iad France - Jean-Luc Denay vous propose: Entre Saint-Raphaël et Fréjus, venez découvrir cette villa de plain-pied entièrement rénovée, offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable, au sein d’un domaine sécurisé.

Villa de plain-pied – 187 m² – Terrain 1050 m² – Piscine – Domaine sécurisé

Située dans un environnement résidentiel prisé, au sein d’un lotissement sécurisé, cette villa de plain-pied entièrement rénovée offre des prestations modernes et un cadre de vie confortable.

Elle se compose d’une vaste pièce de vie de 96 m² avec cheminée et cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse couverte. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que trois salles d’eau et trois WC.

Édifiée sur un terrain paysagé d’environ 1 050 m² exposé Sud-Est, la propriété dispose d’une piscine neuve sous garantie décennale, d’une pergola bioclimatique et d’un espace extérieur aménagé avec barbecue et four à pizza.

Carport, stationnements, panneaux solaires, électricité neuve et climatisation gainable complètent ce bien clé en main.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Chanon vous propose: Une propriété d’exception entre élégance contemporaine et vue mer…

À seulement 1 km des commerces, cette villa de caractère s’inscrit dans un environnement confidentiel et recherché, offrant une vue mer qui sublime chaque instant.

Développant 215 m² habitables sur un terrain paysagé d’environ 1 100 m², entièrement aménagé, cette propriété séduit par l’harmonie de ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Dès l’entrée, l’atmosphère se distingue : lignes épurées, matériaux soignés et hauteur sous plafond remarquable.

Une première suite parentale ainsi qu’une cave à vin vitrée, véritable pièce signature, complètent ce niveau et peuvent évoluer selon vos envies.

À l’étage, la pièce de vie dévoile toute sa dimension : un espace de réception baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine haut de gamme, entièrement ouverte sur les terrasses et la piscine.

Une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, pensée pour recevoir avec élégance.

Ce niveau accueille également une seconde suite parentale ainsi qu’une spacieuse master suite, offrant confort et intimité.

Les extérieurs, parfaitement agencés, invitent à la détente dans un cadre privilégié :

piscine, cuisine d’été, espaces de réception… chaque […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Cuypers vous propose: FRÉJUS LIMITE SAINT-RAPHAËL – VILLA RÉNOVÉE AVEC PISCINE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – AU CALME ABSOLU

Située à Fréjus, en limite immédiate de Saint-Raphaël et à proximité des commodités, découvrez cette villa entièrement rénovée, nichée au sein d’une résidence calme et sécurisée avec portail électrique.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.

La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s’ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace idéal pour recevoir.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau, ainsi qu’un toilette indépendant.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à un balcon, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Édifiée sur un terrain d’environ 400 m², la villa bénéficie d’un extérieur parfaitement aménagé :

•Un jardin arboré au nord, propice à la détente

•Une belle terrasse au sud avec store électrique

•Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours

•Un espace permettant de stationner jusqu’à deux véhicules à l’intérieur de la propriété

La maison est entièrement clôturée et sécurisée, offrant un cadre de vie serein et agréable.

Climatisée et rénovée avec soin, cette villa ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrick Orsatelli vous propose: IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU RESIDENCE SECONDAIRE

VOUS SOUHAITEZ VISITER CETTE MAISON A DISTANCE ? DEPUIS VOTRE TELEPHONE OU ORDINATEUR ? JE VOUS TRANSMETS UN SIMPLE LIEN VERS LA VISITE VIRTUELLE 3D IMMERSIVE MATTERPORT, DECOUVREZ CE BIEN COMME SI VOUS ETIEZ SUR PLACE.

Découvrez cette maison jumelée idéalement située sur une parcelle de 109m 2 à Saint Aygulf (Fréjus), à 5 mn A PIED de la mer (voir photos), 7 mn à pied des commerces et du centre de vie, un environnement parfait pour profiter de la méditerranée , des plages et des criques magnifiques.

Elle se compose de 2 chambres à l'étage de 11.74 m2 et 9.95 m2, toutes les deux avec armoires dressing, une belle salle d'eau avec 1 toilette

Au rez-de-chaussée, un 2eme toilette séparé avec lave-mains, une cuisine équipée, un séjour de 19.72 m2 donnant sur une terrasse et un petit jardin exposé SUD, convivial bien aménagé et végétalisé.

