372 Maisons à vendre à Frontenac

248 000 € ^{(3 100 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Émilion Iad France - Diane Fiocca vous propose : Maison de Village à Saint-Émilion, pleine de charme et d'authenticité. Nichée au cOEur de l'emblématique village de Saint-Émilion, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison de village offre un cadre de vie calme et agréable. D’une surface d’environ 80 m² par niveau, elle se compose à l’étage d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain, de deux WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le rez-de-chaussée propose une grande entrée, un garage avec espace buanderie, deux vastes pièces et une cave, pour une surface d’environ 100 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Un extérieur vient compléter ce bien, parfait pour profitez des beaux jours dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme au cOEur d'un village emblématique, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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8

595 000 € ^{(2 479 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Émilion À Saint-Émilion, à seulement 3 minutes du centre historique, cette charmante maison en pierre de 240 m² entièrement réhabilitée en 2010 profite d’une adresse très privilégiée, entre vignes, calme et horizon dégagé. Un bel équilibre entre authenticité et confort, avec une cuisine séparée spacieuse avec grande arrière cuisine, deux pièces de réception accueillantes, deux chambres en rez-de-chaussée avec une salle d'eau en travertin, puis à l’étage deux chambres supplémentaires, un bureau et une grande salle de bains familiale. Son espace bien-être avec piscine intérieure et sauna/hammam en fait une propriété particulièrement attractive, aussi bien pour un usage personnel que pour une clientèle à la recherche d’un bien de caractère à forte valeur locative dans un secteur à la renommée internationale. La […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

4 chb

2 sdb

29/07/26 29/07

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1

595 000 € ^{(2 511 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Émilion Iad France - Catherine Baudet vous propose : Maison d’exception au cOEur du vignoble de Saint-Émilion Nichée dans un environnement privilégié, au cOEur des prestigieux vignobles de Saint-Émilion, cette propriété de charme allie authenticité, confort et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste cuisine conviviale, idéale pour recevoir, d’un double séjour spacieux offrant un cadre de vie chaleureux, ainsi que de deux chambres confortables. Une salle d’eau complète ce niveau. Pour des moments de détente absolue, la maison dispose également d’un espace bien-être comprenant une piscine intérieure et un hammam. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une grande pièce bureau parfaite pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, la propriété offre de belles prestations avec un double garage surmonté d’un très grand bureau, idéal pour une activité professionnelle, un atelier ou un espace indépendant. Un grand hangar complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le tout est entouré d’un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix. Un bien rare dans un cadre exceptionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. À découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

237m²

4 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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13

785 000 € ^{(2 617 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Saint-Émilion Iad France - Nathalie Ruelle vous propose : UN AIR DE TOSCANE AUX PORTES DE SAINT-ÉMILION Amateurs de belles demeures, vous serez charmés. Nous sommes au calme, à proximité de Saint-Émilion, à 12 mn de Libourne, dans un hameau à la campagne. La demeure est ancienne et spacieuse. Rénovée récemment, elle offre à la fois caractère et confort moderne. La maison d'une surface de 300 m² compte 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains et 2 salles d'eau. Une maison d'amis offre 2 chambres supplémentaires en appoint. Une piscine et 2 jolies granges complètent la propriété. Et partout autour, un jardin merveilleux. ON AIME : -l'endroit cosy, caché des regards, - le cachet ancien et le charme de la maison, - le soin apporté à l'économie d'énergie et le classement C du DPE, - les prestations très soignées, - le jardin paysagé aux mille recoins, - la proximité de Libourne et sa gare TGV Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

6 chb

4 sdb

28/07/26 28/07

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27

990 000 € ^{(4 342 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Émilion Iad France - Christophe De La Faye vous propose : Sublime propriété à Saint-Émilion - Idéalement située à Saint-Émilion, célèbre pour ses vignobles classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété saura vous séduire par ses prestations et son environnement. Cette maison de 228 m² s'étend sur un terrain de 2450 m² où vous pourrez profiter d'un jardin arboré, parfait pour des moments de détente en plein air. La maison comprend 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Vous trouverez également une cuisine équipée, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une grande pièce de vie de 67 m², une salle de bain et deux salles d'eau pour un confort optimal au quotidien. L'ensemble de la maison est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Côté aménagements, vous bénéficierez de nombreux équipements tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté par le chauffage urbain et photovoltaïque. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone, un système d'alarme et de vidéosurveillance, le tout dans une résidence close. Pour parfaire votre confort, la propriété dispose d'un garage double, d'un ancien chai d'un parking extérieur, d'une piscine pour des moments de détente et d'une belle terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. L'exposition est idéale à l'est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à Saint-Émilion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cOEur d'une région viticole renommée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

