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Vente maison à Frontenac : achetez votre maison à Frontenac et alentours

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Performance énergétique
A
B
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F
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Autres caractéristiques
Photos
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Véranda / Terrasse / Balcon
Interphone
Grenier / Cave
Garage / Parking
Salle d'eau
Salle de bain
Parquet
Dressing / placard
Jardin
Plain-pied
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Commune littoral
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Vente Maison 6 chambresSaint-Émilion

1 575 000 € (3 580 €/m²)
Maison 6 chambres

Saint-Émilion Réf. 4766 : Belle maison à vendre à 12km de Saint-Émilion et à 35km de Bordeaux. La propriété se situe sur la commune de Fronsac, dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes de Libourne, cœur économique de la rive droite bordelaise. Cette proximité assure un accès direct à l’ensemble des services, commerces spécialisés, établissements scolaires et liaisons ferroviaires rapides vers Bordeaux. À courte distance de Saint-Émilion, référence internationale du vignoble, la propriété bénéficie d’un voisinage viticole de tout premier plan. Les coteaux plantés de vignes, les châteaux et les domaines renommés composent un cadre prestigieux, sans caractère touristique envahissant. Cette implantation renforce l’image d’exclusivité et d’authenticité du lieu. La présence de la Dordogne et le phénomène du mascaret participent à la singularité du territoire, tout en demeurant des éléments discrets du paysage. L’adresse conjugue ainsi notoriété, nature et art de vivre, dans un registre haut de gamme et durable. La maison d’une surface habitable d’environ 440m² est maintenue dans un état élégant et soigné, mettant en valeur les éléments d’époque conjugués au confort moderne. Niveau d’habitation : Un escalier à double révolution conduit à un grand vestibule central distribuant les réceptions et la galerie Salle à manger de réception, Un grand salon avec une cheminée, Un bureau Un salon télé / bibliothèque Cuisine avec un grand emplacement pour les repas et une cheminée, Une chambre avec salle de bain d’une part Trois-quatre chambres avec une salle de bain d’autre part Une magnifique galerie de près de 20m de long distribue les pièces de l’ouest formant un parfait jardin d’hiver. Au-rez-de-jardin : Une vaste ancienne cuisine et deux pièces supplémentaires pour organiser des ateliers. l’ancienne partie viticole transformée en jardin d’hiver et stockage. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
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6 chb
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06/06/26 06/06
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02 43 98 20 20
Vente Maison 6 chambresSaint-Émilion

1 575 000 € (3 580 €/m²)
Maison 6 chambres

Saint-Émilion Réf. 4766 : Belle maison à vendre à 12km de Saint-Émilion et à 35km de Bordeaux. La propriété se situe sur la commune de Fronsac, dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes de Libourne, cœur économique de la rive droite bordelaise. Cette proximité assure un accès direct à l’ensemble des services, commerces spécialisés, établissements scolaires et liaisons ferroviaires rapides vers Bordeaux. À courte distance de Saint-Émilion, référence internationale du vignoble, la propriété bénéficie d’un voisinage viticole de tout premier plan. Les coteaux plantés de vignes, les châteaux et les domaines renommés composent un cadre prestigieux, sans caractère touristique envahissant. Cette implantation renforce l’image d’exclusivité et d’authenticité du lieu. La présence de la Dordogne et le phénomène du mascaret participent à la singularité du territoire, tout en demeurant des éléments discrets du paysage. L’adresse conjugue ainsi notoriété, nature et art de vivre, dans un registre haut de gamme et durable. La maison d’une surface habitable d’environ 440m² est maintenue dans un état élégant et soigné, mettant en valeur les éléments d’époque conjugués au confort moderne. Niveau d’habitation : Un escalier à double révolution conduit à un grand vestibule central distribuant les réceptions et la galerie Salle à manger de réception, Un grand salon avec une cheminée, Un bureau Un salon télé / bibliothèque Cuisine avec un grand emplacement pour les repas et une cheminée, Une chambre avec salle de bain d’une part Trois-quatre chambres avec une salle de bain d’autre part Une magnifique galerie de près de 20m de long distribue les pièces de l’ouest formant un parfait jardin d’hiver. Au-rez-de-jardin : Une vaste ancienne cuisine et deux pièces supplémentaires pour organiser des ateliers. l’ancienne partie viticole transformée en jardin d’hiver et stockage. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
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07/06/26 07/06
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02 52 86 03 82
Vente Maison 2 chambresSaint-Émilion

