iad France - Inès Querry vous propose : EXCLUSIVITÉ – FAYENCE COTEAUX SUD DE FAYENCE – Maison avec jardin, en cours de construction, au cOEur d’un environnement paisible et recherché

Maison mitoyenne – Jardin – 3 chambres – 2 stationnements

Située dans un environnement résidentiel recherché, au calme et en position dominante sur les coteaux sud de Fayence, cette maison mitoyenne en cours de construction s’inscrit dans une réalisation confidentielle de seulement cinq habitations, au sein du Clos du Banégon.

Un emplacement privilégié, baigné de lumière, offrant un cadre de vie à la fois paisible et proche du cOEur du village.

Maison 4 pièces d’environ 85 m² environ, élevée sur deux niveaux

Séjour avec cuisine ouverte, largement ouvert sur l’extérieur

3 chambres à l’étage

Salle de bain

2 WC

Buanderie / cellier

Rangements

Extérieurs :

Terrain d’environ 297 m² environ

Jardin privatif d’environ 200 m² environ

2 stationnements extérieurs privatifs

Architecture soignée et lignes épurées

Grandes ouvertures apportant une belle luminosité

Agencement fluide et fonctionnel

Construction répondant aux normes actuelles de confort

Résidence confidentielle (5 lots)

Environnement calme et verdoyant

Exposition favorable

Proximité des commodités

Frais de notaire allégés

Une adresse rare pour une vie entre nature et village, alliant élégance, simplicité et qualité de vie, contactez moi rapidement pour organiser une visite

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Inès Querry vous propose : EXCLUSIVITE-LE CLOS DU BANÉGON – Lot n°3

Fayence – Ancienne voie ferrée

Maison 4 pièces avec jardin – Un cadre de vie rare à Fayence

À quelques pas du village de Fayence, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette maison mitoyenne en duplex, actuellement en cours de réalisation, au sein d’un ensemble confidentiel de quelques habitations seulement. Frais de notaires avantageux.

Un lieu où l’on imagine immédiatement son quotidien, entre lumière, tranquillité et douceur de vivre.

D’une surface d’environ 85 m² environ, la maison propose une distribution fluide et agréable à vivre, prolongée par un jardin privatif d’environ 60 m² environ, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Agencement :

Au rez-de-chaussée

Une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, largement tournée vers l’extérieur grâce à une grande baie vitrée coulissante

Une entrée avec rangements

Un WC indépendant

Un espace cellier / buanderie

À l’étage

Trois chambres confortables

Une salle de bains avec douche et double vasque

Un WC indépendant

Un dégagement optimisé

Les atouts du bien :

Belle luminosité tout au long de la journée

Volumes équilibrés et circulation agréable

Escalier au design soigné

Rangements intégrés

Architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement

Un bien idéal pour :

une résidence principale confortable et facile à vivre

un premier achat dans un secteur recherché

un investissement patrimonial de qualité.

Contactez moi pour plus de renseignements

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Inès Querry vous propose : Le Clos du Banégon -Lot1- Villa neuve avec jardin – Fayence

Sur les coteaux sud du charmant village de Fayence, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette villa neuve mitoyenne, en cours de construction et conforme à la norme RT 2012, alliant confort moderne et douceur de vivre provençale, elle fait partie d'un ensemble intimiste de 5 maisons Idéalement situées à proximité des commerces, de l’école et du cOEur du village, elles développent environ 85 m² environ et proposent un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres à l’étage et une salle d’eau et d’un jardin privatif d’environ 100 m² environ, parfait pour profiter du climat ensoleillé de l’arrière-pays varois. Une belle opportunité de vivre entre nature et village. Frais de notaire avantageux– idéal résidence principale, secondaire ou investissement.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Inès Querry EI (ID 85184), […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Buiret vous propose : Maison individuelle 110 m² environ – Terrain plat de 1 800 m² environ – Fayence

À Fayence, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette charmante maison individuelle d’environ 110 m² environ, implantée sur un superbe terrain plat et clos de 1 800 m² environ.

Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue:

En très bon état général, elle ne nécessite pas de travaux particuliers — un véritable atout pour un projet serein et immédiat.

Elle se compose de :

•Un salon cosy avec cheminée insert

•Une salle à manger attenante, ouverte sur le salon et la cuisine

•Une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du jardin toute l’année

•Une cuisine équipée avec poêle à bois

•Trois chambres, dont une avec salle d’eau privative

•Un bureau, idéal pour le télétravail

•Une buanderie

•Un atelier / garage

Confort & performance énergétique:

La maison bénéficie d’équipements améliorant confort et maîtrise des consommations :

•Radiateurs électriques

•Cheminée insert + poêle à bois

•Panneaux solaires en autoconsommation

•Chauffe-eau thermodynamique

•Raccordement au tout-à-l’égout

•Portail électrique

Extérieurs soignés: Le terrain plat de 1 800 m² environ, entièrement clos, offre un cadre idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire.

Vous disposerez également :

•D’un carport pour deux véhicules

•D’un grand chalet bois pour stockage ou loisirs

Une maison complète, fonctionnelle et chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir, située à proximité immédiate des arrêts de bus scolaires et de toutes commodités.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Gluza vous propose: Maison familiale avec piscine, au calme et à pied du village – Fayence

Et si vous pouviez offrir à votre famille un cadre de vie paisible, tout en restant à pied des commodités ?

