Vente maison à Faverolles-sur-Cher 175 000 €

iad France - Claire Delacôte Preus vous propose: Maison de Charme avec Vue Imprenable sur le Château de Montrichard<br><br>Faverolles-sur-Cher | 103 m² | Terrasse & Authenticité<br><br>Avis aux amoureux de l'ancien et des panoramas d'exception ! Située à deux pas de Montrichard, cette maison de caractère sur deux niveaux vous offre un cadre de vie unique, marqué par l'histoire et la tranquillité.<br><br> Les points forts :<br><br> Vue d'exception : Profitez chaque jour d'une vue splendide sur le château de Montrichard depuis chez vous.<br><br> Cachet & Chaleur : Une ambiance authentique renforcée par une cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver au coin du feu.<br><br> Extérieur privilégié : Une terrasse pour vos repas et soirées d'été face au patrimoine emblématique de la région.<br><br> Emplacement idéal : Le calme absolu de Faverolles, avec les commerces, les écoles et l'animation de Montrichard à proximité immédiate.<br><br> Agencement :<br><br> Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée conviviale et un séjour lumineux avec cheminée, véritables cOEurs de la maison.<br><br> À l'étage : Un espace nuit composé de deux chambres spacieuses et apaisantes, ainsi qu'une salle de bain.<br><br> Caractéristiques techniques :<br><br> Surface : 103 m²<br><br> Chauffage : Électrique + Cheminée<br><br> DPE : Classe E (Estimation des coûts annuels d'énergie disponible sur demande).<br><br> État : Ancien, offrant un très beau potentiel de mise en valeur.<br><br> Bon à savoir : Ce bien est éligible à diverses aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ). Une opportunité idéale pour optimiser votre confort tout en valorisant votre patrimoine !<br><br> Un diamant brut avec une situation géographique rare. La vue est un argument permanent qui garantit la valeur de ce bien sur le long terme.<br><br>Une opportunité rare avec une vue dont on ne se lasse jamais !<br> Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delacôte Preus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 980991038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1967628 - 20/05/2026