173 900 € (2 898 €/m²)
Maison 2 chambres

Saint-Émilion Iad France - Chantal Pellier vous propose : Charmante Maison de Ville de 60 m² rénovée avec gout située à Saint-Émilion proche de Libourne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur séjour salon, piéce trés conviviale. Les 2 chambres à l'étage, une salle d'eau moderne et wc complétent le confort de cet intérieur. L'exposition ouest de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale. Les radiateurs électriques assurent une chaleur douce et homogène, idéale pour les saisons fraîches. À l'extérieur, vous disposez d'un jardin et d'un parking. Les commerces locaux, les établissements scolaires et les points d'intérêt touristique se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison allie modernité et charme est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par son atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
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04/06/26 04/06
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06 82 74 27 89
Vente Maison 3 chambresSaint-Émilion

388 000 € (2 310 €/m²)
Maison 3 chambres

Saint-Émilion Iad France - Stéphane Bernard vous propose : Charmante Maison de 161 m² avec Vaste Jardin à Saint-Émilion Cette magnifique maison individuelle de 161 m², implantée sur un terrain de 1395 m², est un véritable havre de paix situé à Saint-Émilion. Construite en 1968, elle a été parfaitement entretenue et offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. L'intérieur de la maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes. L'espace de vie principal est lumineux et accueillant avec un séjour de 41.59 m². La cuisine, bien équipée, est séparée pour plus de confort et de convivialité. L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage efficace grâce au système de chauffage à distance, vous assurant une douce chaleur en toutes saisons. De plus, pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation, d'un système de ventilation mécanique uniquement en cuisine, et offre de nombreux espaces de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant avec arrosage automatique par un puit, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition à l'est vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, le quartier tranquille et résidentiel vous offre un cadre de vie paisible. En termes de commodités, la maison est idéalement située à proximité du centre-ville de Saint-Émilion (5km) ainsi que du centre-ville de Libourne (5km), vous offrant ainsi un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Saint-Émilion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D […] Voir l’annonce immobilière >>
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04/06/26 04/06
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06 51 43 92 39
Vente Maison 5 chambresSaint-Émilion

998 000 € (3 219 €/m²)
Maison 5 chambres

Saint-Émilion SAINT ÉMILION - MAISON DE MAÎTRE - DÉPENDANCES - 5HA À seulement 12 kilomètres de Saint-Émilion, cette ancienne propriété viticole offre un cadre rare, entre charme patrimonial et potentiel remarquable. Dominant les vignes, la maison de maître du XIXe siècle d’environ 300 m² a conservé ses éléments d’époque : moulures, parquets, cheminées... Au rez-de-chaussée, trois réceptions lumineuses, une cuisine, une chaufferie donnant accès à un vaste chai et au cuvier. À l’étage : cinq chambres, deux salles d’eau, un grenier aménageable menant à la tour offrant une vue spectaculaire sur le vignoble. Une maison indépendante complète ce bien rare. Nombreux espaces à réinventer : cave, chai, grenier... pour projet familial ou oenotouristique d’envergure. - On aime : la proximité immédiate de Saint-Émilion, le caractère intact de la demeure, la vue plein sud et le potentiel exceptionnel. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 […] Voir l’annonce immobilière >>
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07/06/26 07/06
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06 18 79 20 93
Vente Maison 2 chambresSaint-Sulpice-de-Faleyrens

840 000 € (9 333 €/m²)
Maison 2 chambres

Saint-Sulpice-de-Faleyrens Iad France - Stécy Mondon vous propose : Opportunité – Propriété viticole en AOC Saint-Émilion Grand Cru Au cOEur d’un terroir d’exception, cette propriété viticole vous offre la possibilité d’investir dans l’une des appellations les plus prestigieuses au monde. Il s’agit d’un bien clé en main, combinant à la fois un outil de production opérationnel et une rentabilité immédiate grâce à un revenu locatif déjà en place. La partie habitation se compose d’une maison de 90 m² actuellement louée, comprenant deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d’eau et des WC séparés, garantissant des revenus dès l’acquisition. Côté exploitation, la propriété dispose de 3 hectares de vignes en AOC Saint-Émilion Grand Cru, offrant un fort potentiel de production sur un vignoble reconnu à l’international. Les infrastructures sont complètes avec un chai de vinification, des bâtiments agricoles, des espaces de stockage ainsi qu’un bureau, pour une surface totale de 258 m². Le matériel est inclus dans la vente, notamment les cuves inox, permettant une reprise immédiate de l’activité sans interruption. Ce bien s’adresse aussi bien à un professionnel souhaitant développer son exploitation, qu’à un investisseur en quête d’un placement dans une appellation d’excellence, ou encore à un projet de reconversion dans l’univers viticole. Une opportunité unique alliant prestige, potentiel et rendement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
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05/06/26 05/06
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06 46 13 21 51
Vente Maison 6 chambresSaint-Sulpice-de-Faleyrens

