iad France - Angéla Gest vous propose: FUVEAU – RARE SUR LE SECTEUR ! Maison familiale de 136 m² avec revenus locatifs, garage, jardins et fort potentiel patrimonial.

Située au calme dans un environnement résidentiel recherché, cette maison sur deux niveaux offre une configuration idéale pour grande famille, projet multigénérationnel, activité libérale ou investissement. Elle se compose de deux espaces de vie indépendants et fonctionnels :

- un T3 en rez-de-chaussée actuellement loué 780 €/mois CC,

- un spacieux T4 traversant à l’étage avec terrasse et jardin arboré.

Garage profond, deux stationnements privatifs, climatisation, double vitrage, vide sanitaire, tout-à-l’égout, aucune charges.

À proximité des écoles, commerces et axes principaux, à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence. À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 515000 euros. Prix hors honoraires : 487000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,75% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Helene Feri vous propose: PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – ÉLÉGANTE BASTIDE AVEC VUE SAINTE-VICTOIRE

À l’abri des regards, au cOEur d’un environnement naturel d’une rare qualité, cette somptueuse bastide incarne avec justesse l’art de vivre provençal dans ce qu’il a de plus noble et intemporel.

À seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, la propriété bénéficie d’une situation privilégiée, conjuguant accessibilité immédiate et quiétude absolue, avec une vue spectaculaire sur la montagne Sainte-Victoire, véritable tableau vivant au fil des saisons.

Édifiée sur un parc paysager de 22 000 m², parfaitement plat et délicatement arboré, cette demeure de caractère offre un cadre confidentiel et préservé, propice à une vie en harmonie avec la nature. Les lieux séduiront une clientèle exigeante en quête d’espace, de discrétion et d’élégance, avec un potentiel rare pour un projet équestre ou une résidence secondaire de prestige.

Développant environ 183 m² habitables, la bastide dévoile des volumes généreux, baignés de lumière, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et raffinement.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine équipée, un hall d’entrée soigné ainsi qu’un salon et une salle à manger de réception, sublimés par une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.

L’espace nuit se compose de trois suites aux prestations soignées, chacune disposant de sa salle de bain privative, garantissant intimité et confort absolu.

Les prestations techniques répondent aux exigences contemporaines avec un système de pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation, pour un bien-être optimal en toute saison.

À l’extérieur, le parc constitue un véritable écrin naturel, offrant de multiples perspectives d’aménagement : jardins d’agrément, espaces de détente, ou installations équestres, dans un cadre d’une sérénité exceptionnelle.

Idéalement située, la propriété bénéficie de la proximité immédiate des axes autoroutiers, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien De Ville vous propose: Charmante maison de village T3 avec garage, stationnement et terrasses – Fuveau

Au cOEur du village prisé de Fuveau, découvrez cette maison de village pleine de charme, offrant un cadre de vie authentique et fonctionnel.

D’une surface habitable d’environ 66 m² au sol, elle propose un bel espace de vie avec cuisine ouverte de 34 m², lumineux grâce à sa double exposition Nord/Sud.

L’espace nuit se compose de 2 chambres confortables, chacune disposant de sa mezzanine mansardée. Ces deux mezzanines offrent la possibilité de créer deux couchages supplémentaires, idéales pour accueillir famille, amis ou optimiser un projet locatif.

Vous trouverez également une salle de bains et un WC indépendant.

À l’extérieur, profitez de deux terrasses totalisant 12 m², parfaites pour les moments de détente.

Côté stationnement, le bien bénéficie d’un garage de 21 m² ainsi que d’un stationnement privatif, un véritable avantage en cOEur de village.

À proximité immédiate des commerces, écoles et espaces naturels.

Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Une maison pleine de cachet avec potentiel de couchages supplémentaires à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Karim Daoudi, Agent commercial depuis plus de 10 ans, vous présente à la vente en exclusivité dans un quartier prisé sur les hauteurs de fuveau au calme une maison de 127 m2 avec garage sur une parcelle de 630 m2 avec piscine, pool house, terrasse sur une vue qui domine fuveau. Elle se compose de 4 chambres, un sejour donnant sur terrasse et piscine exposition Sud, cuine équipée, jardin arboré rare a la vente dans ce secteur prisé .