228m²

6 chb

3 sdb

28/07/26 28/07

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18

1 575 000 € ^{(3 580 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Émilion Réf. 4766 : Belle maison à vendre à 12km de Saint-Émilion et à 35km de Bordeaux. La propriété se situe sur la commune de Fronsac, dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes de Libourne, cœur économique de la rive droite bordelaise. Cette proximité assure un accès direct à l’ensemble des services, commerces spécialisés, établissements scolaires et liaisons ferroviaires rapides vers Bordeaux. À courte distance de Saint-Émilion, référence internationale du vignoble, la propriété bénéficie d’un voisinage viticole de tout premier plan. Les coteaux plantés de vignes, les châteaux et les domaines renommés composent un cadre prestigieux, sans caractère touristique envahissant. Cette implantation renforce l’image d’exclusivité et d’authenticité du lieu. La présence de la Dordogne et le phénomène du mascaret participent à la singularité du territoire, tout en demeurant des éléments discrets du paysage. L’adresse conjugue ainsi notoriété, nature et art de vivre, dans un registre haut de gamme et durable. La maison d’une surface habitable d’environ 440m² est maintenue dans un état élégant et soigné, mettant en valeur les éléments d’époque conjugués au confort moderne. Niveau d’habitation : Un escalier à double révolution conduit à un grand vestibule central distribuant les réceptions et la galerie Salle à manger de réception, Un grand salon avec une cheminée, Un bureau Un salon télé / bibliothèque Cuisine avec un grand emplacement pour les repas et une cheminée, Une chambre avec salle de bain d’une part Trois-quatre chambres avec une salle de bain d’autre part Une magnifique galerie de près de 20m de long distribue les pièces de l’ouest formant un parfait jardin d’hiver. Au-rez-de-jardin : Une vaste ancienne cuisine et deux pièces supplémentaires pour organiser des ateliers. l’ancienne partie viticole transformée en jardin d’hiver et stockage. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

440m²

6 chb

3 sdb

24/07/26 24/07

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1

1 575 000 € ^{(3 580 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Émilion Réf. 4766 : Belle maison à vendre à 12km de Saint-Émilion et à 35km de Bordeaux. La propriété se situe sur la commune de Fronsac, dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes de Libourne, cœur économique de la rive droite bordelaise. Cette proximité assure un accès direct à l’ensemble des services, commerces spécialisés, établissements scolaires et liaisons ferroviaires rapides vers Bordeaux. À courte distance de Saint-Émilion, référence internationale du vignoble, la propriété bénéficie d’un voisinage viticole de tout premier plan. Les coteaux plantés de vignes, les châteaux et les domaines renommés composent un cadre prestigieux, sans caractère touristique envahissant. Cette implantation renforce l’image d’exclusivité et d’authenticité du lieu. La présence de la Dordogne et le phénomène du mascaret participent à la singularité du territoire, tout en demeurant des éléments discrets du paysage. L’adresse conjugue ainsi notoriété, nature et art de vivre, dans un registre haut de gamme et durable. La maison d’une surface habitable d’environ 440m² est maintenue dans un état élégant et soigné, mettant en valeur les éléments d’époque conjugués au confort moderne. Niveau d’habitation : Un escalier à double révolution conduit à un grand vestibule central distribuant les réceptions et la galerie Salle à manger de réception, Un grand salon avec une cheminée, Un bureau Un salon télé / bibliothèque Cuisine avec un grand emplacement pour les repas et une cheminée, Une chambre avec salle de bain d’une part Trois-quatre chambres avec une salle de bain d’autre part Une magnifique galerie de près de 20m de long distribue les pièces de l’ouest formant un parfait jardin d’hiver. Au-rez-de-jardin : Une vaste ancienne cuisine et deux pièces supplémentaires pour organiser des ateliers. l’ancienne partie viticole transformée en jardin d’hiver et stockage. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