738 000 € (1 604 €/m²)
Maison 6 chambres

Saint-Sulpice-de-Faleyrens Iad France - Sandrine Mary vous propose : Demeure de charme en pierre – L’élégance à deux pas de Saint-Émilion. À seulement quelques minutes de Saint-Émilion, au cOEur de la paisible commune de Saint-Sulpice-de-Faleyrens, se dévoile cette superbe demeure en pierre, alliance parfaite entre authenticité, élégance et confort moderne. Située à 10 minutes de Libourne et 40 minutes de Bordeaux, elle profite d’un environnement privilégié, entre patrimoine, vignes et douceur de vivre. Une atmosphère de raffinement et de sérénité : Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son charme intemporel. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et la noblesse des matériaux créent une harmonie rare. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon de 46 m² agrémenté d’un coin cheminée chaleureux, invitant à la détente. La cuisine équipée, spacieuse et conviviale, communique avec une élégante salle à manger, idéale pour recevoir dans une ambiance feutrée. Une suite parentale complète ce niveau, offrant intimité et confort, avec son salon attenant et sa salle de bain privative. Les espaces fonctionnels – cellier, buanderie, arrière-cuisine et cave à vin – témoignent d’une conception pensée pour le quotidien, sans rien céder à l’esthétique. Des espaces généreux et lumineux. À l’étage, la maison se déploie dans toute sa grandeur : cinq chambres dont une chambre principale de 30 m², deux salles d’eau, un salon de détente et une mezzanine baignée de lumière. Chaque pièce invite à la quiétude et à la contemplation du jardin. Un extérieur aux accents de campagne élégante : Ouverte sur un jardin paysager exposé plein sud, la véranda de 29 m² et la terrasse couverte offrent un cadre de vie bucolique, presque sans vis-à-vis. Les arbres matures dessinent un décor de verdure apaisant, tandis que la grande cour de stationnement, le portail électrique et les dépendances ajoutent au confort de […] Voir l’annonce immobilière >>
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6 chb
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04/06/26 04/06
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Vente Maison 3 chambresRuch

199 900 € (2 221 €/m²) Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Ruch Au calme, dans un village dynamique avec restaurant, épicerie et école primaire accessibles à pied, cette maison est idéale de par son emplacement et ses caractéristiques.Sur un terrain arboré de 1000m2, la maison se compose dune entrée, une pièce de vie avec espace salle à manger, coin salon et cuisine ouverte, un coin nuit avec 3 chambres, une salle deau et WC séparé.Un garage attenant accessible par la cuisine complète ce bien.Vous serez séduits par sa terrasse exposée Est qui vous permettra de profiter des levers de soleils avec une vue dégagée sans vis à vis.Cabanon dans le jardin, assainissement individuel, récupérateurs d'eau de pluie, chauffage électrique.Ce bien vous est […] Voir l’annonce immobilière >>
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3 chb
Gge
09/06/26 09/06
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Vente Maison 3 chambresRuch

361 000 € (2 777 €/m²) Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Ruch OFFRE ACCEPTEEAmoureux de pierre et de nature, venez découvrir le magnifique cadre de cette charmante maison de 130m2 avec piscine.Au calme, sans vis à vis, dans un village dynamique avec commerce, école et restaurant, cette maison vous séduira par son charme.Au RDC vous trouverez une spacieuse cuisine salle à manger avec buanderie/cellier attenant, une pièce de vie avec cheminée disposant d'un poêle à bois, un salon ou bureau avec vue imprenable sur le jardin, un WC ainsi qu'une salle d'eau.A l'étage se trouvent une seconde salle d'eau avec WC ainsi que 3 chambres dont une avec une pièce attenante qui peut faire office de dressing ou bureau ou chambre d'appoint.A l'extérieur, vous disposez d'un terrain arboré de plus de 3000m2 avec un garage atelier en bois, un cabanon ainsi qu'une dépendance d'environ 90m2 qui pourra accueillir tous vos projets.La piscine 10x4m au sel est chauffée et dispose d'une vue sur la nature environnante sans vis à vis.Chauffage par climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>
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06/06/26 06/06
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Vente Maison 4 chambresEscoussans

