Iad France - Amaury Bougouin vous propose : NOUVEAUTÉ - FÉGRÉAC- CENTRE BOURG - MAISON A RÉNOVER- 2 CHAMBRES - 2 GRENIERS AMÉNAGEABLES - TERRAIN DE 180 m² - PROXIMITÉ DES COMMERCES ET DES ÉCOLES - Découvrez cet maison d'environ 78 m² habitable, elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec insert bois. une cuisine séparée, un débarras et un WC avec point d'eau. À l'étage : deux chambres, un espace dressing, une salle d'eau et deux greniers aménageables. Un espace de type véranda complète se bien. SES ATOUTS : Tout à l'égout, de beaux volumes avec un joli potentiel, À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury Bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir à Fégréac, dans un hameau limitrophe à Plessé, cette belle maison en pierres, mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée il y a moins de cinq ans. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente.

La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie, dans le prolongement de laquelle se trouve la cuisine neuve, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une grande salle de bains avec WC, ainsi qu'une buanderie bénéficiant d'un accès direct au jardin.

La rénovation de l'étage a permis la création de nouveaux espaces : un escalier dessert une vaste pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Celle-ci pourra notamment être cloisonnée afin de créer deux chambres supplémentaires, selon les besoins.

Le mode de chauffage est assuré par un poêle à bois.

L'assainissement a été remplacé par une microstation.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle arborée de plus de 2 700 m² entièrement close avec une dépendance, composée d'une partie ancienne en pierre (nécessitant quelques travaux de renforcement) et d'une partie plus récente en bois. La toiture de la maison est en fibrociment.

Un puits complète l'ensemble. Il n'est pas actuellement raccordé à la maison, mais l'installation nécessaire est déjà en place : quelques travaux restent à finaliser pour permettre son utilisation.

Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, qui offre encore un beau potentiel d'évolution, le tout sur une grande parcelle arborée, dans un environnement recherché aux portes de Plessé.

DPE C / GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 euros et 2110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DAUNIS Stéphanie, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous […] Voir l’annonce immobilière >>

44460 Fégréac : maison traditionnelle dans le bourg, comprenant une grande pièce de vie avec poêle à pellets, cuisine ouverte aménagée équipée, chambre, salle d'eau, wc, buanderie. L'étage dispose d'une mezzanine, 3 chambres, salle de bains avec douche, wc. Garage. Terrain arboré et clos de 948 m2. Une maison très lumineuse et fonctionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE OPTIMHOME pour cette jolie maison idéalement située près du centre-bourg de Fégréac et à pied du canal de Nantes à Brest.

Entourée d'un magnifique jardin d'une surface de plus de 3 000 m2 avec une serre et un hangar, cette maison construite en 1991 offre 109 m2 habitables.

En rez de jardin : entrée, beau et lumineux séjour-salon doté d'un poêle à bois (nombreuses ouvertures), cuisine aménagée et équipée ouverte, chambre, salle d'eau, WC, cellier.

A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC et un grenier

Sous-sol comprenant un garage, une pièce buanderie/cuisine d'été, une cave, rangements.

En fond de parcelle, un hangar de près de 60 m2 avec grenier pour rangement.

Un tunnel maraicher est également présent sur la parcelle.

Le jardin magnifique avec ses grands arbres, ses fruitiers et ses nombreuses fleurs saura vous ravir !

La terrasse ombragée et entourée de fruitiers vous permettra de profiter de l'extérieur durant les longues soirées d'été

Terrain clos et portail électrique.

Une maison confortable, lumineuse et dotée d'un magnifique jardin, à visiter absolument !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Fégréac :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre vous propose cette maison située à Fégréac en Loire-Atlantique (44), proche de Nantes.

Réalisons ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain à viabiliser de 1190 m2 avec un système d'assainissement autonome à prévoir. Ce terrain en diffus se trouve en périphérie de la ville.

D’une superficie de 91 m2, cette maison traditionnelle de plain-pied comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec WC séparé et un garage.

Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Depuis notre création en 2012, nous avons livré plus de 600 maisons, soit autant d’heureux propriétaires comblés d’avoir réalisé le rêve d’une vie ! Et si vous rejoigniez vous aussi la famille BLAIN CONSTRUCTION ? Vous bénéficierez de notre accompagnement et de nos conseils, du premier rendez-vous jusqu'à la livraison de votre maison, et vous pourrez suivre l'évolution de votre construction avec notre application de suivi de chantier.

En savoir plus sur Fégréac :

Fégréac se trouve tout au nord-ouest de la Loire-Atlantique, dans le canton de Pontchâteau, à 70 kilomètres de Nantes. Elle est limitrophe de Guenrouët, Plessé, Avessac, Sévérac, Saint-Nicolas-de-Redon, ainsi que de Rieux et Théhillac en Bretagne.

Cette commune dynamique de 2 300 habitants est constituée d'un bourg et de 32 villages. Elle dispose d'une médiathèque, de deux écoles, de commerces de proximité, d'une caserne de pompiers, d'un EHPAD, de deux salles municipales et de plusieurs équipements sportifs.

La carrière de Fégréac constitue un site incontournable, notamment grâce à son belvédère de 12 mètres offrant un panorama remarquable sur le pays […] Voir l’annonce immobilière >>

44460 Fégréac - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE A LA DEMANDE - Dans un cadre naturel, tout proche du canal de Nantes à Brest, cette maison à rénover (hors zone inondable) vous propose au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, salle d'eau. A l'étage : chambres. Un grenier aménageable au 2ème étage. Dépendance attenante. Petit jardin de 60 m2 plein sud. Un beau potentiel de rénovation, idéal pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Chauvin vous propose : MAISON À RÉNOVER SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1369 m² – À 2 MIN DU BOURG DE FÉGRÉAC À seulement deux minutes du bourg de Fégréac et de ses commodités, dans un cadre calme et verdoyant, je vous propose cette maison d'environ 100 m² à rénover entièrement. Un vrai projet pour qui souhaite créer la maison de ses rêves : le bâti offre une belle surface habitable à repenser selon vos envies, sur un terrain exceptionnel de 1369 m², entièrement constructible et arboré. Les atouts qui font la différence : Terrain déjà viabilisé CUb (certificat d'urbanisme opérationnel) positif déjà en main Belle réserve foncière pour extension ou construction annexe Environnement calme et arboré, tout en restant à proximité immédiate du bourg et de ses commodités Un potentiel rare pour un projet de rénovation globale ou une opportunité de division parcellaire (sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur) Ce bien s'adresse aux porteurs de projet qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie paisible sans s'éloigner des commerces et services du quotidien. Contactez-moi pour une visite et pour échanger sur le potentiel de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison avec atelier de 60 m2 sur un terrain de 1 058 m2

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison pleine de charme saura vous séduire par ses volumes et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une véranda offrant un espace de détente lumineux. Un vaste atelier d'environ 60 m2 complète ce niveau, idéal pour un bricoleur ou pour créer un espace de loisirs.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un second WC.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 058 m2, offrant un agréable […] Voir l’annonce immobilière >>