440m²

6 chb

3 sdb

25/07/26 25/07

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19

164 500 € ^{(2 742 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Émilion Iad France - Chantal Pellier vous propose : Charmante Maison de Ville de 60 m² rénovée avec gout située à Saint-Émilion proche de Libourne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur séjour salon, piéce trés conviviale. Les 2 chambres à l'étage, une salle d'eau moderne et wc complétent le confort de cet intérieur. L'exposition ouest de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale. Les radiateurs électriques assurent une chaleur douce et homogène, idéale pour les saisons fraîches. À l'extérieur, vous disposez d'un jardin et d'un parking. Les commerces locaux, les établissements scolaires et les points d'intérêt touristique se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison allie modernité et charme est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par son atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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9

388 000 € ^{(2 310 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Émilion Iad France - Stéphane Bernard vous propose : Charmante Maison de 161 m² avec Vaste Jardin à Saint-Émilion Cette magnifique maison individuelle de 161 m², implantée sur un terrain de 1395 m², est un véritable havre de paix situé à Saint-Émilion. Construite en 1968, elle a été parfaitement entretenue et offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. L'intérieur de la maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes. L'espace de vie principal est lumineux et accueillant avec un séjour de 41.59 m². La cuisine, bien équipée, est séparée pour plus de confort et de convivialité. L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage efficace grâce au système de chauffage à distance, vous assurant une douce chaleur en toutes saisons. De plus, pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation, d'un système de ventilation mécanique uniquement en cuisine, et offre de nombreux espaces de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant avec arrosage automatique par un puit, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition à l'est vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, le quartier tranquille et résidentiel vous offre un cadre de vie paisible. En termes de commodités, la maison est idéalement située à proximité du centre-ville de Saint-Émilion (5km) ainsi que du centre-ville de Libourne (5km), vous offrant ainsi un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Saint-Émilion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

3 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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16

998 000 € ^{(3 219 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Émilion SAINT ÉMILION - MAISON DE MAÎTRE - DÉPENDANCES - 5HA À seulement 12 kilomètres de Saint-Émilion, cette ancienne propriété viticole offre un cadre rare, entre charme patrimonial et potentiel remarquable. Dominant les vignes, la maison de maître du XIXe siècle d’environ 300 m² a conservé ses éléments d’époque : moulures, parquets, cheminées... Au rez-de-chaussée, trois réceptions lumineuses, une cuisine, une chaufferie donnant accès à un vaste chai et au cuvier. À l’étage : cinq chambres, deux salles d’eau, un grenier aménageable menant à la tour offrant une vue spectaculaire sur le vignoble. Une maison indépendante complète ce bien rare. Nombreux espaces à réinventer : cave, chai, grenier... pour projet familial ou oenotouristique d’envergure. - On aime : la proximité immédiate de Saint-Émilion, le caractère intact de la demeure, la vue plein sud et le potentiel exceptionnel. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 […] Voir l’annonce immobilière >>

310m²

5 chb

2 sdb

25/07/26 25/07

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1

Vente Maison 2 chambresSaint-Sulpice-de-Faleyrens

840 000 € ^{(9 333 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Sulpice-de-Faleyrens Iad France - Stécy Mondon vous propose : Opportunité – Propriété viticole en AOC Saint-Émilion Grand Cru Au cOEur d’un terroir d’exception, cette propriété viticole vous offre la possibilité d’investir dans l’une des appellations les plus prestigieuses au monde. Il s’agit d’un bien clé en main, combinant à la fois un outil de production opérationnel et une rentabilité immédiate grâce à un revenu locatif déjà en place. La partie habitation se compose d’une maison de 90 m² actuellement louée, comprenant deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d’eau et des WC séparés, garantissant des revenus dès l’acquisition. Côté exploitation, la propriété dispose de 3 hectares de vignes en AOC Saint-Émilion Grand Cru, offrant un fort potentiel de production sur un vignoble reconnu à l’international. Les infrastructures sont complètes avec un chai de vinification, des bâtiments agricoles, des espaces de stockage ainsi qu’un bureau, pour une surface totale de 258 m². Le matériel est inclus dans la vente, notamment les cuves inox, permettant une reprise immédiate de l’activité sans interruption. Ce bien s’adresse aussi bien à un professionnel souhaitant développer son exploitation, qu’à un investisseur en quête d’un placement dans une appellation d’excellence, ou encore à un projet de reconversion dans l’univers viticole. Une opportunité unique alliant prestige, potentiel et rendement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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8