648 720 € (3 379 €/m²)
Maison 4 chambres

Escoussans Située à 50 minutes de Bordeaux, cette propriété occupe une position dominante en lisière d'un petit hameau. On la découvre à l'issue d'une longue allée privée.Depuis toutes les pièces elle offre une vue lointaine et dégagée sur les vallons et l'horizon, à l'abri des regards et de toute nuisance.Cette demeure de 192 m², à l'architecture assez atypique avec son corps central surélevé, a bénéficié d'une rénovation intégrale. Elle allie aujourd'hui éléments anciens (cheminées, ouvertures, pierres, façades) et standards de confort modernes (efficacité énergétique, circulations des fluides). Les pièces en enfilade procurent de belles perspectives.Rez-de-chaussée : une vaste entrée dessert un séjour avec une cheminée campagnarde fonctionnelle, une cuisine équipée spacieuse en angle de maison et ouverte sur la vue, ainsi qu'une souillarde. Un second salon largement ouvert sur l'espace piscine complète les réceptions. Ce niveau dispose également d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un wc.Étage : le palier distribue trois chambres, dont une parentale avec dressing, une salle d'eau et un second WC indépendant.Dépendances attenantes : un garage de 80 m² avec une porte motorisée et un ancien chai de vinification de 90 m² . Une pièce avec la machinerie de la piscine et un puits.Le terrain mesure environ 3 420 m² et on a la possibilité d'acquérir des parcelles attenantes. La piscine au sel, 9x4 m, chauffée et sécurisée par un volet électrique, […] Voir l’annonce immobilière >>
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4 chb
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09/06/26 09/06
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Vente Maison 1 chambreDaignac

180 000 € (2 045 €/m²)
Maison 1 chambre

Daignac Iad France - Audrey Estay vous propose : À Daignac, belle maison en pierre des années 1900. À seulement 10 kilomètres de Créon, 15 kilomètres de Libourne et 35 kilomètres de Bordeaux, elle offre un parfait équilibre entre calme de la campagne et proximité des commodités. D'une surface habitable de 88 m², elle se compose d'une chambre et d'un bureau et dispose d'un terrain de 2 000 m². Une grange ainsi qu'un chai avec des cuves en béton et un pressoir complètent ce bien, offrant ainsi un très beau potentiel de rénovation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Estay mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
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1 chb
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04/06/26 04/06
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06 12 77 48 24
Vente Maison 4 chambresCleyrac

163 500 € (1 363 €/m²)
Maison 4 chambres

Cleyrac Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Charmante maison de 120 m², mitoyenne, en pierre, entièrement rénovée, située dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante est / ouest de 59 m² avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, la maison se divise en deux ailes : une suite parentale comprenant chambre, espace dressing, salle d’eau et WC. Et une seconde aile desservant trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intérieure, d'une grange à rénover ainsi que d'un terrain de 1700 m². Points techniques : assainissement individuel neuf, chauffage électrique, isolation récente. Un bien rénové avec soin, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale, dans un secteur calme et proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
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04/06/26 04/06
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06 20 25 01 25
Vente Maison 3 chambresSainte-Terre

264 000 € (2 164 €/m²)
Maison 3 chambres

Sainte-Terre Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : Maison en pierre rénovée – 5 pièces. Environnement calme et privilégié, proche toutes commodités. Niveau 0 : Salle à manger et Salon lumineux, Cuisine indépendante, 1 Chambres, Salle de bain + douche italienne, Cellier, dégagement. Niveau 1 : 2 Chambres, cabinet de toilette, 2 Greniers dont 1 aménagé pour stockage Confort : - Climatisation réversible - Chauffage au gaz de ville - Grenier mansardé aménagé (hauteur max. 1,30 m) - Tout-à-l’égout - Fibre optique En extérieur : - Parc arboré et entièrement clos (arbres fruitiers et d’ornement) - Portail électrique - Puits motorisé - Abri de jardin et poulailler - Carport cloisonné et parking - 2 terrasses Idéalement située, cette propriété allie charme et fonctionnalité, à proximité immédiate des commodités, écoles et gare SNCF (10 min). Elle saura répondre à vos attentes et vous offrir un cadre de vie agréable et de qualité. Taxe foncière : 700 € Disponible pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, je reste à votre disposition ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
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04/06/26 04/06
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07 85 58 30 78
Vente Maison 7 piècesSainte-Terre

