Vente maison à Feuillade 44 500 €

iad France - Nicolas Brunet vous propose: Maison d'environ 71 m2 dans un secteur au calme sur un terrain d'environ 670 m2 à rénover entièrement composée au rez-de-chaussée d'une cuisine fermée, salon, salle d'eau et WC. A l'étage 2 chambres. <br>Attenant une grange d'environ 45 m2 permettant une extension de la partie habitable. <br><br>Pour compléter ce bien un garage d'environ 27 m2 et une chaufferie/atelier d'environ 17 m2. <br><br>Ce bien est équipé d'huisseries double vitrage, un poêle à bois, d'un réseau de radiateur avec une ancienne chaudière fioul hors service (possibilité de mettre en place une pompe à chaleur air/eau) et d'une réserve d'eau. <br><br>Côté terrain, vous disposez d'un espace de chaque côté de la maison vous permettant d'aménager terrasse et espace détente à votre convenance dans un secteur au calme. <br><br>Vous recherchez un bien à rénover à votre image dans un secteur au calme et aux portes de la Dordogne, alors n'hésitez pas à me contacter. <br><br>Feuillade à seulement 5 minutes de Marthon et de tous ses commerces de proximité, 10 minutes de Montbron, 20 minutes de Nontron et 25 Minutes de La Rochefoucauld. <br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1711602 - 25/05/2026