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Vente Maison à Fermanville

5 pcs

3 ch

180㎡

462 000 € ^{(2 567 €/m²)}

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Maison Fermanville

Coup de Cœur à Fermanville : Le Calme, l'Espace et la Mer !

Vous rêvez de la douceur de vivre du littoral normand ? Située dans une commune très prisée, à deux pas des sentiers côtiers et des plages, découvrez cette maison aux volumes généreux.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution pensée pour le confort quotidien :

Espace de vie : Un vaste séjour-salon lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et cosy.

Véranda : Le véritable point fort ! Une superbe pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année, baignée de lumière, offrant une sensation ''dedans-dehors'' permanente.

Cuisine & Arrière-cuisine : Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine.

Côté Nuit & Espaces Indépendants

Le Plain-pied : 3 chambres confortables offrant calme et sérénité, complétées par deux salles d'eau.

L'Atout supplémentaire : Aménagé au-dessus de l'arrière-cuisine, profitez d'un espace bureau indépendant et d'un coin nuit supplémentaire. Un agencement idéal pour le télétravail, un adolescent ou pour recevoir vos proches en toute intimité.

Côté extérieur : Le terrain est un atout rare sur le secteur littoral, offrant un jardin spacieux, arboré de 1 899m² entièrement clos, avec une exposition optimale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.

Un double garage vient compléter ce bien, parfait pour vos véhicules, un atelier ou le stockage de matériel nautique (bateau, planches, vélos).

N'attendez plus, appelez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière vous est présentée par Isabelle ROUGIER (EI) , agent commercial, immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 452 054 679 .

Référence agence : 0000

Réf. BTTT-JYB-TBI - 01/06/2026

DPE

141 kWh/m² .an

35* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

141

kWh/m².an

Emissions

35*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

35*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2760 €

3780 €

/an

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
462 000 € ^{(2 567 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 440 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
180 m²
Surface terrain :
1899 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles d'eau :
2
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Individuel Type fuel
Terrasse - Plain-pied - Veranda - Jardin

Orpi Alauna Valognes

( 147 avis )

22 RUE DU VINGT JUIN 1944

50700 Valognes

SIREN: 820406247

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Achat maison HEAUVILLE

Très bon service en générale et très réactif aux questions.

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Équipe à l'écoute et desireuse de faire avancer le projet.

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Madame P directrice de l agence est d une compétence professionnelle hors norme . Mais plus encore avec des valeurs humaine élevé. Merci à vous et à bientôt.

Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 462 000 €

Estimation

2 347 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Fermanville

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Une jolie maison d'habitation de 85m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée.

A l'étage : palier desservant deux chambres, salle d'eau, sanitaires.

Au rez-de-jardin : cave à vins, atelier.

Petit garage indépendant.

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Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine américaine équipée, salle à manger avec cheminée, salon, buanderie, salle d'eau, cabinet de toilettes,

A l'étage : deux chambres, salle d'eau avec sanitaires,

Une belle terrasse en bois exotique complète ce bien ainsi qu'un jardin avec accès direct à la plage.

2. Maison d'habitation de 85m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : cave à vins, atelier, rangement,

Au rez-de-chaussée surélevé, s'accédant par escalier extérieur : grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée.

A l'étage : palier desservant deux chambres, salle d'eau, sanitaires.

3 - Petit garage indépendant.

Accès direct à la mer. Belles prestations.

A 25 min de Naval Group / Cherbourg-en-Cotentin

A 45 min d'Orano / La Hague

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

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En exclusivité, maison de plain-pied couverte en tuiles, édifiée sur une parcelle d'environ 960 m², située sur l'axe Saint-Pierre-Église / Fermanville.

Une entrée ouvre sur la pièce de vie comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée. Un couloir dessert deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC.

Côté extérieur, la propriété bénéficie d'une cour sur le devant de la maison, de dépendances représentant environ 100 m², ainsi que de jardins à l'avant et à l'arrière.

Cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel grâce à ses nombreuses dépendances.

Un rafraichissement des chambres est à prévoir.

Information importante: Actuellement la maison n'a pas de permis de construire.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 337010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 98427743400010.

Prix du bien : 122 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025

Score DPE : 222 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

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71㎡

Informations locales Fermanville

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Vente Maison à Fermanville

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