220 000 € (982 €/m²)
Maison 7 pièces

Sainte-Terre Iad France - Joan Villechenoux vous propose : En bordure de Dordogne, dans un environnement calme et verdoyant et proche des commodités, cette maison mitoyenne ne pourra que vous séduire. La maison, très lumineuse, s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée, une cuisine, une buanderie, une chaufferie, un salon avec cheminée, une salle à manger, des toilettes, ainsi qu'une jolie véranda. À l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bains et des toilettes. Au dernier étage, des combles aménagés en chambre spacieuse. Côté extérieur, un atelier et un garage attenants, ainsi qu'un deuxième garage. Le jardin se répartit en plusieurs lieux : une grande allée, un jardin intimiste, un jardin clos, un jardin avec accès à un ponton privé donnant sur la Dordogne. Maison coup de coeur, nécessitant quelques travaux. Véritable secteur tranquille, n'attendez pas pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
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05/06/26 05/06
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Vente Maison 4 chambresMourens

230 000 € (1 769 €/m²)
Maison 4 chambres

Mourens Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Maison de campagne avec grand terrain à Mourens Cette maison de campagne, située à Mourens, offre un cadre de vie calme et agréable. Elle séduit par ses éléments anciens : parquets en bois et murs en pierre lui donnent un vrai cachet. D’une surface habitable de 130 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une chambre, d’un séjour de 38 m² avec poêle à bois, d’une cuisine séparée avec vue dégagée sur les coteaux, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC. À l’étage, le palier, agrémenté de vitraux et desservi par un bel escalier en bois, distribue trois chambres, un WC et un espace de rangement. Le terrain arboré permet de profiter pleinement de l’extérieur. Il est piscinable et dispose de deux puits. Plusieurs annexes complètent l’ensemble pour un volume total d’environ 318 m² : buanderie, combles, garage, grange, ancien chai faisant office de cave et auvent. Côté technique, la maison est équipée d’une chaudière au fioul bien entretenue et d’un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage. L’assainissement individuel est à remettre aux normes. L’isolation des combles ainsi que l’électricité (compteur triphasé) ont été refaites. Une maison avec du potentiel, idéale pour un projet à la campagne, ne tardez pas à organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente Maison 3 chambresBlésignac

349 500 € (2 184 €/m²)
Maison 3 chambres

Blésignac Iad France - Bruno Baudelet vous propose : Amoureux de pierre et de belle maison, cette dernière est faite pour vous, sur sa parcelle de 1800 m² en plein cOEur de Blésignac. Elle vous offrira un havre de paix idéal avec toutes les commodités à moins de 10 minutes (Créon / La Sauve ). La maison se compose d’une belle entrée avec placard donnant sur un dégagement qui dessert une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, un grand dressing, mais aussi la cuisine entièrement équipée et séparée, qui est un espace convivial où vous pourrez préparer de délicieux repas en famille. Vous profiterez également de deux salons que vous pourrez aménager en fonction de vos besoin (bureau, salle de jeux…). Pour le côté pratique, vous disposerez également d’une buanderie. À l’étage un beau palier vous accueillera, et vous mènera aux 3 chambres, sa salle d’eau et ses WC indépendant. Et pour parfaire le tout une 4ème pièce vous attend (4ème chambre possible) ainsi que des combles. De plus, vous bénéficierez d'un garage, un chai et d’une dépendance, le tout attenant à la maison ce qui vous laisse libre cours à vos envie d’espaces. La maison bénéficie d'un patio intimiste. Vous l’aurez compris cette maison est parfaite pour tous vos projets, Famille, amis, profession libérale, Airbnb, gîte… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente Maison 4 chambresSaint-Laurent-du-Bois