178 000 € ^{(1 894 €/m²)}

Maison 2 chambres

Espiet Iad France - Stephane Araujo vous propose : ESPIET - MAISON - T5 94 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Découvrez à Espiet cette maison en pierre qui offre un cadre de vie calme sur un terrain de 1 378 m², avec une bonne exposition ouest assurant une bonne luminosité en fin de journée. D'une surface habitable de 94 m² ainsi qu’une véranda de 30 m² elle se compose de 5 pièces, un salon lumineux, une salle à manger conviviale ouvrant sur les pièces de vie, une cuisine séparée, ainsi que 2 chambres confortables. La salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Un cellier fonctionnel offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'une terrasse exposée ouest, adaptée pour profiter des soirées. Le garage constitue un atout pratique supplémentaire. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dotée d'une VMC et d'une fosse septique. Le chauffage électrique est assuré par un insert cheminée et des convecteurs. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

2 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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19

220 000 € ^{(2 200 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces

Espiet Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Sur la commune d'ESPIET à 20 minutes de Libourne et quelques minutes de Saint-Quentin-De-Baron. Venez découvrir cette maison de 100 m² de plain pied sur une parcelle de 1645 m² au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée sur séjour, une cuisine ouverte, une arrière cuisine / buanderie ou cellier, dans le coin nuit on y trouve trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. De plus un garage attenant de 19 m² avec porte automatisée. À visiter sans plus tarder. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

1 sdb

Gge

26/07/26 26/07

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16

229 000 € ^{(1 803 €/m²)}

Maison 4 chambres

Espiet Iad France - Samantha Petro vous propose : Dans l'urgence d'un départ, je vous présente cette Maison Familiale de 127 m² environ, composée de 4 Chambres, Jardin et Piscine à Espiet Ravissante maison de caractère située dans la paisible commune d'Espiet, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de sérénité et de confort. Construite en 1965, cette maison saura vous séduire par son charme. La maison s'étend sur 127 m² et propose 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. La luminosité est omniprésente dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous disposerez également de 3 toilettes, une salle de bain, et une salle d'eau offrant un confort optimal au quotidien. L'espace de vie se compose d'un spacieux séjour de 42,6 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille, et d'une très grande terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. Le jardin arboré de 1760 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la douceur du climat en dégustant un bon verre de vin de la région. Cette maison offre un cadre de vie où le confort et la quiétude sont au rendez-vous. Située à proximité des écoles, des commerces et à seulement 20 minutes de Libourne, elle offre une qualité de vie recherchée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison familiale à Espiet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

4 chb

2 sdb

25/07/26 25/07

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22

Vente Maison 3 chambresSaint-André-du-Bois

439 900 € ^{(2 933 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-André-du-Bois Iad France - Émilie Brouillard vous propose : SAINT-ANDRÉ-DU-BOIS - BELLE MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE Découvrez, à Saint-André-du-Bois, cette maison de plain-pied construite en 2005, qui allie confort moderne et espaces extérieurs soignés sur un terrain de 1 814 m². Avec ses 150 m² habitables répartis en 4 pièces principales, ce bien offre une distribution fluide et bien pensée. L'entrée dessert un séjour lumineux, véritable cOEur de la maison, ainsi qu'une cuisine ouverte et fonctionnelle. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing attenants, assurent une belle capacité d'accueil. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles. Le confort du quotidien est renforcé par 2 salles d'eau, 2 WC et une buanderie. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'une climatisation et d'un insert à bois, garantissant un chauffage performant et économique. Elle est également équipée de la fibre optique, d'un système d'alarme et d'un assainissement individuel conforme. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir. Les extérieurs sont particulièrement séduisants : une piscine de 8 × 4 m, une terrasse et un jardin agrémentent ce cadre de vie privilégié. Un garage de 40 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Saint-André-du-Bois bénéficie d'une situation idéale pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : Langon : 10 min Bazas : 20 min La Réole : 20 min Marmande : 35 min Bordeaux : 45 à 55 min Accès rapide à l'A62 Gare TER de Langon à proximité Contactez-moi pour convenir d'une visite de cette belle propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