Située dans un secteur recherché de Fayence, cette maison individuelle de 171 m² habitables (+ véranda de 24 m²) séduit immédiatement par son environnement calme, son terrain plat de 1 241 m² et ses nombreux espaces pensés pour la vie de famille.

Dès l’entrée, vous découvrez un séjour traversant lumineux, ouvert sur l’extérieur, créant une vraie continuité entre intérieur et jardin. La cuisine indépendante prolonge cet espace vers une agréable terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour partager des moments en famille face à la piscine.

Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre, un espace bureau, un dressing, une salle d’eau et une véranda de 24 m², véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin.

À l’étage, chacun trouve naturellement sa place : trois chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendants, ainsi qu’une mezzanine parfaite pour un espace jeux ou télétravail. Une pièce complémentaire vient offrir encore plus de modularité selon vos besoins.

À l’extérieur, le terrain plat et facile d’entretien invite à la détente. La piscine au sel avec pompe à chaleur et pilotage automatique assure un confort optimal toute l’année.

Côté pratique, la propriété dispose d’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris vans ou caravanes, sans contrainte. Un espace atelier aménagé, un grenier et un abri de jardin complètent les prestations.

Climatisation réversible, chauffage gaz et fibre optique viennent parfaire le confort de cette maison prête à vivre.

Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de tranquillité… sans renoncer à la proximité du quotidien.

Les atouts :

- 4 chambres + espaces annexes modulables

- Boulodrome

- Terrain plat

- Piscine au sel […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre Roméo vous propose: En exclusivité, villa de plain-pied dans un quartier très recherché à Fayence.

Une opportunité rare : une propriété de plain-pied nichée au calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal permettant d'accéder au village et à toutes ses commodités en quelques minutes .

La villa offre un cadre de vie spacieux avec un double salon et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une belle terrasse orientée plein sud. L'espace nuit est particulièrement bien pensé, comprenant deux chambres parentales avec leurs salles d'eau privatives, ainsi qu'une troisième chambre avec sa salle de bain indépendante, idéale pour accueillir vos invités en toute intimité.

A l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin plat avec son terrain de boule parfaitement entretenu. L'espace détente s'articule autour d'une grande piscine de 10x5 m, chauffée et équipée d'un volet électrique pour un confort optimal.

Côté pratique, la propriété dispose d'une buanderie, d'un garage avec volet électrique, d'un carport et d'un accès très facile avec une aire de stationnement pouvant accueillir 4 à 5 véhicules.

Aucun travaux n'est à prévoir, le bien est en très bon état, alliant tranquillité, confort de plain-pied et à proximité immédiate du centre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Buiret vous propose: Villa avec dépendance sur 2 hectares – Fayence - Un véritable havre de paix au cOEur de la nature !

À proximité du charmant village de Fayence, découvrez cette propriété rare nichée sur près de 2 hectares de terrain naturel, en grande partie plat, offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu.

La maison principale, d'une superficie 155 m², propose :

•Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine et cheminée

•3 chambres confortables

•1 salle d’eau

•1 salle de bains

•2 WC

•Une buanderie / chaufferie

•Un cellier

Une grande pièce baignée de lumière récemment créée reste à finaliser selon vos envies : suite parentale, atelier, salle de sport ou espace indépendant… laissez libre cours à vos projets !

La propriété offre également un petit mas en pierre indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou créer un revenu locatif. Il se compose de :

•Une pièce de vie avec cuisine aménagée

•Une chambre

•Une salle d’eau

Un extérieur exceptionnel

•Terrain d’environ 2 hectares, en grande partie plat

•Environnement bucolique et préservé

•Idéal pour chevaux, animaux ou projet nature

•Piscine pour profiter pleinement des beaux jours

Confort & équipements

•Pompe à chaleur

•Deux cheminées fonctionnelles

•Double vitrage (majoritairement PVC)

Ce qu’on adore:

Le calme absolu et la nature omniprésente

Le potentiel d’évolution et d’aménagement

La dépendance indépendante

Le terrain rare sur le secteur

Un bien idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou un investissement avec rendement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Buiret vous propose: Villa récente de plain-pied – 145 m², piscine, terrain 2000 m², DPE A

Située dans un environnement calme et agréable à Fayence, cette maison récente entièrement de plain-pied d’environ 145 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations modernes.

Implantée sur un terrain clos d’environ 2 000 m², elle offre un cadre de vie idéal avec piscine, pool house, jardin et un grand espace de stationnement.

La maison s’ouvre sur une superbe pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies et votre style, permettant de créer un espace de vie convivial et personnalisé.

L’espace nuit comprend :

•une suite parentale avec dressing et salle d’eau à terminer (peinture, installation de la douche, du meuble vasque et du WC, installation dressing),

•trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau privative,

•une salle d’eau wc indépendante,

•un bureau, idéal pour le télétravail.

•un wc invité indépendant

Une arrière-cuisine / buanderie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison.

Côté confort, cette propriété bénéficie de prestations énergétiques modernes et performantes :

•plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par pompe à chaleur,

•panneaux solaires,

•chauffe-eau thermodynamique.

Ces équipements lui permettent d’obtenir un excellent classement énergétique DPE : A.

Baignée de lumière, fonctionnelle et facile à vivre, cette maison s’adapte aussi bien à une résidence principale familiale qu’à une résidence secondaire dans l’arrière-pays varois, à proximité des commodités.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>