Une place privative complète ce bien situé dans une résidence fermée.

Fibre déployée

Contactez moi pour découvrir ce bien rare sur le marché

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Martinet vous propose: EXCLUSIVITÉ FREJUS ST LAMBERT - MAISON 63M2, JARDIN, GARAGE -

Dans une petite copropriété sécurisée et calme, maison de 63m2 édifiée sur un terrain de 165m2.

Cette maison se compose d'un rez de jardin comprenant : une entrée, un salon avec rangements ouvrant sur le jardin , une grande cuisine ouverte, WC.

A l'étage se trouvent : 2 chambres de 10 et 14 m2 avec placards, 1 salle de bains avec WC.

Le garage mitoyen a été divisé en 2 : salle de jeux et buanderie. Stationnement privatif devant la maison.

Le jardin d'env 60m2 orienté à l'Est et sans vis-à-vis bénéficie d'un bel ensoleillement.

Belles prestations: volet électrique séjour, volets battants récents, chauffe-eau neuf, climatisation dans chaque pièce, double vitrage, ventilateur au plafond.

Les +++ : les panneaux photovoltaïques apportent 1000€/an, localisation idéale : centre hospitalier à proximité immédiate, collège et lycée à 500m, commerces à 800m.

A visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gwennaelle DOMERGUE vous propose: Maison de 4 Pièces 84M2 - 561M2 Terrain-Piscinable- Garage - Au calme absolu- domaine sécurisé à Fréjus

Construite en 1990, cette maison se situe à 5 minutes du centre ville de Saint Raphael, des commodités et transports en commun et à seulement 2km de la plage.

De plain pied, la maison dispose d'un séjour avec une cuisine ouverte, chambre spacieuse, wc et salle d'eau.

A l'étage, 2 chambres supplémentaires avec placard, salle de bain et wc.

La maison est située sur un terrain généreux de 561m², avec une belle terrasse avec une exposition plein sud. Vous pourrez garer 3 véhicules dans la propriété.

Des travaux intérieurs de rafraichissement sont à prévoir.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Olesik vous propose: Port Fréjus : Maison indépendante, située au calme et en impasse. Elle est composée de deux appartements de type F3. L'appartement du 1er étage est libre de toutes occupations. L'appartement au rez de chaussée est loué 833.17 €/mois .

Vous trouverez également un agréable terrain plat de 585 m2.

Des travaux sont à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Olesik mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gilles Groshans vous propose: Villa d’environ 240 m², idéalement implantée sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de 2800 m² en zone agricole. Une propriété de caractère offrant volumes généreux, prestations de qualité et multiples possibilités d’aménagement.

Afin d’apporter une totale transparence et d’éviter toute perte de temps pour chacun, il est important de préciser certains éléments relatifs à l’environnement du bien :

- le terrain est situé en zone agricole,

- le bien bénéficie actuellement d’une décote du prix au m² par rapport aux standards du secteur en raison de la présence d’un pylône électrique sur le terrain voisin avec des câbles passant au-dessus de la maison, ainsi que d’une route à proximité générant un léger bruit de fond perceptible sur une partie du jardin.

En revanche, la maison bénéficie d’une excellente isolation phonique intérieure : une fois à l’intérieur, l’environnement est absolument calme et silencieux, grâce au double vitrage ITR 24 mm avec gaz argon.

Ces éléments ont été pris en compte dans le positionnement tarifaire du bien.

Niveau 0 – Vie de Plain-Pied, Élégance et Confort

Hall d’entrée spacieux et baigné de lumière

Grand salon-séjour avec plafond cathédrale, cheminée centrale montante et balustres en bois sculpté

Salle à manger attenante, parfaite pour les repas en famille ou entre amis

Grande cuisine séparée de 25 m², entièrement aménagée et fonctionnelle, avec des matériaux de qualité :

Plan de travail et table en granit d’Islande

Accès direct à une terrasse extérieure de 27 m² avec barbecue maçonné

Coin buanderie indépendant pour un confort optimal au quotidien

WC indépendant et lave main

Niveau +1 – Confort Nocturne et Intimité

Une première chambre avec salle de bain attenante

Une deuxième chambre climatisée avec balcon privé et salle de bain communicante

WC séparé

Niveau +2 – Intimité, Vue et Détente

Troisième chambre

Salle d’eau indépendante

Dressing

Superbe […] Voir l’annonce immobilière >>