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Vente Maison à Frossay

44㎡
Terr 463㎡

171 326 € (3 894 €/m²)

Vente Maison à Frossay

44㎡
Terr 463㎡

171 326 € (3 894 €/m²)

Maison Frossay

Découvrez cette charmante maison modèle EVASION de 44,2 m², nichée sur un terrain de 463 m², au cœur de Rouans (44320). Offrant un cadre de vie privilégié, cette maison est idéale pour les couples ou les personnes souhaitant profiter d'un espace cosy, tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre bourg.

Conçue pour répondre aux nouvelles normes de la RE2020, cette maison offre des qualités constructives remarquables et une performance énergétique optimisée.

### Détails du projet :

Au sein de cette maison fonctionnelle, vous trouverez :

- 1 chambre spacieuse, offrant un espace de repos agréable.

- Un salon lumineux qui fait face à une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux avec vos proches. La configuration de l'espace crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Avec une superficie totale de 44,2 m², chaque mètre carré a été soigneusement pensé pour allier confort et praticité.

Les équipements modernes incluent une pompe à chaleur Air/Air, garantissant un climat intérieur agréable tout au long de l'année, tout en contribuant à réduire votre consommation énergétique.

### À propos de Rouans :

Rouans est une commune paisible de la Loire-Atlantique, caractérisée par son charme local et son ambiance conviviale. Profitez de la vie quotidienne sereine offerte par ce cadre de vie idyllique, avec tous les commerces à distance de marche. Les ruelles du bourg sont animées et vous permettront de rencontrer vos voisins et de profiter de l'entraide locale. Rouans est également stratégiquement située pour accéder aux grandes villes environnantes, tout en vous offrant une tranquillité d'esprit.

### Pourquoi choisir Bâti85 ?

Chez Bâti85, nous vous accompagnons tout au long de votre projet, de la sélection du terrain à la remise des clés. Notre équipe est à votre écoute pour vous proposer une personnalisation complète de votre maison selon vos désirs et vos besoins. Nous choisissons des matériaux de qualité pour construire des maisons durables, performantes et confortables. Tous nos projets sont conformes à la RE2020, vous garantissant un avenir éco-responsable.

Ne manquez pas cette offre unique à 171326 € (terrain + maison) !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet de vie dans cette maison EVASION à Rouans !

Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LB_20260526_312 - 11/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    171 326 € (3 894 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    44 m²
  • Surface terrain :
    463 m²
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Bati 85

( 12 avis )

35 rue la Maubretiere

85220 Saint-Révérend

SIREN: 327017992

Nos avis clients les plus récents

( 12 avis )

Contente, mais ...

Il y a 2 ans, j’avais les plans de la petite maison de mes rêves, bien conçue …. comme je voulais … Et puis arrive le refus du PCMI car le règlement du lotissement n’avait pas été appliqué ! Après un plan de maison modifié avec un garage plus petit, des erreurs de-ci de-là, de déceptions en déceptions, et après de nombreuses couleuvres avalées jusqu’au démarrage du chantier, dont un retrait de terre excédentaire sans mon accord, j’ai perdu toute confiance en ce projet et en Bâti85. Même si tous les corps de métier (maçons, charpentier, plaquiste, couvreurs, électriciens …) ont fait du travail sérieux. Le chantier était très propre, soigné et ordonné … Puis après quelques mois, j’ai changé de conducteur de travaux et grâce à M. Fabrice Busson, j’ai repris confiance peu à peu. Tout ce qui n’allait pas, il y remédiait sans mensonge, et avec des délais respectés. Il a tout mis en œuvre pour que, jusqu’à ma livraison, tout se déroule le mieux possible. Et même après la réception où des soucis d’évacuation ont été découverts, il a tout géré rapidement et efficacement. Je le remercie chaleureusement car grâce à lui je me sens bien dans ma maison. Je recommande Bâti85 pour le sérieux des entreprises choisies, du moins sur le secteur d’Aizenay, avec cependant un gros bémol sur le bureau d’étude et certains commerciaux … ce n’est pas normal de balader les clients !!!
Réponse : Bonjour Véronique L., Merci d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec Bâti85. Nous sommes sincèrement désolés des difficultés que vous avez rencontrées en début de projet, les ajustements non souhaités et les erreurs qui ont entamé votre confiance. Ce n’est clairement pas l’expérience que nous souhaitons offrir, et nous comprenons pleinement votre frustration face à ces étapes compliquées. Nous sommes néanmoins ravis de lire que vous êtes aujourd’hui bien dans votre maison et que la qualité du travail réalisé par nos équipes sur le terrain (maçons, charpentier, plaquiste, etc.) ainsi que l’intervention de M. Fabrice Busson ont permis de rétablir une relation de confiance. Son professionnalisme et sa rigueur sont en effet très appréciés, et nous ne manquerons pas de lui transmettre vos remerciements. Votre recommandation, même nuancée, est précieuse. Vos remarques sur le bureau d’études et la partie commerciale sont entendues, et elles nous poussent à nous remettre en question pour améliorer la qualité de notre accompagnement client, dès les premières étapes du projet. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre maison, et restons à votre écoute. Bien cordialement,

Globalement satisfait de la prestation.

Globalement satisfait de la qualité de la maison. Planning difficile à respecter.
Réponse : Bonjour Jean-JacquesB, Nous vous remercions de votre confiance. Vous souhaitant un bon aménagement. Bien cordialement

bonne expérience

très bons conseils , à l'écoute , sympathique . Les explications sur la construction et les délais nous ont été indiqué. Les changements de tarif fourni. Toute l'équipe est à l'écoute et répond aux différentes questions qu'on a pu avoir. Merci à toute l'équipe et particulièrement à F B.
Réponse : Bonjour jacquesj, Nous sommes heureux de partager cette aventure avec vous et de réaliser votre construction. Restant à votre écoute, Bien Cordialement

Projet immo

Projet en route! Accueil et écoute de très bonne qualité pour préparer ce projet de vie. Hate de voir l'avancée des travaux!
Réponse : Bonjour EliseV, merci pour cet avis. Nous sommes heureux de vous accompagner dans votre projet de construction. Nous restons à votre disposition,
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
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Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
816 €
Par mois
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