Dans le petit village de Formentin, à seulement 11 minutes de Pont-l'Évêque, 25 minutes des plages et 2 heures de Paris, cette charmante petite maison normande de 50 m² séduira les amoureux d'authenticité et de nature.

Implantée sur un terrain arboré de 3 500 m², au calme et sans vis-à-vis direct, elle offre un cadre paisible tout en conservant un voisinage discret.

Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger, d'un salon chaleureux agrémenté d'une majestueuse cheminée, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres mansardées pleines de charme.

Une maison à rénover, idéale pour créer un cocon normand à votre image, en résidence principale comme en maison de campagne.

Honoraires de 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (166 667 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LECUIR inscrite au RSAC de LISIEUX n° 481 285 856

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 221657CL - 04/07/2026