Taxe fonciére : 1700 €uros

Les informationssur les risquesauxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques.gouv.fr Honorairescharge vendeur . Cadre privilégié pour profité en toute sérénité .

RSAC 8286690586

Annonce proposé par un agent commercial

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Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

L'alliance parfaite du cachet et de la modernité.

Oubliez les travaux et les compromis. À Fuveau, découvrez cette propriété unique de 245 m² habitables, où l'authenticité de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine haut de gamme achevée il y a moins de 4 ans. Nichée sur un parc de 3 800 m², elle offre un cadre de vie hors norme, pensé pour la vie de famille et la réception.

UNE ARCHITECTURE SINGULIÈRE & VOLUMES ATYPIQUES

Dès l'entrée, le ton est donné : de superbes hauteurs sous plafond et des poutres apparentes créent une sensation d'espace immédiate.

Réception magistrale : Une pièce de vie agréable avec des jeux de niveaux qui structurent l'espace.

Esprit Cosy : Un salon d'hiver chaleureux avec son poêle à bois haute performance, idéal pour les soirées au coin du feu.

Cuisine de Chef : Signée Schmidt, entièrement équipée, elle s'ouvre sur un espace de vie polyvalent incluant coin bureau et salle de sport.

ESPACES NUIT : CHACUN SON ROYAUME

La configuration de la maison garantit l'intimité de tous :

Parental : Une suite ouvrant sur la terrasse (Dressing + Bain balnéo & douche).

Enfants/Invités : Une aile dédiée avec deux chambres en mezzanine disposant de leur propre accès extérieur.

Le ''Plus'' : Un vaste dortoir sous combles, paradis pour les enfants ou salle de jeux secrète.

EXTÉRIEUR : VOTRE OASIS PRIVÉE

Le terrain de 3 800 m² est un véritable terrain de jeu :

Détente : Piscine traditionnelle ''Diamant'' chauffée et sécurisée.

Convivialité : Pool-house avec cuisine d'été équipée pour vos déjeuners prolongés.

Indépendance : Un studio climatisé de 40 m² totalement autonome. Idéal pour du télétravail, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Haroune El Ketroussi vous propose: Envie d'un cadre de vie paisible et verdoyant ? Venez découvrir cette charmante maison individuelle dans le village de Fuveau !

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 43 m², comprenant un séjour cosy, une salle à manger confortable avec cheminée et une cuisine ouverte. Une entrée avec placard, un WC séparé ainsi que deux chambres complète ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air réversible pour le chauffage et la climatisation. Le double vitrage est également présent sur toutes les ouvertures. Vous aurez la possibilité de recréer une troisième chambre comme à l'origine si besoin.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré avec restanques pour laisser libre cours à votre imagination, avec la possibilité d'y implanter une piscine ! Deux garages (box) sont également présents ainsi qu'une belle terrasse couverte. Le bien fait partie d'un lotissement calme et agréable avec de faibles charges annuelles (environ 250 €). La taxe foncière, quant à elle, s'élève à 1 350 €.

N'hésitez pas à me joindre pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien De Ville vous propose: Fuveau – Maison de type T2 de 1970 entièrement rénovée avec grand jardin de plus de 1 000 m²

Située à Fuveau, cette maison de 72 m² décorée avec goût vous séduira par son charme et sa luminosité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour chaleureux ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et d’un WC.

À l’étage, un bel espace sous combles de 36 m² au sol offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau ou espace détente.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré avec terrasse, bassin naturel et espaces de détente. Une dépendance cadastrée de 10 m² complète ce bien.

Confort : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique neuf, double vitrage PVC, électricité révisée.

Environnement naturel tout en restant proche des commodités (centre commercial à 2 km).

À noter : maison sans permis de construire (plus 30 ans), sans possibilité d’extension.

Proximité d’une route pouvant générer des nuisances.

Idéal pour un couple, un primo-accédant ou une résidence secondaire.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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