iad France - Thomas Meurtin vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle de 143m² sur un Terrain de 1000m² à Favières**

A 10 min de Chateauneuf et de Courville

Cette maison traditionnelle de 143m² construite en 1967 a su conserver tout son charme tout en bénéficiant d'une rénovation récente pour assurer un excellent état général ainsi que son très bon DPE.

**Description des Pièces:**

- 8 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses (possibilité d'une cinquième au rez-de-chaussée)

- 1 bureau pour travailler

- 1 WC

- 1 salle de bain à l'étage

- 1 cuisine séparée, équipée

- 1 grand salon lumineux de 12,5m² avec insert ouvert sur un séjour de 25 m² offrant une pièce centrale de vie de plus de 35 m²

- 2 terrasses pour profiter des beaux jours

- 2 très beau garages de grande superficie, (20 et 25 m²), l'un pouvant être transformé en bureau ou chambre)

**Avantages de ce Bien:**

- Un terrain de 1000m² offrant un cadre champêtre calme et verdoyant

- Un bon état général garantissant un emménagement sans frais supplémentaires

- Présence de la fibre pour une connexion internet

- nombre de chambres

- dépendances de qualité

Située à Favières, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités de Chateauneuf et de Courville. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des grands axes routiers pour vos déplacements quotidiens. La gare pour Paris est également à 10 min (Courville)

Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette belle maison traditionnelle. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Meurtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1824608 - 14/05/2026