FOUGEROLLES DU PLESSIS, Maison d'habitation à rénover entièrement avec 7.25 hectares de terres,

Maison composée d'une pièce à vivre avec cheminée ouverte, une chambre, un cellier.

Une pièce de stockage, une ancienne étable et un hangar prolongent la maison.

Grenier sur l'ensemble.

Terres agricoles pour environ 7.25 hectares :

3.35ha en terres labourables

30a actuellement avec la maison.

Le reste est en prairie bordée par un cours d'eau.

- Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis

- Prix Hon. Négo Inclus : 84 320 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :80 […] Voir l’annonce immobilière >>

FOUGEROLLES DU PLESSIS, Maison de maître ;

Propriété située au centre de la ville, à proximité de tous les commerces.

Le bien se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double d'environ 33 m² avec cheminée ouverte, salon d'environ 28 m², cuisine aménagée/équipée, dégagement, WC avec lave-mains.

- Au premier étage : palier, chambre d'environ 10 m², une première suite avec chambre de plus 19 m², dressing, salle d'eau de 9 m², bureau et lingerie pour 17 m². Une seconde suite de 27 m² avec salle de bains.

- Au deuxième étage : palier, grande chambre ouverte d'environ 35 m² avec salle d'eau, une suite avec chambre pour 23 m², salle d'eau avec WC pour 9 m², dressing de plus de 4 m². WC sur le palier.

- Cave pour stockage et chaufferie. Pompe à chaleur air/eau et ancienne chaudière fuel pour appoint et secours.

Tous les sols sont en parquet bois massif sauf cuisine et sanitaires qui sont carrelés.

Fenêtres aluminium double-vitrage et bois double-vitrage.

En prolongement de la maison : bureau d'environ 32 m² avec cheminée ouverte, suivi d'une maisonnette pour la piscine avec pièce à vivre, salle d'eau avec WC et mezzanine à l'étage.

Appentis en prolongement donnant sur la terrasse de la piscine/couloir de nage : 3*16 m chauffée par sa propre pompe à chaleur et accompagnée d'un espace jacuzzi.

Double-garage/atelier avec porte motorisée pour environ 54 m², un pigeonnier d'environ 16 m² et un second plus petit (stockage matériel de jardin). Petit abri en bois.

Terrain arboré et paysagé entièrement clos pour 2056 m².

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du village de Fougerolles du Plessis (53190), cette charmante maison de bourg en pierre, couverte en ardoise, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : médecins, pharmacie, école, Intermarché ouvert 7j/7,...

D’une surface d’environ 36 m², la maison est organisée sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée :

- Une agréable pièce de vie d’environ 16 m².

Au 1er étage :

- Une chambre de 13 m² avec salle d’eau et WC.

Au 2e étage :

Une pièce mansardée avec Velux, idéale pour un bureau, une chambre d’appoint ou un espace détente.

À l’extérieur :

Un jardin non attenant de 94 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Prestations et informations techniques :

- Maison en pierre, couverture en ardoises, en bon état

- Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels

- Chauffage électrique

- Absence d’amiante

- Raccordée au tout-à-l’égout

- Possibilité de se raccorder à la fibre optique

- Taxe foncière : 184 € (2025)

Localisation idéale :

À moins de 10 min de Pontmain, 15 min de St Hilaire du Harcouet ou de Gorron, et à moins d’une heure du Mont-Saint-Michel et des plages.

Idéal pour premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.

N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire, recevoir une vidéo commentée ou programmer […] Voir l’annonce immobilière >>

Benoit Brion Capifrance vous présente cet authentique petit manoir du XVIe siècle en pierre, mêlant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du moderne. D'une superficie d'environ 92 m², cette demeure de caractère séduit immédiatement par sa superbe tourelle, ses murs en pierre et ses poutres apparentes qui témoignent de son histoire.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale offre une atmosphère chaleureuse grâce à son insert à bois, idéal pour profiter de belles soirées au coin du feu. La cuisine, entièrement neuve, s'intègre avec élégance à cet espace convivial.