3 chb

2 sdb

24/07/26 24/07

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20

413 000 € ^{(2 107 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Sainte-Florence Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Charmante Girondine à finir de rénover à son goût, avec grange attenante, séchoir à tabac et accès rivière. Sur plus d'1 hectare de terrain, avec vue lointaine sur la campagne environnante, laissez-vous séduire par l'énorme potentiel que cette propriété est prête à vous offrir ! Le rez de chaussée se compose d'une belle entrée dotée d'un escalier en pierre et de 3 pièces réparties en salon, salle à manger, cuisine. Le premier étage propose un grand palier, une grande chambre une cuisine et une salle de bain avec toilettes ainsi qu'un escalier qui mène aux second étage avec une chambre et un accès sur une terrasse avec vue à 360°. Les différents espaces sont grands et lumineux Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés : toiture et assainissement neuf, salle de bain, cuisine. La grange attenante a un volume incroyable qui ne vous laissera pas indifférent ! À vous de repenser son intérieur. À découvrir au plus vite, je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter agence, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

196m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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17

148 500 € ^{(1 238 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cleyrac Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Charmante maison de 120 m², mitoyenne, en pierre, entièrement rénovée, située dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante est / ouest de 59 m² avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, la maison se divise en deux ailes : une suite parentale comprenant chambre, espace dressing, salle d’eau et WC. Et une seconde aile desservant trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intérieure, d'une grange à rénover ainsi que d'un terrain de 1700 m². Points techniques : assainissement individuel neuf, chauffage électrique, isolation récente. Un bien rénové avec soin, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale, dans un secteur calme et proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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14

135 000 € ^{(951 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Sainte-Terre Iad France - Chloé Quincé vous propose : MAISON EN PIERRE À RÉNOVER – CENTRE BOURG DE SAINTE-TERRE Située au cOEur de Sainte-Terre, dans la rue principale du village, cette maison en pierre d'environ 145 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel de réaménagement. Vous profiterez d'un emplacement particulièrement pratique avec école, commerces, supérette, cafés, restaurants et services accessibles à pied. La maison se compose actuellement de : - 4 chambres - 1 bureau - Plusieurs espaces de vie aux volumes généreux - Un étage - Un jardin agréable et bien exposé à l'arrière Certaines pièces offrent de très belles surfaces, avec notamment une chambre d'environ 34 m² pouvant être repensée selon vos besoins (suite parentale, bureau, division en plusieurs espaces. ). Le bien nécessite d'importants travaux de rénovation et d'amélioration énergétique. Il est actuellement équipé d'un chauffage au fioul et présente un DPE classé F. Plusieurs améliorations ont toutefois déjà été réalisées, avec une toiture remaniée il y a une dizaine d'années et une partie des menuiseries remplacées par du double vitrage. Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un projet à personnaliser selon leurs envies. Grâce à ses volumes, son emplacement central et sa visibilité, elle pourra convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet mixte habitation / activité professionnelle. À 20 minutes de Libourne et 15 minutes de Saint-Émilion. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Confrères et consOEurs, n'hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur susceptible d'être intéressé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

4 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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12

249 000 € ^{(2 041 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Sainte-Terre Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : Cette maison ne cherche pas à plaire à tout le monde. Et c'est sans doute sa plus grande qualité. Si vous recherchez un lotissement, des voisins de chaque côté ou un petit jardin facile à tondre, vous pouvez passer votre chemin. En revanche, si ce que vous recherchez, c'est de l'espace, du calme et une maison dans laquelle on se projette facilement, prenez deux minutes pour lire la suite. Derrière son portail électrique, cette maison en pierre rénovée développe environ 122 m² habitables au cOEur d'un terrain clos de plus de 5 000 m². Un terrain qui ne sert pas seulement à 'faire joli' sur une annonce : ici, il fait partie intégrante du mode de vie. On y imagine les repas en terrasse, le potager, quelques poules, les enfants qui jouent sans contrainte ou tout simplement le plaisir de profiter d'un jardin où l'on respire. À l'intérieur, la maison est fonctionnelle. Les pièces de vie sont lumineuses, la cuisine est indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne permettent une vie de plain-pied. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, un cabinet de toilette ainsi que deux greniers, dont un déjà aménagé pour le stockage. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible, chauffage au gaz de ville, fibre optique, tout-à-l'égout, puits motorisé, carport, abri de jardin. Tout est déjà là. Et pourtant, malgré cette impression d'être loin de tout, les commerces, les écoles et les services restent rapidement accessibles, avec la gare SNCF à seulement 10 minutes. Je pourrais terminer cette annonce en vous disant qu'il s'agit d'un véritable havre de paix ou d'un bien rare. Mais ce serait une phrase de plus que vous avez déjà lue cent fois. Je préfère simplement vous dire ceci : Cette maison mérite probablement mieux qu'un simple défilement d'écran. Venez la découvrir. Vous pourriez bien être surpris. Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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199 000 € ^{(888 €/m²)}

