399 000 € (2 714 €/m²)

Vente Maison à Fontaine-Étoupefour

6 pcs
5 ch
147㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Fontaine-Étoupefour

Vous souhaitez investir dans une maison familiale avec vie de plain-pied à Fontaine-Etoupefour ?

Située dans une jolie commune appréciée pour sa proximité avec Caen, son cadre de vie et ses commodités, cette maison bénéficie de commerces et services de proximité ainsi que d'un pôle médical, facilitant le quotidien de toute la famille.

Elle offre de beaux volumes et une véritable vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, un atout particulièrement appréciable au quotidien.

Une pièce de vie agréable et lumineuse, équipée d'un poêle à bois apportant une ambiance cosy et chaleureuse.

Une cuisine indépendante, récemment aménagée et équipée, fonctionnelle et offrant de nombreux rangements.

A l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, dont deux très spacieuses de plus de 20 m2, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau ou loisirs.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement et d'aménagement.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 650 m2, entièrement close et arborée.

Autre avantage majeur : aucun travaux à prévoir ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau lieu de vie.

Une maison familiale fonctionnelle et généreuse en volumes, à découvrir sans tarder ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludyvine BERTHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. D691011821 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Des volumes familiaux : 147 m² et cinq chambres, dont deux de plus de 20 m² à l’étage.
  • Vie de plain-pied : Deux chambres au rez-de-chaussée facilitent le quotidien.
  • Pièce de vie lumineuse : Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse.
  • Cuisine fonctionnelle : Indépendante, récemment aménagée et équipée, elle offre de nombreux rangements.
  • Un bien prêt à vivre : Aucun travaux à prévoir ; le sous-sol complet et la parcelle close de 650 m² sont de vrais atouts.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 000 € (2 714 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 383 654 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 15 346 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    147 m²
  • Surface terrain :
    650 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Jardin

Maison Fontaine-Étoupefour

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Elitya

1 Place Maréchal Foch

14000 Caen

SIREN: 488123217

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