Vente maison à Gaillac 145 000 €

iad France - Antoine MANIOU vous propose: Située au calme, au fond d’une impasse et à proximité des commodités, cette maison plain-pied de type 4 offre 103 m² habitables sur une parcelle de 524 m².<br><br>L’entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 46 m², lumineuse et traversante, comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger, un coin salon/TV ainsi qu’un cellier attenant.<br><br>La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d’une salle d’eau et de WC indépendants.<br><br>À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’un carport et de deux abris de jardin.<br><br>Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Plans et propositions d’aménagement disponibles sur demande.<br><br>Informations complémentaires :<br>– Tout-à-l’égout<br>– Menuiseries bois double vitrage<br>– Proximité de la gare<br>– Cheminée avec insert dans le salon<br>– Taxe foncière : 1 390 €<br><br>À visiter sans tarder ! <br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine MANIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1901198 - 25/05/2026