Maison 7 pièces

Sainte-Terre Iad France - Joan Villechenoux vous propose : En bordure de Dordogne, dans un environnement calme et verdoyant et proche des commodités, cette maison mitoyenne ne pourra que vous séduire. La maison, très lumineuse, s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée, une cuisine, une buanderie, une chaufferie, un salon avec cheminée, une salle à manger, des toilettes, ainsi qu'une jolie véranda. À l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bains et des toilettes. Au dernier étage, des combles aménagés en chambre spacieuse. Côté extérieur, un atelier et un garage attenants, ainsi qu'un deuxième garage. Le jardin se répartit en plusieurs lieux : une grande allée, un jardin intimiste, un jardin clos, un jardin avec accès à un ponton privé donnant sur la Dordogne. Maison coup de coeur, nécessitant quelques travaux. Véritable secteur tranquille, n'attendez pas pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

224m²

1 sdb

Gge

29/07/26 29/07

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23

220 000 € ^{(2 292 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Saint-Léon Iad France - Nicolas Gallo vous propose : 🏡 NOUVEAUTÉ À SAINT-LÉON 🏡 ✨ Maison de caractère T4 de 96 m² – Véranda de 26 m² – Terrain de 779 m² – DPE C Vous recherchez une maison alliant le charme de l’ancien et le confort moderne ? Cette belle maison datant de 1900, parfaitement entretenue, saura vous séduire dès la première visite. ✅ 96 m² habitables ✅ Véranda récente de 26 m² (2025) ✅ Terrain de 779 m², Terrain piscinable ✅ 3 chambres ✅ 2 salles d’eau ✅ 2 WC indépendants ✅ 4 places de stationnement ✅ Chaudière à granulés (2021) ✅ Toiture révisée et isolation refaite (2022) ✅ Fibre optique ✅ DPE C Profitez d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger et d’une superbe véranda idéale pour recevoir famille et amis tout au long de l’année. 🌳 À l’extérieur, un beau jardin complète ce bien, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement. 💚 Une maison prête à vivre, sans gros travaux, offrant un excellent compromis entre cachet, confort et économies d’énergie. 📞 Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Léon ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. 📱 Nicolas Gallo – Conseiller immobilier indépendant iad France 🇫🇷 SaintLéon Immobilier MaisonAVendre iadFrance Gironde MaisonDeCaractère AchatImmobilier NicolasGallo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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13

230 000 € ^{(1 769 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mourens Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Maison de campagne avec grand terrain à Mourens Cette maison de campagne, située à Mourens, offre un cadre de vie calme et agréable. Elle séduit par ses éléments anciens : parquets en bois et murs en pierre lui donnent un vrai cachet. D’une surface habitable de 130 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une chambre, d’un séjour de 38 m² avec poêle à bois, d’une cuisine séparée avec vue dégagée sur les coteaux, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC. À l’étage, le palier, agrémenté de vitraux et desservi par un bel escalier en bois, distribue trois chambres, un WC et un espace de rangement. Le terrain arboré permet de profiter pleinement de l’extérieur. Il est piscinable et dispose de deux puits. Plusieurs annexes complètent l’ensemble pour un volume total d’environ 318 m² : buanderie, combles, garage, grange, ancien chai faisant office de cave et auvent. Côté technique, la maison est équipée d’une chaudière au fioul bien entretenue et d’un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage. L’assainissement individuel est à remettre aux normes. L’isolation des combles ainsi que l’électricité (compteur triphasé) ont été refaites. Une maison avec du potentiel, idéale pour un projet à la campagne, ne tardez pas à organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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Vente Maison 4 chambresSaint-Laurent-du-Bois

