez également d’une cave creusée dans la roche, offrant un espace de stockage atypique. À l’extérieur, vous bénéficiez de deux parcelles : un terrain d’environ 437 m² avec la maison un second terrain d’environ 310 m² en hauteur, arboré, avec une cabane Environnement calme, à proximité des commodités. Un projet pour les profils avertis, prêts à révéler tout le potentiel du bien. Pour en savoir plus, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>