320 000 € (1 391 €/m²)
Maison 4 chambres

Saint-Laurent-du-Bois Iad France - Émilie Brouillard vous propose : À Saint-Laurent-du-Bois – Maison de campagne de 230 m² avec dépendances et fort potentiel ! Située dans un environnement calme, sur une parcelle de 3 864 m², cette maison de campagne offre de beaux volumes ainsi que des prestations techniques récentes lui permettant d’obtenir un excellent classement énergétique (DPE B).
Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de regroupement familial ou encore à une activité professionnelle grâce à ses nombreuses dépendances. La maison se compose : Au rez-de-chaussée, d’une cuisine spacieuse de 41 m², d’une grande buanderie de 30 m², d’une salle à manger, d’un double séjour, d’une chambre confortable, de deux WC indépendants ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres disposant chacune de leur espace de rangement, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Les dépendances, d’une surface totale d’environ 323 m², offrent de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement complémentaire. La propriété dispose notamment d’un garage et d’une cave. Les dépendances situées à l’arrière de la maison sont accessibles aussi bien depuis le rez-de-chaussée que par l’extérieur, permettant ainsi différents projets d’aménagement, comme la création de deux logements distincts par exemple. Côté confort et économies d’énergie : Chauffage par pompe à chaleur air / eau, Climatisation réversible, Excellente isolation globale, Menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium, Panneaux solaires installés, Puit fonctionnel raccordé permettant une consommation d’eau réduite (environ 300 € par an). À noter : l’assainissement individuel nécessite une remise aux normes. Un budget cuisine est également à prévoir et le rez-de-chaussée nécessite un rafraîchissement général. Situation […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente Maison 4 chambresSauveterre-de-Guyenne

399 000 € (2 217 €/m²)
Maison 4 chambres

Sauveterre-de-Guyenne Iad France - Nicolas Gallo vous propose : Maison de caractère à Saint-Brice à 5km de Sauveterre de Guyenne, Charme et authenticité Située au cOEur de la charmante commune de Saint-Brice, cette superbe maison de caractère datant de 1850 séduira les amoureux d’authenticité, de beaux volumes et de tranquillité. Offrant environ 180 m² habitables sur un magnifique terrain de 9 045 m², cette propriété constitue un véritable havre de paix, idéal pour une famille souhaitant poser ses valises immédiatement. La maison propose de généreux espaces de vie baignés de lumière avec : - 4 belles chambres de 11 à 15 m², - une cuisine de 15 m², - une vaste salle à manger de 33 m², - un salon de 33 m², - une salle d’eau, - un WC indépendant, - une entrée accueillante, - ainsi qu’une buanderie - une garage / dépendance de 120 m² L’ensemble offre un cadre de vie confortable, chaleureux et parfaitement adapté à la vie de famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré et fleuri, exposé sud et ouest, propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Le calme environnant et la nature omniprésente apportent à cette propriété une atmosphère paisible et ressourçante. Cette demeure allie avec harmonie le cachet de l’ancien et le confort moderne, créant une ambiance cosy où il fait bon vivre toute l’année. Idéalement située à proximité de Sauveterre-de-Guyenne, Langon, Libourne et Bordeaux, cette propriété rare représente une belle opportunité pour les amateurs de maisons authentiques et de grands espaces. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette demeure d’exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente Maison 3 chambresSauveterre-de-Guyenne

191 000 € (1 516 €/m²)
Maison 3 chambres

Sauveterre-de-Guyenne Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : Sauveterre-de-Guyenne -Charmante Maison en Pierre avec Jardin arboré Découvrez cette belle longère en pierre, située à Sauveterre-de-Guyenne, offrant un cadre de vie paisible Avec une surface habitable de 126 m² et une surface de terrain de 1600 m², cette propriété ravira les amateurs de nature et de tranquillité. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Un salon chaleureux et lumineux, une salle de bain et une cuisine équipée complètent l'espace de vie. L'extérieur de la propriété est tout aussi attractif que l'intérieur. Vous profiterez d'un vaste jardin arboré Imaginez-vous prendre vos repas en extérieur, entouré par la nature et le calme environnant. Sauveterre-de-Guyenne est une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces, des écoles, des services de santé, et bien plus encore. Vous apprécierez la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Cette maison en pierre est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent une vie au plus près de la nature, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente Maison 5 chambresSauveterre-de-Guyenne