Le premier étage dessert deux chambres lumineuses et une salle d'eau rénovée, ainsi qu'un bureau pouvant servir de dressing. Sous les combles, la troisième chambre dévoile un véritable cocon, avec ses poutres apparentes, sa baignoire et son poêle à bois pour une ambiance intime et apaisante.

La maison dispose d'un wc à chaque étage donc 3 au total.

À l'extérieur, un jardin pelouse d'environ 100 m² invite à la détente. Un garage attenant complète l'ensemble. Fenêtres et huisseries neuves assurent confort et performance énergétique. Un bien rare où authenticité et modernité se rencontrent avec élégance.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un village avec tous commerces, très belle maison de caractère du 15ème siècle rénovée, comprenant :

Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée avec ilot central ouverte sur séjour avec cheminée et insert, wc.

Au 1er étage : palier, deux chambres, bureau, salle d'eau avec wc.

Au 2ème étage : chambre avec salle de bains et wc.

On accède aux différents niveaux via une tourelle d'escalier.

Cour devant la maison et jardin d'env. 100 m2 situé à env. 25 m de la maison.

Garage attenant.

Fenêtres : PVC double vitrage ; chauffage : radiateurs électriques et insert à bois; raccordé au tout à l'égout.

Fougerolles-du-Plessis (tous commerces de proximité), village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 25 km de Fougères (célèbre […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol situé à Fougerolles-du-Plessis, implanté sur un terrain de 6 772 m2.

Il se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée desservant une cuisine, un salon séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

A l'étage, vous découvrirez une grande pièce ainsi qu'une chambre en enfilade.

Un sous-sol complet vient compléter ce bien, comprenant un garage, une chaufferie et une cave. Une dépendance est également présente sur la propriété.

Le tout est situé sur deux parcelles cadastrales.

Classe énergétique : E

Son prix est de 128 500 euros dont 6500 euros d'honoraires d'agence (5,33 %) à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU.

En campagne, belle propriété rénovée avec beaucoup de caractère comprenant d'un côté la maison principale composée de:

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée avec ilot central ouvert sur le séjour, wc, buanderie.

Au 1er étage : grand palier ouvert, d'un côté la chambre principale avec baignoire et salle de douche attenante avec WC, de l'autre côté, deux autres chambres et une salle de douche avec WC.

De l'autre coté (côté gauche), accessible par l'interieur ou l'exterieur, annexe pouvant être transformée en gîte composée de :

Au rez- de chaussée : Séjour avec cheminée et un poêle à bois, (avec arrivée d'eau permettant d'avoir une cuisine),

Au premier étage, palier, 3 chambres, salle de bains et wc.

En face de la maison, grande grange utilisée comme atelier.

À l'extérieur, jardin arboré, espaces terrasses, champ. Le tout sur env. 8800 m2.

Chauffage : pompe à chaleur AIR/EAU et radiateurs électriques (partie de droite), poêle à bois et radiateurs électriques (partie de gauche) ; fenêtres : bois double vitrage ; assainissement individuel conforme en 2025 ; point de recharge pour voiture électrique.

Fougerolles-du-Plessis (tous commerces de proximité), […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau paisible, à seulement 2 min de Fougerolles-du-Plessis, où vous trouverez tous les commerces et services de proximité (école, médecins, pharmacie, Intermarché avec station-service 24/24…), cette charmante maison de campagne vous séduira par son authenticité et son environnement calme.

Le rdc s’ouvre sur un sas d’entrée, suivi d’une cuisine aménagée et équipée (four, réfrigérateur, feux gaz…). Vous découvrirez ensuite un chaleureux séjour avec cheminée insert bois, une véranda lumineuse, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendants.

À l’étage, une mezzanine avec espace nuit, une petite chambre, un cabinet de toilette ainsi qu’une salle d’eau offrent un espace supplémentaire confortable.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos, d’un espace cuisine d'été avec barbecue, d’une chaufferie/buanderie, d’un bûcher et d’un garage.

La maison dispose d’un système de chauffage mixte (chaudière fioul et chaudière bois), de menuiseries bois, est raccordée à un assainissement individuel et la fibre optique est disponible à proximité.

Idéalement située, à seulement 15 min de St-Hilaire-du-Harcouët et de Gorron, et à moins d’une heure du Mt-St-Michel et des plages, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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