166 500 € (1 810 €/m²)

Vente Maison à Frazé

4 pcs
3 ch
92㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Frazé

Iad France - Marylise Henault vous propose : Charmant Pavillon PLAIN-PIED avec sous-sol, terrain arboré. Venez découvrir ce charmant pavillon de 90 m² proche de Brou à 7 km dans le Perche, agrémenté dans sous-sol total, cette charmante maison est sur un terrain d'environ 2900 m², arboré de magnifique ARBRES pour les amoureux de la nature et d'un bord de rivière en contrebas. Elle se compose d'une d'une vie de plain- pied pour votre confort, avec une vaste entrée, une PIECE de VIE lumineuse de 30 m² donnant sur une CUISINE TENDANCE semi ouverte datant de 2025 toute EQUIPEE, le couloir menant aux 3 chambres spacieuses de 11,12 et 14 m², puis une salle d'eau et un WC séparés. La maison a un sous- sol total avec accès par l'arrière, doté d'une partie garage de 54 m², atelier, buanderie si besoin, cave, pour les bricoleurs ou les jardiniers ! BON à SAVOIR : * La maison composée d'une terrasse à l'avant de la maison, un abri de jardin de 20 m², une fosse septique, de volets en alu, d'un portail en alu, tableau électrique OK 2026, radiateurs inertie 2025. >>Les travaux prévu bientôt : enlèvement de la cheminée sans insert pour un poêle à granulées DPE REFAIT ENSUITE après la pose de celui ci Taxe foncière : 788€ N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ! BIEN RARE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33688768)

Réf. 2088235 - 07/11/2026

L’essentiel

  • Vie de plain-pied : Une entrée, trois chambres de 11 à 14 m², une salle d’eau et un WC séparé.
  • Pièce de vie lumineuse de 30 m² : Elle s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte, équipée et rénovée en 2025.
  • Sous-sol total : Il comprend un garage de 54 m², un atelier, une buanderie et une cave.
  • Terrain arboré d’environ 2 900 m² : Un cadre naturel avec des arbres et un bord de rivière en contrebas.
  • À 7 km de Brou : La maison dispose aussi d’une terrasse et d’un abri de jardin de 20 m².

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    166 500 € (1 810 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    92 m²
  • Surface terrain :
    3000 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Cave - Plain-pied - Jardin

Maison Frazé

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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