iad France - Sophie Beaugrand vous propose: Dans un secteur calme, maison de 97m² avec 3 Chambres à Gaillon

Située proche du centre-ville de Gaillon, cette maison individuelle de 97m² construite en 1980 offre un potentiel incroyable pour celui ou celle qui saura lui redonner tout son éclat. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cocon à personnaliser.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 29m², une cuisine moderne séparée de 15m² entièrement neuve et un WC indépendant. Vous aurez également accès au garage par le couloir d'entrée. L'étage propose 3 chambres confortables (10m², 14m², 14m²) offrant un espace privé pour chacun des membres de la famille. Le palier dessert également un espace dressing et une salle de bain.

Le sous-sol de 53m² vous permettra de profiter d'un bel espace de rangement ou de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. La maison nécessite des travaux de finalisation des sols, offrant ainsi l'opportunité de créer une maison à votre image.

La maison est équipée d'un chaudière individuelle au gaz de ville de 2023 assurant une chaleur agréable en toutes saisons et est raccordée au système de tout-à-l'égout.

N'attendez plus pour lui redonner vie et planifier votre visite dès aujourd'hui!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Gaëlle Bihan vous propose: EXCLUSIVITÉ Construction neuve 2023 - Maison de 6 Pièces à GAILLON CENTRE VILLE, proche des écoles, de l’accès A13 et de la gare.

Découvrez cette superbe maison équipée de prestations modernes et pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux et confortable.

L’intérieur de la maison se compose de 6 pièces, comprenant un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée et aménagée. Les pièces sont agencées de manière pratique pour offrir fluidité et confort au quotidien. Vous pourrez aménager les espaces selon vos besoins et vos envies. 4 chambres dont une suite parentale, 1 salle de douche RDC, un WC indépendant, une salle de bain à l 'étage et un WC.

Cette propriété moderne est équipée d'un système de chauffage au sol pompe à chaleur, d'une VMC, d'une climatisation , tout à l'égout.

Le terrain de 300m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous pourrez même envisager l'aménagement d'un espace vert ou d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air.

Opportunité à ne pas manquer, visites 7/7J !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Riviere vous propose: Maison de caractère au cOEur de Gaillon – Fort potentiel et multiples projets possibles

Idéalement située en plein centre de Gaillon, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes les commodités, venez découvrir cette élégante maison de ville pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Actuellement organisée en trois espaces distincts, cette propriété s’adapte parfaitement à différents projets : résidence principale avec activité professionnelle, investissement locatif, chambres d’hôtes, gîte ou grande maison familiale.

Au rez-de-chaussée, un espace dédié à une activité professionnelle comprend :

- une entrée spacieuse,

- trois bureaux ou salles de consultation (dont deux avec point d’eau),

- une cuisine,

- un WC indépendant.

À l’étage, accessible par un escalier extérieur ou par un ascenseur avec accès direct depuis le parking couvert, vous découvrirez un bel appartement en duplex.

Le premier niveau propose :

- une entrée,

- une buanderie,

- un vaste séjour / salon lumineux de plus de 50 m² ouvrant sur une agréable terrasse,

- une cuisine aménagée et équipée,

- un WC indépendant.

Le deuxième niveau dessert :

- trois chambres confortables, dont une avec balcon terrasse,

- une salle de bains avec douche,

- une salle d’eau,

- un WC indépendant.

Une annexe indépendante, entièrement aménagée et sans travaux à prévoir, complète l’ensemble. Elle comprend :

- un séjour / salon avec accès à une terrasse privative,

- une cuisine aménagée,

- une chambre,

- une salle d’eau avec WC,

- ainsi qu’une chambre supplémentaire à l’étage.

L’ensemble peut facilement être réunifié, permettant de créer une grande demeure familiale ou un projet d’accueil touristique.

À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre arboré agréable, avec :

- un parking spacieux,

- un garage,

- un parking couvert.

Située à quelques minutes de l’Autoroute A13, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Beaugrand vous propose: Charmante Maison de 4 Pièces à Gaillon, Entièrement Rénovée avec Garage

Cette superbe maison individuelle de 102m², mitoyenne des deux cotés, située à Gaillon, vous séduira par son caractère chaleureux et ses prestations de qualité. Entièrement rénovée, elle offre un confort moderne dans un cadre de vie convivial.

Vous serez accueilli(e) par une entrée spacieuse donnant accès à un séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée apporte une touche de modernité à la maison. Le salon donne la sensation d'être à l'extérieur grâce à ses baies vitrés et ses velux. Les 3 belles chambres avec placards offrent des espaces de repos agréables pour toute la famille.

La maison comprend une salle d'eau moderne et un WC séparé au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Les surfaces largement optimisées procurent volume et luminosité à chaque pièce.

L'extérieur offre un jardin raffiné, parfait pour profiter des beaux jours. Vous pourrez également profiter du garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité avec un grenier aménagé en stockage.

Au niveau des équipements, cette maison bénéficie de la fibre pour rester connecté en permanence et est relié au tout à l'égout.

Située dans un quartier paisible de Gaillon, proche des commodités et des écoles, cette maison est un véritable havre de paix pour ses occupants.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison clé en main, prête à vous accueillir dans le plus grand confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Lemelle vous propose: Maison familiale avec vue dominante – Gaillon, secteur calme et recherché

Située à Gaillon, dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie privilégié.

Idéalement positionnée sur l’axe Paris-Rouen, elle bénéficie d’un accès rapide à l’Autoroute A13 et d’une gare SNCF à seulement 7 minutes, facilitant les déplacements quotidiens.

Édifiée sur une parcelle close de 502 m², cette maison lumineuse séduit par ses volumes et sa vue dégagée exceptionnelle sur Sainte-Barbe, la ville de Gaillon et la campagne environnante.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur un spacieux séjour d’environ 31 m². Baigné de lumière, cet espace de vie donne accès à un balcon offrant une vue imprenable sur l’extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’un espace de rangement pouvant aisément être aménagé en dressing, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une cabine de douche et d’un WC.

La maison repose sur une cave totale de 64 m², divisée en deux parties, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. À l’extérieur, le terrain entièrement clos dispose d’un potager, d’un cabanon de jardin cadastré, ainsi que de plusieurs places de stationnement. Un garage attenant complète l’ensemble, avec une mitoyenneté discrète par celui-ci uniquement.

Les atouts :

Environnement calme et recherché

Proximité immédiate des commodités et du centre-ville

Accès rapide A13 et gare SNCF

Séjour lumineux avec balcon et vue dominante

Trois chambres et potentiel dressing

Cave totale de 64 m²

Terrain clos avec potager et dépendance

Garage et stationnements privatifs

Bon diagnostic de performance énergétique

Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de vie alliant tranquillité, accessibilité […] Voir l’annonce immobilière >>