530 000 € (2 650 €/m²)
Maison 5 chambres

Sauveterre-de-Guyenne Iad France - Nathalie Bergé vous propose : 200 m² – 5 chambres – Piscine – Dépendances – Terrain 5 236 m² Gros coup de cOEur à Sauveterre-de-Guyenne ! Cette maison en pierre entièrement rénovée de 200 m² allie le charme de l’ancien à un confort moderne. Idéale pour une grande famille, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse sur un terrain arboré de plus de 5 200 m², avec vue sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée : Une charmante entrée / couloir avec placard Une pièce de vie lumineuse de 68 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et son salon avec poêle à bois 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale et une chambre avec salle d’eau Coin bureau, buanderie et arrière-cuisine 2 WC À l’étage, desservi par un bel escalier en bois et métal : 2 chambres supplémentaires, dont une à finaliser À l’extérieur : Terrasse attenante à la pièce de vie, équipée d'un store électrique, idéale pour profiter du soleil à votre convenance, pour des moments conviviaux Piscine 8x4 avec plage carrelée et petit bassin sécurisé pour enfants en bas âge Sous la maison, grand garage de 55 m² avec deux portes motorisées, local technique de la piscine, deux dépendances dont une équipée de chambre froide Atelier indépendant de 80 m² Terrain clos arboré offrant une vue dégagée sur la campagne Ce que l’on adore : Le mélange réussi de l’ancien et du contemporain Les volumes généreux et lumineux L’espace piscine intime et sécurisé Les nombreuses dépendances pour aménager selon vos besoins Une maison pleine de charme à découvrir sans attendre, pour se projeter immédiatement dans un cadre de vie alliant confort et caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente Maison 2 chambresSauveterre-de-Guyenne

116 000 € (644 €/m²)
Maison 2 chambres

Sauveterre-de-Guyenne Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : Sauveterre-de-Guyenne -Grande Maison de Ville en Pierre : Habitable de suite avec un potentiel unique ! Habitable de suite ! Pas de gros OEuvre à prévoir pour s'installer : la toiture est en bon état, la maison est reliée au tout-à-l'égout et chauffée au gaz de ville. Vous pouvez emménager immédiatement et moderniser la décoration à votre rythme, selon votre budget. Avec ses 180 m² habitables, vous disposez d' un grand séjour, d'une cuisine avec balcon, de 3 chambres déjà existantes et d'un immense grenier qui ne demande qu'à devenir une salle de jeux ou une suite parentale. Le 'petit plus' : Un solarium de 4 m² sur le toit, véritable petit nid douillet sans aucun vis à vis. Le Garage de 90 m² est un atout supplémentaire : Idéal pour bricoler, stocker, garer plusieurs véhicules, cet espace vous sera d'une grande utilité Vous découvrirez le charme de la vie en bastide : Profitez d’une vie où tout vous est accessible à pied : commerces, écoles et vie de la bastide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente Maison 3 chambresSauveterre-de-Guyenne

239 500 € (1 576 €/m²)
Maison 3 chambres

Sauveterre-de-Guyenne Iad France - Nathalie Bergé vous propose : Dans un village situé à 5 min de Sauveterre-de-Guyenne, 20mn de La Réole et de Castillon-la-Bataille – Très belle rénovation pour cette maison ancienne située sur les hauteurs avec vue sur la campagne environnante Calme, nature, confort… Cette maison coche toutes les cases ! Située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, cette maison en pierre de plain-pied, d'une superficie habitable de 152 m² vous offre un cadre de vie privilégié, avec une jolie vue dégagée sur les collines et les vignes cultivées en bio à deux pas. À l’intérieur, coup de cOEur assuré pour la grande pièce de vie de 62 m², très lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte et son cellier parfaitement intégrés. Trois chambres confortables avec placards, une salle-de-bain fonctionnelle avec douche et baignoire, un WC, et surtout : un bureau indépendant avec accès extérieur, idéal pour télétravailler au calme ou développer une activité indépendante. Le terrain de presque 900 m² est facile à vivre, agrémenté d'une terrasse pour vos repas en plein air ou pour le farniente, et d’une mini-piscine pour se rafraîchir en été, sans les contraintes d’un grand bassin. Un abri de jardin, un carport et un parking complètent l'ensemble. Côté confort : chauffage central avec poêle à granulés, aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue ! Une maison chaleureuse, bien pensée, et un cadre de vie rare… À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente Maison 5 chambresLadaux

