iad France - Thomas Jonckheere vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Rare - Maison de ville rénovée avec terrasse plein sud à Fleury-sur-Andelle

Située à Fleury-sur-Andelle, cette maison du XXe siècle a été entièrement rénovée. Elle offre aujourd’hui un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de douche avec WC. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud.

À l’étage, le couloir dessert trois chambres, permettant d’accueillir un couple avec enfants ou d’aménager un espace bureau.

Une cave vient compléter le bien, idéale pour le stockage.

À l’extérieur, le jardin clos offre un espace facile à entretenir.

La maison est équipée de la fibre optique et d’un chauffage individuel électrique.

Un bien fonctionnel, sans travaux, qui permet de se projeter rapidement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Elodie Pospisil vous propose: Sur la commune de Fleury-sur-Andelle, dans un quartier recherché, venez découvrir cette maison traditionnelle et révéler tout son potentiel !

Maison de 1971 d’environ 85 m², édifiée sur un beau terrain clos et arboré d’environ 900 m².

Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante équipée, d’un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, ainsi que d’un salon chaleureux avec cheminée ouverte.

L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé avec lave-mains.

Vous bénéficierez également d’un grenier aménageable d’environ 40 m², offrant un beau potentiel d’agrandissement.

Le sous-sol complet est un véritable atout : chaufferie, buanderie, atelier, cave et garage entièrement carrelé.

À l’extérieur :

Jardin clos et arboré

Garage indépendant de 25 m²

Places de stationnement devant la maison

Maison avec travaux à prévoir, idéale pour projet familial ou investissement.

Emplacement recherché, calme, proche des commodités et des écoles.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 362 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Lebreton vous propose: Maison familiale au calme – dépendances – Fleury-sur-Andelle

À deux pas des commerces, écoles et mairie, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle se compose : d’une cuisine moderne aménagée et équipée, d’un double séjour lumineux avec cheminée et accès direct au jardin, de 3 grandes chambres avec belle hauteur sous plafond, d’une salle de bains spacieuse, fonctionnelle, à moderniser,

de combles aménageables (4ᵉ chambre possible).

Le tout complété par un jardin clos et plat et surtout 70 m² de dépendances : garage, cave, atelier, greniers… idéal stockage, projet perso ou pro.

Huisseries récentes (2021)

Commune dynamique avec commodités

Vallée de l'Andelle, Axe Rouen – Cergy,

Maison idéale pour une première acquisition, avec une base saine et une modernisation à imaginer à votre goût.

Contactez-moi pour plus d’informations, photos, vidéos ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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BELLE AFFAIRE - FLEURY-SUR-ANDELLE - CENTRE - IDEAL INVESTISSEUR -

Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel composé de 2 maisons à rénover, offrant une surface totale d’environ 80 m² + grenier aménageable.

Idéal pour un investissement locatif, ce bien permet d’envisager la création de deux logements pouvant générer environ 600 € de loyer chacun par mois.

Deux compteurs électriques sont déjà en place!!!! .

Vous profiterez également d’un jardin privatif d’environ 300 m² avec possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Des travaux sont à prévoir, il s’agit d’une belle opportunité à saisir rapidement !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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