320 000 € ^{(1 391 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Laurent-du-Bois Iad France - Émilie Brouillard vous propose : À Saint-Laurent-du-Bois – Maison de campagne de 230 m² avec dépendances et fort potentiel ! Située dans un environnement calme, sur une parcelle de 3 864 m², cette maison de campagne offre de beaux volumes ainsi que des prestations techniques récentes lui permettant d’obtenir un excellent classement énergétique (DPE B). Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de regroupement familial ou encore à une activité professionnelle grâce à ses nombreuses dépendances. La maison se compose : Au rez-de-chaussée, d’une cuisine spacieuse de 41 m², d’une grande buanderie de 30 m², d’une salle à manger, d’un double séjour, d’une chambre confortable, de deux WC indépendants ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres disposant chacune de leur espace de rangement, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Les dépendances, d’une surface totale d’environ 323 m², offrent de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement complémentaire. La propriété dispose notamment d’un garage et d’une cave. Les dépendances situées à l’arrière de la maison sont accessibles aussi bien depuis le rez-de-chaussée que par l’extérieur, permettant ainsi différents projets d’aménagement, comme la création de deux logements distincts par exemple. Côté confort et économies d’énergie : Chauffage par pompe à chaleur air / eau, Climatisation réversible, Excellente isolation globale, Menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium, Panneaux solaires installés, Puit fonctionnel raccordé permettant une consommation d’eau réduite (environ 300 € par an). À noter : l’assainissement individuel nécessite une remise aux normes. Un budget cuisine est également à prévoir et le rez-de-chaussée nécessite un rafraîchissement général. Situation […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

4 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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399 000 € ^{(2 771 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Dardenac Iad France - Nicolas Gallo vous propose : DARDENAC - MAISON - T5 - 144 m² - DÉPENDANCE D’ENVIRON 85 m² - TERRAIN 2 604 m² Dans un cadre de vie agréable à Dardenac, en seconde ligne, à l’abri des regards, des nuisances et offrant un véritable sentiment de sécurité, cette maison de caractère datant de 1800 déploie tout le charme de l’architecture ancienne sur deux niveaux. Autrefois ancien relais de poste, elle conserve toute l’authenticité et le cachet de son histoire. Discrètement implantée en retrait de la route, elle bénéficie d’un environnement calme et préservé. Édifiée sur un vaste terrain de 2 604 m², elle offre un cadre verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Dès l’entrée, le bien révèle un agencement spacieux aux beaux volumes. La pièce maîtresse est sans conteste la salle à manger de 55 m², véritable cOEur de la maison, lumineuse et propice aux moments conviviaux. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre une configuration fonctionnelle appréciable au quotidien. L’ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, caractéristique des constructions de cette époque. À l’étage, trois chambres complètent la distribution : une chambre principale spacieuse, une chambre intermédiaire et une chambre plus cosy, idéale pour un enfant ou un bureau. Une salle d’eau dessert l’étage, tandis que deux WC indépendants assurent le confort de toute la famille. Un cellier et une buanderie viennent compléter les espaces de rangement et de service. Le bien dispose également d’une terrasse et d’une dépendance d’environ 85 m² pouvant servir d’atelier, de local de stockage ou être réhabilitée en fonction de votre projet, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec diffusion par radiateurs et la maison est raccordée à la fibre optique. Quelques travaux de rénovation pourront […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

3 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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Vente Maison 3 chambresSauveterre-de-Guyenne

162 000 € ^{(1 266 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sauveterre-de-Guyenne Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : Sauveterre de Guyenne -Maison en pierre de 128 m² environ avec cour et dépendance – Au cOEur de la Bastide Située au sein de la bastide historique de Sauveterre-de-Guyenne (33540), cette maison en pierre, mitoyenne, offre le parfait compromis entre le charme de l'ancien et tous les avantages d'une vie de village. Ici, tout se fait à pied : des commerces sous les arcades de la place centrale (boulangeries, restaurants, presse) à l'accès aux écoles, au pôle santé (médecins, spécialistes, pharmacie) ou aux nombreuses infrastructures sportives (départ de la piste cyclable Roger Lapébie rejoignant Bordeaux) Cette maison, en pierre, s'organise de manière très fonctionnelle sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert un grand séjour situé côté rue. Côté cour se situe la véritable pièce maîtresse de la maison : une cuisine-véranda très lumineuse qui s'ouvre sur une charmante cour entièrement close et intimiste. Salle de bains, wc séparés et un cellier buanderie complètent ce niveau L'escalier avec sa jolie rampe en bois s'ouvre sur un petit palier : il distribue 3 chambres au joli parquet, et des toilettes. Vous serez charmés par la petite cour : elle offre un espace extérieur privatif et abrité, la petite dépendance est un atout rare et pratique ! Gare de La Réole à 15 minutes : accès Bordeaux et Marmande par TER réguliers. 30 minutes de Langon et de Saint-Émilion. Double vitrage- gaz de ville - tout à l'égout Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

3 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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Vente maison Baigneaux	4 annonces
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Vente maison Martres	1 annonce
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