149 000 € (1 355 €/m²)
Maison 5 chambres

Ladaux Iad France - Stacy Montaudoin vous propose : Maison à vendre, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ladaux (33760) – À 5 km de Targon Découvrez cette maison de 6 pièces d'une surface de 110 m² habitables, située au calme sur la commune de Ladaux. L’espace de vie : La maison s'ouvre sur une pièce de vie de 39 m², comprenant un salon / séjour et une cuisine ouverte. Ce volume communique directement avec une terrasse ainsi qu'une cour extérieure de 14,20 m². Le coin nuit et sanitaires : L'espace se compose de 5 chambres (de 9 m² à 12,47 m²) revêtues de parquet flottant, dont une bénéficiant d'un dressing. Pour votre confort, vous disposerez de deux salles d'eau : une au rez-de-chaussée avec sèche-serviettes et une seconde à l'étage. Les rangements et annexes : Fonctionnelle, la maison offre de nombreux rangements (sous l'escalier et dans les chambres), complétés par une buanderie de 8,50 m² et un cellier. Un garage spacieux de 24 m² vient parfaire l'ensemble. Côté technique : Double vitrage intégral. Chauffage électrique et cheminée avec insert. Cumulus de 200 litres. Assainissement par fosse septique. DPE- D Une maison saine et habitable immédiatement, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur sans se lancer dans de gros travaux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente Maison 3 chambresLadaux

154 900 € (1 054 €/m²)
Maison 3 chambres

Ladaux Iad France - Anthony Remy vous propose : Charmante maison de 147 m² à rénover sur un terrain de 240 m² à Ladaux Située dans le paisible village de Ladaux, cette maison de caractère du début du XXe siècle saura séduire les amateurs de travaux et de rénovation. Construite en 1900, cette maison propose un fort potentiel avec 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Les 147 m² habitables vous offrent la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image. L'intérieur de la maison est à aménager entièrement, ce qui permettra de concevoir 3 à 4 chambres, un grand salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que des espaces de vie conviviaux. Le tout dans un style qui vous ressemble, alliant modernité et charme de l'ancien. Le terrain de 240 m² offre un beau potentiel pour créer un joli jardin, une terrasse ensoleillée ou un espace vert à votre convenance. Orienté plein sud, vous pourrez profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les travaux à prévoir offrent une belle opportunité de personnalisation pour créer un lieu de vie unique et chaleureux, à l'abri de l'agitation urbaine. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre une belle opportunité de vivre à la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 178 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente Maison 3 chambresSaint-Sulpice-de-Pommiers

297 000 € (3 094 €/m²)
Maison 3 chambres

Saint-Sulpice-de-Pommiers Iad France - Chantal Pellier vous propose : Charmante Maison de 96 m² sur un Vaste Terrain de 7731 m² avec un entrepôt à Saint-Sulpice-de-Pommier. Actuellement les deux biens sont loués jusqu'en janvier 2027 pour la maison et mai 2027 pour l'entrepôt. L'habitation se libérant rapidement le revenu locatif du hangar peut permettre de financer en partie l'achat de la totalité des biens. La maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 toilette, et une cuisine. L'espace de vie est bien agencé, offrant des pièces lumineuses et fonctionnelles pour répondre aux besoins de toute la famille. La répartition des surfaces reflète une organisation pratique, avec des pièces dédiées telles que le cellier, l'entrée, le salon, le bureau, la salle à manger, et les chambres. La climatisation gainable vous assure un grand confort tant pour le chauffage que le raffraîchissement l'été. L'ensemble a été rénové pour offrir un confort moderne, avec notamment une connexion à la fibre optique pour répondre aux besoins numériques actuels. L'exposition de la maison vers l'est et le sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Entourée d'un vaste terrain, la propriété offre un espace extérieur privilégié pour profiter de l'air pur et du calme de la campagne. À cinq minutes de Sauveterre de Guyenne belle bastide vous offrant toutes les commodités nécessaires à une qualité de vie : commerces, établissements scolaires de la maternelle au collège, lycées à Langon ou La Réole 20 minutes, gare 20 minutes, transports en commun ou ramassages scolaires, cabinets dentaires ou médicaux, associations sportives. N'hésitez pas à me contacter pour une visite Chantal PELLIER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
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